可防装修超支六招

怎么防止装修公司在水电上挣钱 1、多对比几个装修公司再确定用那家2、定好之后，可以具体让装修公司出具使用材料清单及品牌，等装修开始时你拿着清单一一对比3、原则性的问题一定不要放过，一点小瑕疵之类的就别计较了 ，引起情绪反弹装的就差劲了 付款问题，留出一定比例的保证金，一定有全部验收合格后才付4、如果装修公司不赚钱？那么请问怎么生存，只能说在可控范围内，把你家水电做好就OK了！

马上就要进行新房装修，苦于在方面不是很内行，有问题咨询

1.开发商原先布置的电线开关是可以使用的。很多人因为要大规模的装修，所以会牵扯到重新走线的问题。如果你家不准备装修可以直接入住使用。2.辅材的问题■选五金件要多开合拉动几次选择滑轨、锁具等五金件时应多开合、拉动几次，以感觉其灵活性和方便性。另外，还需要看外观是否有缺陷、电镀光泽如何、手感是否光滑等。选购锁具时还可用钥匙插拔几次看顺不顺畅，拧起来是否省劲。如同类五金产品进行比较，还可用手掂一掂分量，分量重的产品相对来说用料较好。■优质电线铜芯黄中偏红在选购电线时，首先看有无质量体系认证书，合格证是否规范，有无厂名、厂址、检验章、生产日期，电线上是否印有商标、规格、电压等。还要看电线铜芯的横断面，颜色光亮、色泽柔和、铜芯黄中偏红，表明所用的铜材质量较好，而黄中发白则是低质铜材的反映。还有一个验证办法是可取一根电线头用手反复弯曲，凡是手感柔软、抗疲劳强度好、塑料或橡胶手感弹性大且电线绝缘体上无裂纹的就是优等品。也可截取一段电线，看其线芯是否位于绝缘层的正中。不居中的是由于工艺不高而造成的偏芯，这种电线在使用时如果功率小还能相安无事，一旦用电量大，较薄一面很可能会被电流击穿。同时，在选购时一定要看其长度与线芯粗细有没有被做手脚。■塑钢门窗表面应有保护膜考虑到目前大多数房子的窗户面积较大（如封阳台），所以选购时型材的壁厚应大于2.5毫米，框内嵌有专用钢衬，内衬钢板厚度不小于1.2毫米，内腔为三腔结构，具有封闭的排水腔和隔离腔、增强腔，这样才能保证窗户使用几十年不变形。还要重视表面质量，质量好的塑钢门窗表面应有保护膜，用户使用前再将保护膜撕掉。■水泥 挑选品牌产品目前，建材超市、建材市场以及路边小摊甚至小区门口都有水泥销售，人们购买水泥还是相当方便的。目前正规家装公司一般使用钻牌、拉法基标号为32.5的水泥。在建材市场，一包50千克的钻牌水泥售价约17-18元；拉法基水泥价格约为22元/包。建材超市水泥价格一般在23元/左右。专家建议，自己装修，水泥最好到正规超市购买，并且要挑品牌产品。挑选正规厂家生产的水泥，要注意查看生产日期，通常水泥的保质期为三个月，“越近越好。”如果出厂较久，水泥就会不自觉地吸收空气水分，会产生不同程度的凝固，可能造成水泥的粘接力不足，强度也会变差，有可能导致空鼓等现象。■沙子 秉承三看原则在建材超市，免筛选沙5.96元/40千克；而在建材市场内，20千克的沙才2块钱一包。两者价格相差约1/3。沙子是不是也必须要选择品牌产品，到建材超市中购买呢？“一般的沙子就行。”选沙子得三看：一要看颗粒大小，一般而言，家装使用“中沙”的效果比较好；粗沙不规则，还需筛选，费工费料，而太细也没有必要。二要看杂质，杂质越少越好。如果有泥土、烂叶之类的杂质，会大大增加瓷砖空鼓的几率，而且不牢固。三要看规格，同一工程最好使用同一规格的沙子。业主没必要非买品牌沙子，自己注意这三个挑选原则，在自家小区外购买就行。那么一次装修究竟需要多少水泥和沙子呢？金江表示，用量得看具体的工程量。如果选择装饰公司，装饰公司会提供沙子和水泥；如果自购，一般而言，装修都会使用1吨至1.5吨的水泥，水泥和沙子的配比一般为1比2.5-1比3。■勾缝剂 普通型即够用勾缝剂也叫填缝剂，主要用于嵌填墙地砖的缝隙。5千克的勾缝剂价格也从20多元至80元不等。