浙江新版购房合同3月15日起施行 全装修住宅须有空气检测合格报告

如何检测室内空气质量是否合格去建材商场或超市买几个甲醛检测盒，虽然不是特别准确但是能看出你家大概的一个情况。现在现有的检测公司一般检测完的数值都是超标的，因为检测没多大利，主要在于治理，至于治理好不好用就看公司咋样了。1.用甲醛检测盒和试纸大概检测下居住环境大概情况，基本除了清水房，你家肯定的超标。因为现有建材类国家标准甲醛释放为<1.6而居住环境卫生部要求的是<0.08。你说你家可能不超标么。2.既然超标那没办法你只能先选择放短时间，建议至少在3-6个月，先将本类化合物和装修带来的TVOC等混合有害气体放出。3.单位面积内建议30平米内放一盆吊兰或者芦荟、龙朝兰等植物，便于夜间吸收有害气体。4.活性炭，空气净化机类作用不大，家里条件不是特好的话建议不要去办置。5.若检测出数值在0.08----0.2之内不用惊慌，没太大问题，加强通风就OK，超过这数值，建议短期不要入住新房，防止出现危害。

房子装修之后到底需不需要做室内空气质量检测啊？

全国每年因装修空气污染引起的死亡人数已达11.1万人，每天大约是304人。可见室内空气检测的必要性：家装材料中的有毒物质是室内空气污染的主要来源。商品房还建房装修完成后，必须做空气质量检测，这是国家，省，市，地方的强制性要求。1国家有关部门曾进行的一次室内装饰材料抽查结果表明，具有毒气污染的材料占68％，所挥发的300多种有毒物质一旦进入家庭，即会引发各种疾病，装饰装修材料即使都是环保的产品，但是各种家具和装饰材料释放出的有害物质通过叠加同样会造成严重污染，室内的空气是一定的，使用一件木制材料和十件木制材料对环境的污染程度是截然不同的。再加上装修所使用的胶黏剂，装修污染是难免的。2仅靠闻气味辨别是否有室内污染不科学，也不准确。在有毒有害气体中，有的是有味的，如苯：芳香味，甲醛：刺鼻性气味，氨：尿骚味。但也有无色无味的，如：TVOC、氡等。但各种化学物质混合在一起呈现的复杂的气味是很难辨别的。因此凭气味来判断有没有污染或是什么污染是不准确的，也就是说：有污染的不一定能闻到气味，闻到气味不一定有污染。室内空气中苯、甲醛等有害气体，即使是轻微超标，都会造成严重的疾病。在装修后的房间里，有的时候，如果你能闻到明显的甲醛或是苯的气味时污染程度已十分严重。但闻不到气味时，也不能说污染不存在。3人一生中约70％的时间是在室内度过的，人均日吸入空气12立方米，而城市居民每天约70％—90％的时间在各种室内环境中度过。可以想象，室内空气检测对人的健康有多么的重要。美国环境保护局的一项科研成果表明，室内空气的污染程度一般要比室外严重2—5倍，在特殊情况下可达到100倍。美国国家科学院估计美国每年因室内空气污染造成的医疗费用约150亿至1000亿美元。室内空气污染已被归结为危害公共健康的5类环境因素之一。为了您及家人的身体健康做一个室内空气检测是必要的。

装修有关法律规定

属于侵犯您家的相邻权,根据民法通则规定,您可以要求其减少影响。

买房子过户需要什么手续

1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；  2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；  3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；  4、等待领《房屋所有权证》  5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

