收房前期预备 装修业主需理解

交房在即，房子准备装修前期都要做哪些准备呢？想应该是找装修公司进行装修！事项准备好装修合同的内容是很重要的。主要是合同要正规，责任要明确，然后就是选择主材了，如果没得选购材料的渠道的话，设计师也很重要，如果找个差的设计师设计出的房子可能会四不像。 首先不要急于装修，要先了解装修市场行情，如：一、先看小区内个装修队装修质量，从中挑选好的施工队或装修师傅，如果个人时间充足最好选师傅，这样既省钱又保证质量； 二、装修建材一定要买知名环保品牌，买建材要自己（不带装修设计和施工人员）到建材市场每种建材选取2、3种品牌，巡好价格，再回来征询设计或装修施工人员意见（含价格和品牌质量），但所需建材必须在您选定范围内选，特殊情况除外； 三、建议您最好简装，经济又实惠，省下的钱买好的家具，室内装修档次一点也不显低。 四、根据他们提供价格再向下调百分之十至二十，以此价格作为参考您买的建材就不会上当。 还有个一定要注意的地方就是装饰不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗，这种做法会形成高楼部分裂缝和严重影响抗震才能，然后缩短高楼运用寿命。这样是很危险的。

交房前可以提前进去装修么？

1，不可以的， 2，交房是开发商向业主履行交付的义务，可以委托物业向业主交付，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。 3，交房时需要业主验收房子通过签名同意接收后，才可以拿钥匙装修的，提前装修一般是默认业主已经认可了房子的质量以及其他的设施符合交房要求，在经过开发商的同意后进行的装修活动。装修后再发现的房屋质量问题是要业主自身承担的。有一定的风险。

交房时物业公司要收取房屋改造费2000¥合理吗？

没听说有这费用。业主收房后，如果要装修，物业一般收装修押金2000左右，装修完成后，没有违规的可以退还业主。收取的装修监管费和垃圾清运费，按面积每套房五百左右。

关于收房的事：业主在收房前要做哪些准备

业主在收房前最好是参加小区的业主论坛，看看其它业主指出新房中存在的一些问题；如果你不喜欢上网，那一定要在收房前多到物业处走走，和同小区业主多多交流，听听他们指出的房子问题，这样你在收房时就要注意看自家是否存在这些问题。 如果可以，业主们最好不要再第一天就去收房，可在别业主收房后，先向这的些已经收房的业主打听开发商所设定的收房流程，想好应对之策再前往，如果可能，业主可以参加集体收房，这样利益可以得到更好的维护。

小区前期收取楼道维修费如何更业主解释

解释如下：小区收取楼道修缮费 是装修之后物业对小区的公共设施设备进行全部的维修的一个费用 一般来说是预收 这样才能找人及购买材料进行维修 不是等到业主装修把公共设施设备破坏了 物业才向业主收取的一个费用 ， 再来维修的。 维修是需要一定的时间的 这样会影响业主的正常生活的 还有就是业主在破坏的同时 物业也是在花钱进行维修的一个费用开支 那这个费用是要谁来出呢 如果业主都不交钱 物业也不用修了 这样的话 没有装修的业主是可以通过法律来告物业公司没有尽到物业的一个责任的 所以正在装修的业主是需要向物业预交一定的费用的