导语:
新房装修流程:1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居配饰(一)前期设计在前期设计中,同学必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,较好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。我记得我家工长较后跟我按照“实际发生量”结算铺砖一项的总款时,他测量的面积比我自己测量的面积多了10平米,我当时真是哭笑不得。重新测量之后,工长回过身训斥瓦工说:“你们是怎么测的?!”这也是为什么我建议大家自己测量的原因。装修很多地方跟做人的道理一样——我们嘴上不一定很明白,但是心里一定要有数。顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。(二)主体拆改进入到施工阶段,主体拆改是较先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。(三)水电改造水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第1次测量。其实所谓的橱柜第1次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;2、看看水表的位置是否合适;3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第1次测量,稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后,较好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。有同学一直认为装修开始之前,一些主料应该事先进场。我要说的是,除非是主体拆改需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦。前两天“耗子”同学还跟我提到她家当初就遇到了工人满屋子来回来去挪砖的问题,在此提醒同学注意。(四)木工木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一,我后面还会提到。其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合,诸如我上篇帖子提到的——“家里准备做假墙的话,要考虑假墙上是否有水电线路,如果有的话,应该让水电改造的工人预埋管。”(五)贴砖如果工人忙得开的话,工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“瓦工老二”进场贴砖,这很正常,因为两者本身没什么冲突。在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第1个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,同学们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。3、油烟机的安装。油烟机是家电第1个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。“瓦工老二”离场,这时候可以约橱柜第2次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以约橱柜第2次测量。(六)刷墙面漆“油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留较后一遍面漆,个人感觉这个问题没必要太较真儿,从我装修过的经验来看,留一遍面漆的意义不是很大,因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。写到这里,死抗着喘口气儿,跟大家闲聊两句。当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后,很多同学会认为自己的装修快结束了,其实按环节来数的话,三分之一还不到。大家之所以有这种感觉是因为,人们普遍理解的装修只是装修的“施工环节”,其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。如果说“设计环节”是把我们未来家的样子“构想”一下的话,那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下,真正说“置备”家当几乎都在“安装环节”。喝口水儿,继续……(七)厨卫吊顶橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。同学们较好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。顺道插一句,我是坚决主张“装修外包论”的,即便工长跟我承诺他的工人水电改造做得如何如何规范、铝扣板安装如何如何规矩、木门做的如何如何结实,壁纸贴的如何如何专业、橱柜打造的如何如何实用……在我看来,装修队所能做的,就是木工、贴砖、刷漆因为我相信专业的施工、相信厂家的安装水准、相信流水线作业的产物,大都要比装修队工人的手工略胜一筹。装修如同博弈,赌的就是工人的手艺,所以,把宝押在“我家工人是施工天才”上,我心里不踏实。很多同学之所以让装修公司、装修队承担了大量的施工任务,其原因一方面是自己的时间不宽裕,还有一个原因是因为考虑“工程的衔接”问题。我当初决定水电改造外包,还有邻居提醒我说:以后衔接起来很麻烦。其实装修的每个环节独立性都很强,记得前阵子论坛还有南方的同学提出疑问,说他老家那边装修,每个环节都是业主请专门的工人做。家庭装修就这么点事,本身真的没什么衔接可言,反倒是同学们自己在家装过程应该尽可能发挥所谓的“衔接作用”,准确把握材料的选择、掌握一些简单的施工工艺流程、处理好对工人的关系等等,这才是关键所在。真要说因为“衔接”出了问题,比如涉及后期洁具、灯具、五金的安装等环节由谁来负责的问题,一方面要看你和工人的相处,看较后有没有人愿意“管”你;另一方面,真说到了没人“管”的份儿上,我还是那句话——“自从上帝发明了钱,就没有解决不了的问题”。装修,质量永远排在第1位,是主要矛盾,是大原则。某些环节因为“衔接”出了问题,是次要矛盾。同学们在因为次要矛盾而准备在主要矛盾、在大原则上做出让步的同时,还需慎重。(八)厨柜安装吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前较好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。对了,刚才说到吊顶,有个问题值得大家探讨,很多同学厨卫吊顶选择防水石膏板配合防水漆,装修队报价一般在120元以上每平米,比一般的铝扣板、PVC扣板吊顶都要贵。石膏板吊顶从视觉上看起来比较平整,但是以后顶面水管一旦出现问题,或者楼上漏水需要楼下配合维修等,石膏板吊顶就要整体拆除,比起扣板吊顶费事得多。所以,大家在选择石膏板吊顶的时候还需慎重。(九)木门安装在橱柜安装的第2天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。同学们事先应该准备好相关五金。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。备注:木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高——好看。(十)地板安装在木门安装的第2天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题:1、地板安装之前,较好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准;2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。3、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。以前论坛还就这个问题讨论过,有同学认为在走廊切割地板污染公共区域,不道德。我的想法是完工之后打扫一下,不打紧。在室内切割地板对墙面的污染比较严重,类似的还有橱柜的人造石台面的切割,我相信装修过的同学多少都有体会。(十一)铺贴壁纸在地板安装的第2天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。(十二)散热器安装在壁纸铺好的第2天,更换散热器或者拆改散热器的同学们可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。木门——地板——壁纸——散热器,这是一个被普遍认可的正确安装顺序,先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合;后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏,粉尘多,对壁纸污染严重。此处再次用到我前面说的“谁脏谁先上”的原则。较后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。装修过程的逐次逐步也就是在种种制约与被制约的条件下设计出来的。偶尔也有例外,比如霍尔茨门需要先装地板后装门,不过这样的例外在装修过程中并不多见。此外,我前面反复说“一天的时间”,有一层意思需要提醒同学们,“一天”对于整个装修来说并不算漫长,所以,即便没什么安装冲突,比如橱柜和木门,同学们也尽量不要在一天的时间里同时预约两个安装,特别是对上面提到的这些“大件”,因为安装对于这些“大件”来说非常关键,较好专盯一个现场,而不要“一心二用”。