国家强制规定装修材料检测有哪些

（一）。建筑工程（11种）：　　　　1.钢材出厂合格证、试验报告　　　　A:结构用钢材除检查出厂合格证外，按规定取样复试合格以后才准使用。　　　　B:外地钢筋需有进沪许可证。　　　　C:钢筋在加工过程中发生脆断，焊接性能不良或机械性能显着不正常时，应作化学成份检验。　　　　D:进口钢筋除机械性能复试外，还需作化学成份分析。　　　　E:对于型钢，一般有出厂证明，材质符合设计要求。　　　　2.焊接试验报告、焊条（剂）合格证　　　　A:钢筋闪光对焊、电阻点焊、电弧焊、电渣压力焊、气压焊、埋弧压力焊等，都必须合格的焊接试验报告。　　　　B:焊工必须有考试合格证。　　　　C:焊条（剂）出厂合格证，需经烘焙才能使用的焊条（剂），都必须有烘焙记录，并符合要求。　　　　3.水泥出厂合格证和试验报告　　　　A:工程上使用的水泥都应有出厂合格证，证上应注明品种、标号、工厂名称、出厂日期、氧化镁、三氧化硫的含量、烧失量、细度、凝结时间、安定性、强度等指标。　　　　B:水泥的强度试验报告，除应有3天、7天龄期强度试验报告外，还必须有28天强度试验报告。　　　　C:水泥到达工地后，需按规定进行检验，复试合格以后方能使用。　　　　D:对水泥质量有怀疑或水泥出厂日期超过3个月（快硬硅酸盐水泥为1个月）时，应进行复试检验，并按其复试结果使用。　　　　E:外地水泥需有进沪许可证。　　　　F:进口水泥在使用前必须取样复试其安定性和强度，并按其复试结果使用。　　　　G:水泥包装标志中水泥品种、标号、工厂名称和出厂编号不全的属于不合格品。　　　　4.砖出厂合格证或试验报告　　　　A:工程上用的砖，应有与设计规定的品种、标号一致的出厂合格证，合格证上应注明厂名、砖的等级、强度试验依据。　　　　B:应按规定取样进行抗压、抗折强度检验。　　　　C:砼小型空心砌块要有产品准用证和合格证。　　　　5.防水材料合格证、试验报告　　　　A:使用的卷材应有出厂合格证，合格证上应注明生产厂名、产品名称、标号、品种及耐热度、拉力、柔度、吸水性、不透水性的试验数据，并按规定取样复试合格后使用。　　　　B:沥青胶结材料应有出厂合格证，并有针入度、软化度、延度的检验报告。　　　　C:玛蹄脂的配合比应有试验室通过试验确定，应有配比试验报告，现场熬制和使用应有粘结力、柔韧性、耐热度的取样试验报告。　　　　D:对进入施工现场的屋面其它防水材料，不仅要有合格证，还必须要有进场试验报告，在产品使用说明中需有保证10年使用的承诺。　　　　E:防水工程的施工操作人员，需持证上岗。　　　　6.构件合格证　　　　A:钢筋砼、加气砼、钢结构构件及其它重要构配件均必须有出厂合格证，各种构件的合格证其试验内容符合设计要求和规范规定。　　　　B:钢筋混凝土构件的合格证上应有砼龄期28天的强度数据。　　　　C:外地构件要有进沪准用证。　　　　7.砼试块试验报告　　　　A:浇捣砼前，应有试验室的砼配比报告。　　　　B:砼试块制作组数视不同情况按规定制作。有抗渗要求的砼，其抗渗试块的留置数视结构的规模而定，但每单位工程不少于2组。　　　　C:砼试块和抗渗砼试块的制作、养护和送检要符合上海市“沪建（97）244号”文件的规定。　　　　8.砂浆试块试验报告　　　　A:砌筑砂浆事前应有经实验室确定的配比报告。　　　　B:砂浆试块的制作、养护和送检要符合上海市“沪建（97）244号”文件的规定。　　　　C:微沫剂砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆在同标号相互代用时，应考虑砌体强度的降低；微沫剂砂浆代用混合砂浆时降低10%;水泥砂浆代替水泥混合砂浆时降低15%;水泥混合砂浆不得用于地下潮湿环境中。　　　　9.土壤试验、打（试）桩记录　　　　A:回填土、回填砂均应做分层土壤试验，有分层取点平面图及编号。　　　　B:打桩有送桩前的中间验收单，硫磺胶泥接桩应有硫磺胶泥抗压、抗拉强度试验报告，焊接接桩应有焊缝的隐蔽工程验收记录。桩位验收竣工图中应注明桩顶标高及桩轴线偏差的具体数据，对超过规定允许范围的桩要有设计签证处理意见。　　　　10.地基验槽记录　　　　基础开挖完成后，应有设计单位、建设单位、施工单位三方共同进行地基验槽，如需加固处理者，应有处理记录及平面图，注明处理部位，深度及方法，并经复验签证。　　　　11.结构吊装、结构验收记录　　　　1）。结构吊装：吊装前应有轴线、标高复核记录，吊装时应有吊装记录，注明吊装型号、部位、搁置长度，固定方法等检查记录，分包吊装工程应有结构吊装验收记录。　　　　2）、结构验收记录：地基与基础工程施工完毕，在回填土前，以及主体结构施工到顶，在装饰工程施工前。按上海市“沪建建管（96）第035号”文件进行验收签证，并报主管质监站进行分部工程质量检验，验收合格后才能进行回填土，装饰等下道工序的施工。　　　　（二）建筑采暖卫生与煤气工程（5种）　　　　1.