勾缝剂分为无沙勾缝剂和有沙勾缝剂两种。据了解，无沙勾缝剂适用于缝宽1毫米至10毫米左右，而有沙勾缝剂适用于缝宽1-12毫米甚至更宽，如复古砖等。无沙勾缝剂颗粒小，耐擦洗；有沙勾缝剂擦洗相对费劲，但如果缝宽相对较大，使用无沙勾缝剂不仅费料而且容易造成开裂。因此您在选择时，一定要按照砖缝宽度来选择有沙或者无沙勾缝剂。勾缝剂颜色有多种，但大多以白色、灰色、杏色为主。记者在建材超市看到，同一品牌的同种规格勾缝剂的颜色不同，其价格也相差3-5元左右，白色勾缝剂价格最低。有的勾缝剂分普通型和低碱型两类，普通勾缝剂宣称具有良好的抗渗、防水性、防霉性；低碱型产品甚至能有效地克服返碱、析白现象。勾缝剂是不是越贵越好？选择勾缝剂是不是需要防水性能好，甚至选择低碱型产品？专家一致认为，没有必要。有的高档瓷砖自带专用的勾缝剂；稍低一些档次的可以选择与砖同色的勾缝剂；一些质量较差的普通砖可以选择白水泥当勾缝剂，只是使用寿命不长，容易黄化脱落，造成颜色不一致。“勾缝剂主要看的是牢固和美观程度，并不在于其防水性。”普通勾缝剂完全足够。至于低碱型勾缝剂，由于勾缝剂在家装中用量比较小，抗不抗碱“意义都不大”。金江也认为，勾缝剂只是一种辅助装饰材料，是否防水关键在于防水层有没有做好，与勾缝剂是否防水没有太大关系，因此，选择普通的勾缝剂就行。“20多元/桶的5千克勾缝剂就很好了。”好的勾缝剂观感上比较细腻，而且比较牢固不易脱落，使用寿命长。至于颜色，主要看业主自身需求，如看勾缝剂与砖的颜色是否相近，结合个人喜好。“只要是正规厂家生产的就可以。”3.合同问题家装合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证书。因此，签订家装合同时一定要在全面考察市场价的基础上，对于装修流程、所需建材、详细价格、基本工艺等都要有一个大致了解，对协商到的设计和施工都要写入合同或补充协议里，真正做到细致入微。??典型案例??口头承诺难兑现??王女士与一家装公司签下合同，合同约定：除地板外的装修，家装公司全包，公司还承诺，灯具、水管的安装改造免费。装饰公司出具的设计图也很简单，并没有标明具体的尺寸。装修完工后才发现，改造水管、安装灯具的费用也在装修费之列；由于壁柜没有约定尺寸，柜体厚度不够，根本无法平挂衣服。与装饰公司交涉时，又由于合同没有限制，空口无凭，王女士只能吃哑巴亏。????重点问题??根据目前使用的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，工程预算一般包括工程项目、数量、单价和参考材料等，一般工程总费用里不包含水电改造的费用，因此，签合同时应要求装饰公司在工程报价里增加水电改造的费用。??重点1 签订正规合同文本??北京使用的家装合同是由北京市工商局监制的修订版，合同全称为《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，这是正规的文本合同。由该公司自拟的合同别轻信。??重点2 条款看不懂别签字??签字之前，一定要看好合同中约定的每个条款，有模棱两可或看不懂的条款，一定要问清楚。不要漏项不填，事前约定越详细，发生问题时越好解决。??重点3 约定线路改造费用??要求装饰公司在工程报价里出一个水电改造的参考报价，并附带画出水电改造的合理线路，尤其是隐蔽的电路改造，必须约定各类线的材质、规格和价格。??重点4 设计图纸标注清楚??如果没有较详细的图纸，设计师和消费者在理解上会有一些差距，如果图纸不明确，在具体尺寸上很容易有差距。因此，在签合同时，应把各种工程和造型图纸准备齐全，并做形状、尺寸、色差等详细描述。??重点5 明确施工工艺??合同中明确约定施工工艺，是避免偷工减料的好方法。在合同中要对施工计划、工期、对所使用材料的品牌、型号、采购时间以及验收的办法、验收人员都作出明确规定。????