要学会安慰自己——咱不差那一天。(十三)开关插座安装死抗着只有一句提醒:同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,特别是对于贴壁纸的同学,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。所以,仍然需要同学们自己心里有数。(十四)灯具安装装灯,没啥好说的。装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。(十五)五金洁具安装之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金洁具装好之后,家里就“活”了,真的“活”了。一点不夸张地说,你第1次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流,心里都会挺美;第1次在家里新装的马桶出恭,都会很有成就感,对了,我还给它起了个不错的名字——“处女座”。(十六)窗帘杆安装窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。(十七)拓荒保洁拓荒保洁之前,不要装窗帘,记得“解说窗帘”那篇帖子里提醒过大家。拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底的清扫。(十八)家具进场关于家具的购买时间,我的建议是,最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以,有些同学在装修还没开始之前,已经急着把家具都订了,个人感觉没什么必要。(十九)家电进场到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!(二十)家居配饰家居配饰,家装的较后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘,较好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之,入住之后,你就可以自由发挥了。
求 装饰装修各工种流程、注意事项及验收要求。。。
1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫
吊顶——8
橱柜安装——9木门安装——10
地板安装——11铺贴
壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14
灯具安装——15五金洁具安装——16
窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19
家电安装——20家居配饰1、前期设计:主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:明确
装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。2、主体拆改进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。3、水电改造水
电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、
油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;看看水表的位置是否合适;看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的同学完全可以自行完成。
水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的
防水做了。厨房一般不需要做防水。4、木工木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定
家装顺序的一个基本原则之一,我后面还会提到。其实像包立管、做装饰吊顶、贴
石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合。5、贴砖在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。
地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,同学们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。“瓦工老二”离场,这时候可以约橱柜第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以约橱柜第二次测量。刷墙面漆“油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,个人感觉这个问题没必要太较真儿,从我装修过的经验来看,留一遍面漆的意义不是很大,因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。7、厨卫吊顶橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、
排风扇(
浴霸)应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。8、厨柜安装吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。9、木门安装在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、
门锁、地吸。同学们事先应该准备好相关五金。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。备注:木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高——好看。十)地板安装在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题:1、地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的
装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准;2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。3、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。以前论坛还就这个问题讨论过,有同学认为在走廊切割地板污染公共区域,不道德。我的想法是完工之后打扫一下,不打紧。在室内切割地板对墙面的污染比较严重,类似的还有橱柜的人造石台面的切割,我相信装修过的同学多少都有体会。(十一)铺贴壁纸在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。(十二)散热器安装在壁纸铺好的第二天,更换散热器或者拆改散热器的同学们可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。木门——地板——壁纸——散热器,这是一个被普遍认可的正确安装顺序,先装木门是为了保证地板的
踢脚线能和木门的门套紧密接合;后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏,粉尘多,对壁纸污染严重。此处再次用到我前面说的“谁脏谁先上”的原则。最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。十三)开关插座安装同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,特别是对于贴壁纸的同学,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。所以,仍然需要同学们自己心里有数。(十四)灯具安装装灯,没啥好说的。装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。(十五)五金洁具安装之前买好的上下水管件、
卫浴挂件、
马桶、晾衣架等等,一并就都装上。前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金洁具装好之后,家里就“活”了,真的“活”了。一点不夸张地说,你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流,心里都会挺美; (十六)窗帘杆安装窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。(十七)拓荒保洁拓荒保洁之前,不要装窗帘,记得“解说窗帘”那篇帖子里提醒过大家。拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底的清扫。(十八)家具进场关于家具的购买时间,我的建议是,最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以,有些同学在装修还没开始之前,已经急着把家具都订了,个人感觉没什么必要。(十九)家电进场到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!(二十)家居配饰家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色
植物、挂墙画、摆设
工艺品等等等等……总之,入住之后,你就可以自由发挥了。
防水验收注意事项,防水验收要点有哪些?伦比防水怎么做?
