验房公司收费标准是什么？他们如何验房的？

验房是买房的必经步骤，但是对于一般业主来说会有一种无从下手的感觉，因为不知道要验什么，不知道怎么验，很多人这时就会请专业的验房公司帮助收房，那么验房公司收费标准是什么呢？验房公司如何验房的呢？ 验房公司收费标准是什么？ 现在房价飞涨，买房成本越来越高，所以大家都不希望花一大笔钱买一个质量不过关的房子，因此验房师的市场也逐渐扩大，当然雇佣验房师是要支付一定的费用的。 这个价格受城市的房价、物价影响，也与验房师的技术有关。验房师的验房价格通常是根据房子的面积核算的，目前国内一线城市验房师验房价格通常在5元/平方米，而其他城市也会达到2至3元/平方米，具体情况如下： 1、毛坯房验房收费标准 120平米以下的普通多高层房屋一般收费350元，超出面积部分按2元/平米收费； 200平米以下的复式房屋一般收费700元，超出面积部分按2元/平米收费； 250平米以下的联体别墅一般收费850元，超出面积部分按2元/平米收费； 300平米以下的独立式别墅一般收费1100元，超出面积部分按2元/平米收费。 2、全装修房验房收费标准 120平米以下的普通多高层房屋一般收费850元，超出面积部分按2元/平米收费； 200平米以下的复式房屋一般收费1200元，超出面积部分按2元/平米收费； 250平米以下的联体别墅一般收费1800元，超出面积部分按2元/平米收费； 300平米以下的独立式别墅一般收费2300元，超出面积部分按2元/平米收费。 验房公司是如何验房的？ 验房公司不仅会摇晃门窗，还会巧用磁铁测钢衬，因为门窗大都是铝合金材料的，而钢衬能够被磁铁吸住，所以一贴即可检测出来。 通过敲击声音辨别空鼓是需要非常丰富的经验的，特别是梁与墙之间的开工即是填充后也会有类似空鼓的声音，一般验上百套房子的人才可能从声音准确无误的辨别。 角落的高度会比一般的地方高50公分左右，因此在四角测层高需要离地50公分，但是这样做就会让测量数值的误差变大。所以验房测层高最好还是选用专门的红外测量仪，最便宜的价格在300元以上。 以上就是关于验房公司收费标准以及如何验房的介绍了，验房从进门开始，门窗首先是要检查其表面是否有划痕、伤痕等，然后要检查窗框、门框是否变形，密封是否严密，但专业的还是需要验房公司的专业仪器才可以了。