结构的优化
结构优化是
二手房装修中最常见的施工工序，因为在上次
装修中很可能有浪费空间的这种现象，或者与自家所需要的结构比例不太相同的情况，这时便可以通过改造和
拆除一些隔墙（非
承重墙）、顶柜、壁柜等来达到预期的效果。
水路的优化
多在洗手盆、淋浴、坐便、洗衣机、洗菜盆等这些位置增设一些进水口和出水口、排水口。将原有老旧的管线替换，最好增设成暗管，这样既美观又实用。如果旧装修中的阀门很老旧，你可以更换成真空铜球阀，这样就会方便很多。
防水的优化
防水层一般都会有一定的保修年限，老房子的卫生间和
厨房防水层即便没有出现大的问题，但已经年久老化，防水效果一定有所下降，所以对卫生间和厨房再进行一次覆盖式的防水处理非常必要。待防水工序施工完成后，可向地面洒些水，进行24小时的闭水测验，如果无渗漏问题就可以进行下一道工序了。
电路的优化
许多十多年甚至更老一些的楼房，常常会有照明与插座混用一个回路的情况，电线可能还用的是铝芯线或铜芯线，使用过程中一旦同时打开多个电器或者哪一个电器漏电，总闸就会一起跟着跳闸。另外，很多老房子的电路都没有进行接地保护，这一项一定要进行改造，以防止意外发生。
墙体的优化
重新刷环保腻子，并铲除原有局部空鼓开裂部位的牢固基层，然后再贴牛皮纸及玻璃丝网格布进行防裂处理。值得注意的是，内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下，建议满贴9.5mm厚的纸面石膏板进行防裂处理。
保温的优化
一些老房子没有对阳台栏板和外墙做过保温处理或者保温处理措施不得当，可以利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能较好的材料，对这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音加固处理。