就家庭而言,防水主要包括厨房、卫生间、阳台、露台及容易受潮墙面等范围。防水不当所导致的渗漏、发霉等问题将严重影响生活,很多家庭都深受其害。防水验收的流程1、在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙2、在房间里放进10厘米深的水,同时要做好水面的高度标记3、24小时以后观察水面高度是否发生了变化,同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象4、 如果没有出现上述现象,即可认为防水工程施工验收合格;反之,如经检查发现上述现象,即可认为防水工程施工不合格。如验收不合格,防水工程必须整体重做 后,重新进行验收;对于轻质墙体防水施工的验收,应采取淋水试验,即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一 侧是否会出现渗透现象,如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。防水验收的注意事项 一、闭水试验不可少闭水试验是防水检查的重要工作,对于原有的防水层,通过闭水试验,可以了解防水层状况是否完好,是否需要修补,是否有必要重做防水层。对于新做的防水层则可以用来检查防水施工是否合格。二、闭水试验一般做法闭水试验一定要等防水涂料干透了以后才能做,首先要将准备好的沙子装进塑料袋里,严实地堵住地漏,防止蓄的水跑掉;然后将水有可能满出来的门口堵上水泥;接着放水,水要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿,一般放10cm就足够了,如果怕放的水在未来的48小时内蒸发掉,一般放20cm。三、闭水试验判断标准闭水试验时间,夏天至少24小时,冬天至少48小时,在这段时间内观察水面有无明显下降,特别是楼下住家的房顶有没有发生渗漏,以检查防水施工是否合格。轻质墙体须做淋水试验,用水管在墙面自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透可认为防水施工验收合格。四、闭水试验操作细节做闭水试验时要注意以下几点:首先地漏一定要堵严实,如果地势一样要在门口堵水泥的,一定等水泥干了以后再放水;其次,放水的时候在水柱直接接触地面的地方垫上个盆子或者盖子之类的,防止水压太强破坏防水层。五、闭水不合格的处理方法如果闭水试验不过关,防水工程必须整体重做,然后再重新进行验收。验收合格之后才可进行其他的施工。六、防水前的墙面处理: 涂刷防水层的基层表面,不得凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷七、防水高度:一般要求淋浴区,高180cm以上,非淋浴区30cm以上。八、提前与工长及瓦工师傅交待一定要做闭水试验,尤其是厨房。有些厨房做闭水试验时已贴墙砖,原因是瓦工师傅认为厨房没必要做闭水(好像很多师傅还认为厨房不用做防水,但有些厨房楼下经常有漏水情况,所以还是有必要做一下)。九、一定提前与工长及瓦工师傅交待闭水试验前,必须提前通知我们业主。原因是我们可以联系楼下的邻居。打个比方,我家第一次做防水时工人师傅就没跟我说,结果我到时去楼下找邻居,邻居不在家,问其它邻居才知道他们家人出去渡假了,可能要一两个月后才回来,所以只能先暂停。十、建议大家在开始做闭水试验时,2小时后到楼下邻居家看一下。原因是怕真的闭水有问题,有漏的话不至于给邻居带来较大的损失,若没问题,24小时后再看一次。防水验收规范 1、逐个验收一般卫生间装修过程中会进行一次闭水试验。但是工程完工后不能忽视验收,所有的卫生间都必须进行逐个验收。2、施工工序后检查卫生间防水层施工前的每一道工序(基层处理、孔洞清理及封堵、找平层施工、填塞密封油膏、细部附加层等)完成,经监理工程师检查确认并做好检查记录后,方可进行下道工序施工。3、卫生间防水涂刷后验收每一遍防水层涂刷完成,经监理工程师检查确认符合要求后,方可进行下一遍防水层涂刷施工。4、防水层涂刷干燥后需要验收防水层涂刷完成干燥后,应对防水层质量进行认真检查和验收,检查内容包括防水层是否满涂、厚度是否均匀、封闭是否严密、厚度是否达到设计要求(切片取样),表面无起鼓、开裂、翘边等缺陷。经甲方及监理工程师共同检查验收合格后方可进行闭水试验。5、卫生间防水闭水实验防水层必须进行闭水试验,试验时间不少于24小时,在楼板下方、管道周边及其它墙边角处等部位不得出现渗水、湿润现象。经甲方及监理工程师共同检查验收合格并办理隐蔽验收记录后,才能进入下一道工序防水保护层的施工。6、装修完工后防水验收精装修卫生间在防水涂膜保护层施工完成后,应待水暖专业管道铺设完毕并经验收合格后,方可进行垫层施工,工序交接过程中,设备与土建专业应密切配合。7、二次闭水试验精装修卫生间地面面层完成后,应进行第二次闭水试验,闭水时间不少于24小时,其间观察楼板下方、墙边角处、管道周边等部位无渗漏、无湿润现象为合格,同时填写闭水检查记录并按程序进行防水施工验收。防水的保修期限1.防水施工宜用于涂膜防水材料。2.防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。3.基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。4.防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,无空鼓,表面平整光洁、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形。5.涂膜防水层涂刷均匀,厚度满足产品技术规定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底。6.使用施工接茬应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于100mm,使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。7.涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。8.保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有积水倒坡现象。99.防水工程完工后,必须做24小时闭水试验。