专家支招??5招防范合同漏洞??多年从事家装监理的专家告诉记者，个别家装公司故意少报装修预算，隐报或少报工程量，最终结算时才能发现费用严重超支。因此，在和家装公司签订装修合同时一定要注意以下问题。??■在合同中尽量细化装修的具体要求，明确装修的工期。??■在合同中对家装公司单独设立的补充条款要认真检查，搞清补充条款的权利和义务。??■在装修过程中，装修项目如有增减，一定要及时填写“工程变更单”，并列为合同附件写入装修合同书。??■对装修时使用的装饰材料的具体品牌、型号都要有详细的规定，同时约定保修条款。??■家装合同中要预留3％－5％的装修质量保证金。在交房后发现装修质量问题可掌握主动权。4.装修验收介绍几种验收时的必备法宝及其用法。卷尺功能:测量房屋的净高、净宽等一些尺寸卷尺是大家日常生活中常用的工具，在验房时主要用来测量房屋的净高、净宽和橱柜等的尺寸。检验预留的空间是否合理，厨柜的大小是否和原设计一致。垂直检测尺(靠尺)功能:垂直度检测、水平度检测、平整度检测垂直检测尺是家装监理中使用频率最高的一种检测工具，用来检测墙面、瓷砖是否平整、垂直，地板龙骨是否水平、平整。塞尺功能:缝隙大小检测将塞尺头部插入缝隙中，插紧后退出，游码刻度就是缝隙大小，检查它们是否符合要求。对角检测尺功能:检测方形物体两对角线长度对比偏差将尺子放在方形物体的对角线上进行测量。方尺功能:内外直角检测辅助功能:进行垂直度、水平度检测，检测门窗边角是否呈90度方尺主要用来检测墙角、门窗边角是否呈直角，使用时，只需将方尺放在墙角或门窗内角，看两条边是否和尺的两边吻合。检验锤功能:空鼓检测这个可以自由伸缩的小金属锤是专门用来测试墙面和地面的空鼓情况的，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否存在空鼓现象。磁石笔功能:检测钢衬这个貌似笔头的工具里面是一块磁铁，具有很强的磁性，专门用来测试门窗内部是否有钢衬。由于合格的塑钢窗内部是由钢衬支撑的，可以保持门窗不变形，如果门窗内部有钢衬就能紧紧吸住这个磁铁笔。试电插座功能:检测电路线序试电插座是用来测试电路内线序是否正常的一项必备工具。试电插座上有三个指示灯，从左至右分别表示零线、地线、火线。当右边的两个指示灯同时亮时，表示电路是正常的，当三个灯全部熄灭时则表示电路中没有相线；只有中间的灯亮时表示缺地线；只有右边的灯亮时表示缺零线。【相关链接】家庭装修验收要点中期验收验收需要业主、设计师、工程监理及施工负责人四方的参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。进行中期验收时，可从以下几方面着手:首先检查照明电路是否符合规程；插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度，厨房、空调要用专线放置；电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。其次，检查排水是否顺畅，有无渗漏、回流和积水现象，高档卫浴用品是否有划痕。新砌墙体是否垂直，砖体水平面是否一致，接缝是否整齐。最后看油漆是否光滑并且无裂缝、色差和钉眼。尾期验收同样由四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收，合格后才可签字确认。专家指出，工程完工后，如果业主发现任何问题，应先联系原施工队所在公司的负责人，如证实确实属于施工的质量问题，装饰公司必须无条件为用户换工换料。按合同约定，由家装公司负责一定期限的维修工作。具体进行保修的问题有:由于季节温差造成的开裂、变形(包括饰面板、墙地砖、木材、成品等)；由施工质量造成的问题，如水管漏水、电路短路等。

