已有3条意见
1. 一般多层的公摊系数在15%左右2. 81-81*0.15=68.85（套内建筑面积）3. 套内建筑面积-室内墙体，差不多就60平米
不要乱用“使用面积”，这可能让我们无法找到它的准确定义套内建筑面积：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积，只是要将各门洞下面的部分扣除。，很多合同里使用这个面积：等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧，但是墙体面积的测量很困难，特别是外墙，如果有保温层就更困难了。 套内使用面积：套内使用面积是各房间使用面积的总和，一定记住，概念明确了才容易解释;使用面积，最好还是使用《住宅设计规范》里说的“套内使用面积”，差不多
一般 在房产证上面都会写明公摊面积是多少,然后用建筑面积减去公摊面积就是套内面积.套内面积分为套内实用面积和套内建筑面积,使用面积就是减去墙面的面积就是了.