毛坯房准修有什么注意事项
毛坯房装修注意事项有以下:窗:现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。电:在验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。水:在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快,卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测,找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合,如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的,如果误差大了就必须让物业找工人来重 新墁这块墙面。我们还可以拿本书,用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓 。
家庭装修过程中的注意事项
一、家庭装修中的材料种类及质量控制一般情况下一套家装涉及的材料大约在300—500种之间,分为关键材料、一般材料和辅助材料。其中辅助材料品种最多,但所占的装修费用比例却很小;而关键材料品种最少,但占整个装修费用的比例却最大,关键材料一般占到装修总费用的30—40%左右。家装中的关键材料,地面项目包括:实木地板、复合地板、地砖、地面石材等;墙面项目包括:墙面砖、乳胶漆、墙纸等;木工项目的各类板材,油漆项目的各类油漆也属于关键材料;现在普遍流行整体橱柜,家装中一般把整体橱柜也列入关键材料的范围。装修过程中对材料质量的控制,一定要抓住重点,把关键材料的质量牢牢控制住。怎样进行竣工验收二电路的设置及注意事项1、 回路设置不合理:家装一般根据用电和电器配备情况,设置5—8个回路,前面我们已经进行了介绍。2、 乱用电线规格:家装中使用的电线为单股铜芯线,主要有三个规格,分别是4.0mm2,、2.5mm2 和1.5mm2。每种规格的线应用到不同的位置,不能乱用。3、 不设置专用线:家装要求空调、热水器等大功率电器必须设置用专线,这样才能满足用电负荷的要求,保证电器正常运行和用电安全。4、 开关接线错误:正确接线方法应该是开关接相(火)线,灯头接零线。5、 插座接线错误:正确接线方法应该是右相(火)线,左零线,上地线。6、 电路布线不规范:电路布线一定要横平竖直,所有电线一定套PVC管。7、 乱敲乱打:剪力墙、承重墙、梁、柱等不能破坏,布线时要套黄蜡管或PVC波纹管。8、 单管穿线过多:一根PVC管内穿线最多不能超过8根,不能超过PVC管内截面的40%。9、 电源线与信号线同管敷设:造成相互干扰,影响电视、电话、网络、音响等的使用效果。10、不设置整个电路的地线:会留下重大的用电安全隐患。三、水路的安装及注意事项1、材料选择不当:家装中给水管应全部使用PP—R管,其他材质管道最好不要使用。2、管道配置不合理:对于管径要求主给水管使用6分,支管使用4分,对于管道的耐压强度要求热水管使用2.0MP,冷水管使用1.6MP。3、管道布置不规范:家装给水管应全部采用暗敷设工艺,要求管道布置横平竖直,左热水右冷水,上热水下冷水。 4、不进行水压试验:管道敷设完毕后必须进行水压试验,试验压力为0.6MP,试压合格后,管道才允许封闭。5、预留管口尺寸不准:应按照混水阀两个进口尺寸确定预留管口尺寸大小,否则后期混水阀将无法安装到位。6、排水管乱用材料:排水管必须使用PVC管,主管和座便器使用100mm管,其他位置使用50mm管,特殊位置可使用金属波纹管。7、排水管安装距离太长:规范要求以最短的距离连至主排水管上,管道过长不利排水顺畅。8、不进行通水试验:排水施工完后,必须进行通水试验,检查排水管道是否畅通。9、地漏的坡度倒置:地漏管道的排水口应处于排水坡度的最高端,而地砖排水坡度正好相反,要求地漏排水口处于整个地面的最低处。四、木工工艺的检查1、吊顶木质龙骨必须涂刷防火涂料,吊顶结构应安装牢固,龙骨应顺直平整。2、吊顶罩面板接缝处应留3—5㎜间隙,并倒出45度斜角。3、石膏板应用沉头螺钉固定,顶帽必须防绣处理。4、饰面板进场后应涂刷一遍封底漆,防止施工过程中造成污染。5、木工施工中要求汽钉或纹钉的钉帽应略低于板面。6、家具框架板材应开槽连接,裁口处应刷白乳胶,不允许直接用铁钉对接。7、所有家具背板必须使用五厘板或厚于五厘板的材料。8、门、窗套基层必须使用九厘板或木芯板,不得将槽板直接固定在墙体上。9、柜门用十二厘板裁条制作,大门用双层木芯板裁条制作,十二厘板条或木芯板条应开防变形槽,毛坯应涂白乳胶水平压制4—6天后进行精细加工。10、大上饰面板的颜色及花纹应基本一致,对接花纹应顺通,长度方向对接时,接头位置应避开视线平视范围,是接缝不明显。11、同一立面上柜门缝隙应横平竖直,宽窄一致。12、所有外露裁口均应收口封边,线条收口部位应顺直,表面应平整。13、抽屉、梭门、柜门等应开启灵活,回位正确,五金件安装应整齐牢固。五、泥瓦工工艺的检查1、使用的水泥标号和安定性必须符合国家标准。2、砌墙用1:2水泥砂浆,红砖或轻质砖应错缝,墙体应垂直,表面应平整。3、抹灰用1:1水泥砂浆,基层应充分润湿,厚度8—10㎜,表面应平整但不允许收光。4、封闭线管用1:1水泥砂浆,水泥砂浆应低于墙面8—10㎜,以便后续刮腻子处理平整。5、墙地砖铺贴前应放水平标志线定位,施工过程中墙砖应挂垂线,地砖应拉井字线。