小复式的房子好不好？

若洋

已有6条意见

好事

2018-03-27 12:58:01

一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5,实用际面积一般高于建筑面积,复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯优点充分的利用垂直空间扩大得房率,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人缺点,一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理,很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况 2 单层高度不够高除非明确总高在5.4米以上.4米不等)的楼中楼现在一般严格意义上说的小复式很少,因为计算单层面,一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4,装修费用相对较高,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算

边缘蓝

2018-03-27 13:21:45

楼上楼下空间相对独立装修起来比较上档次不好的地方楼梯比较占空间装修成本比一层高打扫楼梯麻烦住楼上睡觉好要爬楼

小狮狮

2018-03-27 13:45:29

个人认为：不好。因为利用率太低，格局差。如果层高不够的话，那就变成阁楼了。

千寻000

2018-03-27 14:09:13

购房人在挑选复式小户型时要特别注意分析，隔为两层后能够实际使用的套内面积的每平方米单价。复式小户型楼盘均为小高层或高层建筑，必须配备多部电梯，有的楼盘为提高居住舒适度，还设置了大面积的中庭，公摊面积相应增加，导致实用率偏低，一般在百分之七八十。由于复式小户型必须留有楼梯位置，不可能把中间隔层全部填满，购房人在计算隔为两层后能够实际使用的套内面积时，应该除去楼梯占用的面积，在实用率的基础上至少要打九折。