材料、设备出厂合格证　　　　1）、给水、采暖、煤气管道系统的阀门；采暖锅炉、交换器、水泵、风机设备；煤气系统的测压装置及附件等应有出厂合格证。　　　　2）、采暖锅炉和交换器要有劳动部门颁发的压力容器生产许可证。　　　　3）、水泵及风机应附动平衡检验报告。　　　　4）、消防设备及材料应有市消防局颁发的认可证书。　　　　5）、РⅤС管道及配件和卫生洁具配件应有市建管办颁发的准用证。　　　　2.管道、设备强度、焊缝检查和严密性试验记录　　　　1）、强度试验记录：包括单项试压和系统试压，其结果符合设计要求和规范规定。　　　　2）、焊缝检查记录：按设计要求进行观察检查、渗透、透视或拍照检查记录。　　　　3）、严密性试验记录：包括煤气管道设备及附件、给水、采暖、热水系统主干管起切断作用的阀门以及设计有要求的项目，除了严密性应符合要求外，尚应检查其试验程序、升压、降压情况等符合规范规定。　　　　3.系统清洗记录　　　　管道、设备安装前应清理除垢，设计要求或规范规定的管道系统，应有竣工后或交用前的冲洗除垢记录。　　　　4.排水管灌水、通水试验记录　　　　1）、排水系统应有按系统或分段做灌水试渗漏试验记录，其试验结果符合设计要求或规范规定。　　　　2）、通水试验：包括室内给水系统同时开放最大数量配水点的额定流量，消火栓组数的最大消防能力；室内排水系统的排放效果等试验记录，其结果符合设计要求。　　　　5.锅炉烘、煮炉、设备试运转记录　　　　1）、烘炉记录：包括锅炉本体及热力交换站的管道和设备、火焰烘炉温度升、降温记录，烘烤时间和效果应符合设计要求和规范规定。　　　　2）、煮炉记录：煮炉的药量及成分，加药程序、蒸气压力、升降温控制、煮炉时间及煮完后的冲洗、除垢，均应有详细记录，操作者，施工负责人及质量检查人员应共同签证。　　　　3）、设备试运转记录：包括锅炉、水泵、风机和热交换站煤气调压站等设备管道及附件的单机试运转和有设计要求的联合整体试运转记录，其运转工作性能（热工、机械性能、压力及安全性能等）及水质、烟尘排放等，均应符合设计要求和有关专门规定。　　　　（三）。建筑电气安装工程（3种）　　　　1.主要电气设备、材料合格证　　　　1）、主要的设备、材料（如高压和配电设备中的柜盘、绝缘子、套管、避雷器、隔离开关、油开关、变压器、瓦斯继电器、温度计、电机等）应有合格证。　　　　2）、其它材料如信材、管材、灯具、开关、绝缘油、插销、低压设备及附件等应有出厂合格证书。　　　　2.电气设备试验、调整记录　　　　1）、主要设备使用前，必须开箱检验及试验，各种阀、表的校验；各种断路器的外观检验，调整及操作试验；各类避雷器、电容器、变压器及附件、互感器、各种电机、盘柜、低压电器的检验和调整试验。　　　　2）、有要求进行试运转检验、调整的项目，应有过程记录，设计有要求的工程应有系统或全负荷试验。　　　　3.绝缘、接地电阻测试记录　　　　1）、绝缘电阻测试记录：包括设备绝缘电阻测试，线路导线间、导线对地间的测试记录。　　　　2）、接地电阻测试记录：包括设备、系统的保护接地装置测试记录，避雷系统及其他地极的测试记录。　　　　（四）、通风与空调工程（3种）　　　　1.材料、设备出厂合格证　　　　1）、材料出厂合格证：包括风管及部件制作或安装所使用的各种板材、线材及附件；制冷管道系统的管材；防腐、保温等材料，均应有出厂合格证。　　　　2）、设备出厂合格证：包括空气处理设备（消声器、除尘器等）、通风设备（空调机组、热交换器、风机盘管、诱导器、通风机等）、制冷设备（各种制冷机及其附件等）各系统中的专用设备等，都应有出厂合格证，　　　　3）、通风、空调系统采用的保温材料，同时还应附消防检验机构出具的检验报告。　　　　4）、防火排烟系统采用的防火、排烟阀、消防风机均应有市消防部门颁发的认可证书。　　　　2.空调试验报告　　　　报告内容包括各项设备的单机试运转（风机、制冷机、水泵、空气处理器、除尘过滤设备等），无生产负荷联合试运转的测定，其测定内容及过程应符合设计要求；对洁净系统测定静态室内空气含尘浓度，室内正压值等达到设计和使用要求。　　　　3.制冷管道试验记录　　　　1）、强度、严密性试验记录：阀门、设备及系统应有强度、严密性试验记录，并达到设计和使用要求。　　　　2）、工作性能试验记录：管件阀门清洗、系统排污、单机试运转、真空试验、检漏试验及负荷运转等程序符合设计和使用要求。　　　　（五）、电梯安装工程（3种）　　　　1.绝缘、接地电阻测试记录　　　　绝缘电阻测试（设备、线间、线地间、接头及系统）和接地电阻测试（设备及系统保护接地）其结果应符合设计要求和规范规定。　　　　2.空、满、超负荷试运转记录　　　　按不同负载情况分别记录，内容应包括启动、运行和停止时的振动、制动、摩擦及有升温限值的升温情况以及有关性能装置的工作情况，多台程序控制电梯应有联合试运行记录。　　　　3.调整、试验报告　　　　包括各部门、各系统（牵引、运行、安全保护装置等）的调整、试验报告和整机与试运行相结合进行的试运行记录。