6、墙砖非整砖宽度不得小于整砖的1/3,非整块墙地砖应排放在次要部位或阴角处。7、墙砖铺贴前泡水时间不少于2小时,并阴干后在铺贴。8、墙砖应采用2:1水泥砂浆湿贴法工艺,不允许使用纯水泥贴墙砖。9、铺地砖应使用体积比为1:3的干性水泥砂浆,采用干铺法工艺。10、墙地砖勾缝应密实,线条顺直,表面洁净,并在施工完24小时内进行。11、厨、卫地砖铺贴应顺排水口方向留1—2%坡度,地漏设置在最低处。六、喷漆时的注意事项 1、保护和封闭工作要求特别高,整个施工过程要求重复做好几次。2、全部使用高档清漆,需使用专用色精进行调色处理,色精必须使用有机色素,无机色素则不能使用。3、采用不同调色配比,喷5—8个样板,选择色调满意的样板,然后按固定的配比配制油漆,每次不能配制太多,最后才开始进行喷涂。4、喷涂过程中要随时观察油漆表面色差的变化和对比,利用喷枪停留时间或喷涂遍数调整色差,使表面油漆色调保持一致。5、每喷1-2遍油漆,都要求打磨一次,打磨时必须使用水砂纸,从300号逐步提高到1000号,在打磨时应蘸少量的清水。打磨完毕应将表面清理干净。6、一般需喷涂5-8遍,喷最后1-2遍面漆时不能再加色精,这样可以使油漆表面的装饰效果有一种层次感和立体感。七、混油工艺1、混油施工工序:清理表面——修补缺陷——打磨——刮第一遍腻子——打磨——补腻子——打磨-——清理——刮第二遍腻子——打磨——补腻子——清理——底漆——打磨——清理——面漆一遍——打磨(细砂)——清理——面漆二遍——打磨(水砂)——清理——面漆三遍——(直到满足设计要求)——清理——打蜡擦光2、施工前应用分色纸对拉手、锁具、铰链等五金件进行保护,玻璃也应用分色纸与涂刷部位分开。3、接缝部位用原子灰嵌缝,调制常规耐水腻子,但腻子中应加入适量的白乳胶,刮腻子至少两遍,每遍腻子之间应清理和打磨,并且必须干透后再刷油漆。4、上道油漆必须干透,才能刷下道油漆。每遍油漆之间必须清理和打磨。5、硝基漆遮盖力较差,必须涂刷8遍以上才能成活,要求漆膜应均匀、光滑,刷痕不明显,不得有漏刷、流坠、疙瘩、起皮、透色等缺陷。6、聚酯色漆必须涂刷3遍以上成活,要求漆膜应均匀、光滑,刷痕不明显,不得有漏刷、流坠、疙瘩、起皮、透色等缺陷。7、施工时应保持室内清洁卫生,空气流通,防止污染。八、清油的施工工艺 1、 清漆施工工序如下:清理表面(底漆)——打磨——润粉—— 清理——补灰——底漆——再补灰——打磨清理——面漆一遍——打磨(细砂)——清理——面漆二遍——打磨(水砂)——清理——面漆三遍——(直到满足设计要求)——清理——打蜡擦光2、若不需润色处理,面板进场后应立即刷底漆封闭,防止施工中污染。若需进行润色处理,润色工作应在刷底漆前进行,至少进行两次,润色表面的颜色应与面板相近。3、面板钉眼的补灰工作必须在刷底漆后进行,要求至少进行两次,保证钉眼平整,颜色与面板相近,1.5米距离观察不明显。4、施工前应用分色纸对拉手、锁具、铰链等五金件进行保护,玻璃也应用分色纸与涂刷部位分开。5、上道油漆必须干透,才能刷下道油漆。每遍油漆之间必须清理和打磨。6、当空气湿度大于85%时,应采取工艺改进措施(如加化白水)。7、施工时应保持室内清洁卫生,空气流通,防止污染。8、漆膜应均匀、光滑、丰满、无刷痕,不得有漏刷、流坠、疙瘩等缺陷。十、乳胶漆的工艺乳胶漆是现在家装中最流行的墙面装饰方法,根据乳胶漆本身材料档次差别,相应的有高、中、低三种乳胶漆施工工艺。高档工艺成本太高,建议一般客户不要采用;低档工艺正规装饰公司一般也不采用,在此对高、低档工艺不做详细介绍。中档施工工艺分三个步骤:一、基层处理。电路管线封闭部位,水泥修补部位,水泥抹灰墙面等用石膏粉刮底。在板材上做乳胶漆,先进行防开裂处理,然后用醇酸清漆封闭。基层表面应打磨平整,清理干净,无油污、灰尘或凸凹现象。二、刮腻子。使用双飞粉、801胶水、熟胶粉调制耐水腻子,必要时可加入适量的白乳胶。先满刮一遍,待干燥后,进行打磨和补刮;再满刮第二遍,干燥后表面打磨平整,清理干净。三、刷乳胶漆。刷第一遍乳胶漆,补刮腻子并打磨平整,清理干净;刷第二遍乳胶漆,局部修补,全面检查,打磨平整,清理干净;刷第三遍乳胶漆,乳胶漆施工工艺完成。十一、安装项目怎样与家装项目配套进行这个工作在设计阶段就要考虑,在施工过程中逐步去实施。如果前期准备工作做的细致,相互合作的就会很顺利,如果协调不好,将会带来很多烦恼。比如定做厨房整体橱柜时,首先要请橱柜进行设计,并应将整体橱柜的设计方案告诉装饰公司现场负责人,这样才能保证厨房施工时电路布置、水路接口、墙砖铺贴位置、吊顶标高、地面标高等等与整体橱柜的设计要求想一致。再比如专业给水管道安装,装饰公司应首先确定管道的走向,按要求将管槽全部开凿好,然后管道厂家进行安装,安装完毕后,装饰公司安排专人进行水压试验。家装中电器设备安装,一般由装饰公司负责满足安装条件,专业厂家进行具体安装,如电热水器、燃气热水器、抽油烟机、空调、地暖设施等,最后装饰公司负责对基体的局部损坏进行修补和恢复。总之家装中安装项目与家装施工必须密切配合,相互协助,才能确保家装工程顺利进行,也才能保证优良的施工质量。
装修注意事项有哪些
