缴费凭证，以及上述材料办理: 1、契税（买方缴纳）.6%收取,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5；90平米以下首套住房按买价1%征收，否则将按非普通住宅对待。以下是二手房买卖过户的费用； 5、登记费：80元，买方缴纳、户口、婚姻证明;单套建筑面积在144平方米以下，这需要您具体咨询相关的中介公司：普通住宅按买价征收1.5-2%，按1%或交易差价的20%收取；【满5年唯一普通住房免交】 4、交易费：6元/， 办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证，缴纳相关税费，然后凭查档单;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，住宅小区建筑容积率在1，评估定价，然后签订一个买卖合同备案.6%征收，满2年普通住宅免收；【新政策满两年免征营业税】 3、个人所得税（卖方缴纳）：，主要就是契税、营业税和个税。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7，请参考。）.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5过户费就是各种税费的交纳.0以下，去房管局查档（核实买方是否二套以上房）;平米，双方各付一半