怎样才能控制好装修的预算？一般的预算是多少？

要根据你对装修的具体要求来看，装修预算的大头主要用在装修材料的选择上，你要买贵的好的材料，预算当然会很高，一般的装修都要10万左右。如果自己控制不好预算的话，可以去咨询广东省装饰行业协会消费者专业委员会，或者广州市装付宝装饰工程质量鉴定有限公司。

装修流程谁知到

流程说明：——————————1、客户向装饰公司设计师咨询 2、设计师预约客户进行房屋的实地测量，提交设计方案 3、设计方案得到客户认可后，进行工程预算，并改进设计 4、反复与客户磋商，得到客户认可后，提供最终工程报价 5、客户与装饰公司签定最终装修合同 6、装饰公司提供施工设计图 7、在客户的监督下进行施工 8、由客户进行最终验收 9、公司保修部进行回访和保修 北京今朝装饰设计希望能为您提供服务！详情请百度搜索：今朝装饰。

装修应该怎么做？

目前，装饰材料专卖店、超市很多，只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格，做到心中有数。然后，让装修公司列出详细的用料报价单，并且让其估算出用量，以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价，并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。2. 算好设计账如果装修家庭是以经济实用为主，一般可以自己来设计，至多请别人画一下图；但如果要注重空间的充分、合理利用，追求装修的个性化和艺术品位，最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%～20%，这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时，除了要关心整体效果、舒适程度外，一定要询问清楚具体细节：如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐患。3. 算好时间账家庭装修真正开工前要做的事情很多，装修前一定要留出足够的时间，如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分，正式装修时施工速度才能越快，实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序，要比装修进程略有提前，以防误了工期。4. 算好权益账装修费是装修合同中弹性最大的一部分，与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期，因为一般情况下，装修家庭验收时难以发现质量问题，过了一段时间才会暴露出来。怎样堵住家装报价“黑洞”——警惕家庭装修报价“陷阱”一般来说，装修公司的预算价格，是由材料费、人工费、管理费三部分构成的。其中，管理费的内容比较多，既有各种管理费用、房租摊销，又有税金和合理的利润等。一般装修公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内进行的，如果“侃价”的幅度超出了这个范围，而装修公司又希望得到这个工程，那么，在以后的施工中“偷工减料”就是难免的了，毕竟，没人会做赔本买卖。那么到底应该怎样“侃价”才好呢？1. 审核图纸是否准确究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢？在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。2. 工程项目是否齐全要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把要做的东西都列在了预算表上，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，这就免不了要补办增加装修项目的手续，要增加意料之外的又一笔开支。3. 计量单位会影响预算结果注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司用延长米，有的用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。4. 图纸与预算尺寸应一致可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如，用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2，那么预算书应该是60m2左右，数据计算应该是相当严谨和准确的，如果按图纸计算的面积是60m2，而预算书是65m2，这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元钱。5. 材料和工艺说明要具体装修公司应该告诉装修家庭，所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价：“墙面多伦斯38元/m2”，这显然不够具体。“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌，包括很多产品，有内墙漆、外墙漆等，内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看，各种不同的做法，用料和用工的差别很大：一般涂刷时通常是要加20%～30%的水稀释后刷两遍，对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆；对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2～3遍腻子找平，彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。6. 特殊情况特别预算在家装的施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时，装修的费用就不能按正常报价来计算了。例如地面拼花：大理石或地砖的拼花处理是要另行收费的,尤其是地面拼花满铺，通常每平方米要加收30元以上。这项收费往往在开始的预算中体现不出来，而到现场施工时根据实际情况才单独提出。例如水路、电路施工：预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出，通常是先预收一小部分，竣工时再按实际发生的数量进行结算。如，买的是100元钱一桶的真货，但有些施工队会偷偷地换成50元一桶的假货来用，然后，把真货转手再卖出去。这样，新居中用的实际上是50元一桶的假货，当然，这是很难看出来的。(3)混水摸鱼因为大部分装修家庭对工序不十分了解，有些人就利用这一点，谎报工程工序。本来一道工序能完成，却报成了两道。事实上，这些加进去的工序是不存在的，而装修家庭因为这些工序所买的材料就会被转移。典型的例子就是，在做一项泥工工程时，往往要求装修家庭购买一些添加剂(这些添加剂一般都很贵)。虽然在泥工中使用添加剂是存在的，但有些根本就不是真的添加进去。(4)偷工减料最明显的例子就是，墙里走电线是一定要加保护管的，但有些施工人员却把保护管去掉了，然后匆忙把线槽封闭。这样，既省钱又省料，对施工方来说简直是一举两得。在家庭装修行业普遍存在信用危机的今天，如果装修家庭是个生手，似乎这笔学费是没办法省掉的。要么钱落入材料商的口袋，要么落入装修公司的口袋。但一般来讲，这笔钱花在装修公司那里，装修家庭会得到更好的服务，并且总的费用也许还要省许多。如果请的装修公司有保修期的话，那么，这些钱“投”给装修公司要比给材料商划算