装修注意点1.鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险3.关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好8.做油漆尽量多用纸胶带。9.买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。10.脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生。11.水电改造要自己计划好,要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线,全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。12.防水一定要做好,一定要试水!13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,写出来!14.地面如果装地板,地面均要重新做水泥层重新抹平。15.厨房门,还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。16.客厅里尽量多地装电源插头。17.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事,实际很不方便,水流满地。18.做门与门框的材料要选木纹细致的材料。19.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。20.厨卫地砖一定别挑白色。21.天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士。22.客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店!23.买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装,实在不包安装,也一定要坚持安装完后才付完全款!24.装修期间,把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。25.铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。26.鞋柜最好用百叶门,防臭。鞋柜边可以留一个插座,用来插烘鞋。27.切菜的地方可以安个小灯。28.餐厅也可以安排气扇,这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。29.门口最好安排一个放杂物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的东西,如伞,包,剪刀,零钱,常吃的药等等放在那里,这样就很方便了。30.完全没有必要用贵的天花,如不太担心潮湿和油烟问题,建议用使用防潮石膏板刷防水漆,我家一个客卫这样做的,漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花,建议1、不用太贵的,2、使用净色的,尤其是厨房天花,纯白的就很好了,颜色相间除非和装修风格相配,否则很容易不协调,3、自己抓主意,不要相信卖天花的眼光,他们的眼光真土。4、自己在现场盯着,收边很重要,不要让他们马虎,不然留下黑缝,怎么看怎么难看。31.第三天主要是打孔和继续贴瓷片,抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的,如果等贴好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟机,炉具和热水器等,以确定打孔的大小。32.考虑到订做的橱柜虽然好看,但是不耐用,综合了网上一些同学的意见和经验后,地柜采用水泥做框架,内外两面贴瓷片,台面铺大理石,吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用,防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好,这不是我吹的。33.做好门套后,泥水工就开始了安装石膏线条,墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整,批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次,然后刷底漆,刷完后又要打磨,最后用ICI刷面漆两遍,整个墙面看起来光滑又平整,还真不错。墙面天花工程完成后,木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的,外面再贴饰面板,虽说没有家俱店买的那么好看,但经久耐用,质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚,买的是很薄的。34.其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点:①最好自己能在现场②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后面,还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置,否则将来你什么都看不到,还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。④一定要将地漏用东西塞好,防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了,花了30门找管理处疏通,弄上来好多小泥块。⑤人在现场,工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场,后来去看,被浪费不少砖,很是心痛,都是血汗米米呀。35.一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙,每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后,也可以拿到卖瓷砖的店子,他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。36.卧室的顶灯最好是双控的,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。37.插座的位置一定要算好,高度,间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋,后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住,只好把前两个家具的位置移高,最后发现不仅高度不符合人体工程学,还买不好合适的不锈钢柜脚,只能订做铝脚。38.只需要在过道拐角处各装一盏就好了,即明亮又有效果。39.装灯时没考虑餐桌摆放位置,现在灯不在餐桌正中。40.卫生间瓷砖不要用太素的,一是容易脏,二来时间长了太过平淡!41.插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持。42.铝扣板根本没有必要买高价格的,再多花钱也看不出显著的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚),龙骨上往往会完鬼。43.地砖的颜色很难找到满意的,我就没有找到,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。44.在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。45.木线条如果没有合适的不妨定做,定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。46.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,找一些店面背的地方买价格狂便宜。47.安装门锁要注意锁舌头上些腊,撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。48.柏高地板很好,俺喜欢,唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。49.亚光油漆就是比高光漂亮。答案补充二次装修时,如果你住的或买的是房龄较长的老房子,那么一定要特别注意一些细节,以免在日后生活中出现问题。该拆的一定要拆与新房装修不同,二次装修房大多需要拆除过去的装修,并且要对建筑物的缺陷进行弥补和修缮,如果没有做好这些基础工作,墙面、地面会留下不少隐患。拆除部分主要涉及:旧门窗的拆除,铲除原墙、顶、地瓷砖、腻子层、油漆层、防水层、抹灰层等,还有某些改变户型格局的非承重墙体。装修时,拆除工程的费用会因房屋的实际状况以及材料工艺的不同而有所波动,许多问题如墙体腐朽等都是在拆除旧表面后才能发现,因此业主应提前有所准备和我们谈好费用。门窗改造不可忽略门窗老化是二手房装修中最容易出现的问题。如果家里原来安装的是木质的门窗,没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作;如果是铁的门窗,一旦表面的油漆已经脱落或者主体开裂,为了不影响使用效果建议拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。粉刷墙面 打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮现象,所以在装修时,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂。界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用。接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,还要相应地涂上底漆。增加必要的开关和插座随着家用电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,房子里有很多地方都需要放置开关和插座,而老房子的预留开关和插座一般都不够用。所以在二次装修前,就要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划。一般来说,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。注意施工对邻居的影响由于二次装修基本都是在已经入住大量居民的小区和多层住宅内进行,因此装修施工环境较为复杂。装修业主和装修公司在施工过程中都要优先考虑对左邻右舍、楼上楼下的影响,例如施工时间、噪音和气味,还有住宅结构缺陷、电梯的使用、物料的运输和存储、垃圾的堆放和清运、水电施工对其他住户的影响等。装修前,应事先做好左邻右舍的告知工作,并与其商量好施工时间。另外,二次装修的施工整体时间比初次装修一般要长出15天至30天。业主尤其是在外租住周转房的朋友,一定要留出富余时间以应对突发情况造成的工期延长。装修计划步骤:第一步是家居安排计划,自己先把房子的平面图画好,尺寸最好按照实际比例画,还有个省事的办法是把房产证上面的户型图放大。多复印几张,然后和家人开始计划房子那个部位放置什么家具电器,那个部位准备干什么用,这个计划是最重要的,是所有装修的基础和关键。一般要想好2套方案,然后和装修公司沟通一下。第二步,房子装修设计,主要是确定房子装修风格和基本要求,比如简约风格,要求温馨、浪漫,然后决定哪个部位需要进行改造,比如挖墙、砸墙,但是承重墙不要动,哪个部位需要设计艺术造型,这个要和装修公司充分沟通。第三步,拆墙,装修之前需要重视的是把地漏全部堵好,以防建筑垃圾掉进去。第四步:电改造。根据第一步确定开关、插座的位置、数量、类型(比如是5孔还是6孔、9孔)设计好后在墙上画图并标明走线方向,需要注意的是:1、开关插座建议买正泰牌子的,质量没的说,用的时候就知道了。2、电线一定要买国标的,如果可以,入户线能改成6个方的比较好,看情况了,但起码要4个方的。空调、电热水器、电磁炉等耗电大的用4个方的多股铜线,一般照明电线用2.5方的铜线就行了,空气开关最好是32A的,冰箱、空调插座必须是16A以上的。买电线的时候一样买2盘颜色不同的,红色的接火线,蓝色的接零线。5、走电线的时候一定要横平竖直,必须走边,一般不走墙中间。不要随意拐弯,千万不要走弧线,墙上插座一般距离地板35厘米,空调和浴室的插座一般距地板1.8米,浴室最好是要防水插座(带翻盖的),插座可以多安几个,一般拐角都可以留个,或者接了暗盒备用。电线全部要入墙,不许有明线。6、一户一般可以扯4条线进开关盒,分别是厨房、浴室、耗电大的设备和其他线路,耗电大的设备一般是空调、即时加热的热水器、电磁炉等,耗电大的家电单独扯个线直接接进开关盒,一旦将来有问题也好处理,另外也减少对其他电器的直接干扰。7、强弱电分离原则。电话线、网络线、有线电视线尽量不要和电线铺在一起。8、厨卫插座的安装要考虑到贴砖的厚度问题,适当要高一些。9、电线铺设完毕,要画图或者拍照保存,以备使用。以上几条是你计划的原则也是你检验工人干活好坏的标准。第五步:水暖改造。注意事项:1、水管改造入户首先必须记得安个总阀门2、水管全部走纵线,意思是水管入户后一般走房子顶部或者底部,然后垂直下走一直到要接水龙头的地方。墙面切槽一般3公分,不要太宽,切槽必须是纵切,尽量避免横切,如有横切尽量避开距地80公分处,这里一般是安装盆池和混合阀的位置。纵切的好处是你知道管道在哪里走,不会破坏墙体的安全。3、水管口要考虑贴墙砖及封闭的厚度,留好接口后,用死堵封住。4、水管排好后要做加压试验,3天后确保不渗水再封闭。5、水管改造现在一般用PPR管,过去使用的铝塑管一般要配纯铜配件,成本太高,改造前一定要问工人他们用什么管,如果说用铝塑的,那你就小心了,这样的工人不是图省事就是落伍了。6、厨房如果要安装橱柜,请量橱柜的人事先把盆池的位置和引水的位置确定,和水管改造的结合起来。7、浴室要根据花洒和电热水器安装的位置预留好4个接口,其中右边为冷水进口,下边接口为安装混合阀留的,距地板90公分左右。如果厨房也要热水,还要从热水器处走个管子到厨房。浴室还必须至少留马桶接口1个,盆池接口2个(冷热)涮拖把(接洗衣机)的水龙头1个。洗衣机排水管所连地漏要直径大些的。7、暖气安装要保持水平,暖气管倾斜会影响温度(水暖)第六步:防水 就是对厨卫地板、浴室淋浴处墙壁、下水管道进行封闭,刷防水涂料。活干完了,要做闭水试验,试验的时候要通知楼下邻居做好准备。防水做不好,以后麻烦多多,所以要很认真的对待。第七步:卧室地板 墙角线1、 一般来说木地板舒服,地板砖省事。根据你的需要来确定了。墙角线现在流行用玻璃砖贴上。第八步:厨卫贴砖。1、 地漏必须是最低位置,浴室地板必须低于客厅,浴室地板铺完要放水,注意观察水是否能顺畅的流入地漏。3、 砖必须在水中浸泡20分钟左右,再贴。4、 砖贴到插座位置需要开孔的时候,开关盖要全部去下,再确定开孔的尺寸,这样切割完后,再安上插座的面板的时候,正好把切割线盖住,既美观又封闭的好。地板砖和墙砖贴完了12小时后就可以检查了,检查时注意2点,一个是4块砖接缝处是否平整,或者用个直尺按在墙上看是否平直,一个是用橡胶锤轻轻敲击砖四角和中心5个部分看是否有空鼓现象,空鼓超过砖三分之一的面积就必须返工。阳台如果铺砖,最好还是留个地漏,可以找个同样的砖的边角余料盖住。第九步:厨卫吊顶,预算1500元现在吊顶一般用塑钢扣板,买的时候还要注意阴角阳角和木方的质量、价格。很多朋友都只顾讲价扣板,却忽视了配料的价格质量,最后吃个哑巴亏。吊顶的时候预留好浴霸或者暖疗的位置。一般在洗澡的正上方,浴室小了,放中间也行。第十步:木工活木工活主要是门窗包边、做家具、做造型、室内门安装、吊顶、封暖气包等。室内家具尽量不要用木工做,因为无论如何质量也不如成套的家具好。除非是有的房型结构必须要现做才行的。室内门:买门比较省事,要预约定做的,卖门的会去你家量尺寸,一般要7-12天左右。目前高档的是实木门,一般的房子没必要,再好点的选择钢木的,700-900元左右,便宜点的高分子的也行500-700,最低档的是免漆门400元左右,免漆的缺点是怕潮,楼层低了不行。卫生间一般用塑钢的,或者好点的钛钢的玻璃门比较好。 这些门的价格都应该带包边的。现在房子很多房高只有2.9米,再吊顶就压抑了,因此不建议吊灯,过去房顶流行打石膏线,现在不建议这样做,因为时间长了不好看,如果一定要打线可以用木线打。第十一步:漆墙工序:首先是批灰,打腻子粉,干了后砂布打磨,然后重复批2遍,再打磨,等找平了就刷漆。刷漆卧室或者用浅粉或者浅绿,刷漆现在用立邦的多,但是立邦漆假货也特别多、特别有档次,不容易识别,因此选择其他环保漆也是不错的选择。第12步,购买安装灯具卧室灯具一般用暖色吸顶灯或者羊皮灯,但是孩子的房间、书房一般用欧普牌子的亮度大一点的吸顶灯。厨房也要选择亮度大的专用吸顶灯;卧室台灯或者落地灯也是不可缺少的。客厅或者通向卫生间的附近要安装个夜灯,(小壁灯或者LED灯),客厅可以安个遥控选择灯光的大灯,餐厅餐桌上方要安装个吊灯。第13步,安装空调,然后安装窗帘(一般提前12天预定)窗帘要双层的,一层可以选择天鹅绒一类厚重布料,隔音保暖效果很好,一层是薄纱,很浪漫的。第14步,保洁第15步,安装床、家具、。第16步,通风 一般通风7天左右,可以买些活性炭,每个屋子和柜子里放一包。现在你就可以高高兴兴的进入你的新家里享受幸福生活了。还有个最重要的原则,无论如何你都要记住一条最最最重要的原则:工钱一定不能一次给完,想法拖一段时间,一定要等你入住了,或者检查完没问题了再清。包给装修公司了,你可以省很多事,但是最好还是找个人,自己忙了请个亲戚也行,没事去转转,好一点,特别是一些隐蔽的活在干完前一定要看看,比如我做个书柜,工人做了一半的时候,我发现柜子的垫板居然是用零碎的木块堆成的,而没有用完整的一块板,当即提出拆了重新做。但是工人坚持说不是面板,不需要完整的,最后妥协的结果是换了3个板,过于零碎的去掉了,书柜做好后,贴上高分子面皮后,根本看不出来里面的情况。另外,去个人即使不懂装修,但是总可以把用过的材料、配件的品牌记下了,这样也便于你去查询看看是否是正牌货,同时看你写写画画的,工人也会感到一点压力,会做的更仔细点。