旧房整改都该注意哪些呢？

旧房改造，旧房装修需要注意哪些方面 一下几个方面需要注意：一、电路，水管。旧房翻新装修第一要事就是检查电路和水管是否还能够继续使用，如果能的话，应该考虑到在未来10年之内不会因为老化而无法使用，所以水电这一块有必要的话一定要一步到位，说改就改，不能让它以后成为一个巨大的安全隐患。二、墙顶面处理以及地面铲除。墙顶面的处理就包括铲除原始墙面，再做强固地固，胶水石膏腻子，乳胶漆等等。以前的墙面是万万不能继续留着的，哪怕是一点脱落也没有，也必须铲除干净，这样才能让新的装修材料粘稳粘牢。至于地面，就最好将以前的砖或者地板打掉，从新抹灰找平再进行铺贴，万万不可在以前的地面上直接铺贴。三、厨房的整体拆除。很多朋友觉得厨房用了那么多年的砖，都好好的，干嘛要拆除，就橱柜坏了一点，拆除的话是否会太可惜了，其实不然，以前的老式橱柜一般柜体会因为受潮而坏掉，拆除橱柜更是容易把墙地砖的稳固性都影响到，因为年代久远，墙地砖很容易跟着就脱落下来，整体拆除还有一个好处就是可以从新做厨房防水，保证今后的使用不会影响到楼下。整体拆除同时还有个优点就是可以从新设计厨房，不用再局限于水盆，烟机灶具的位置了，橱房装修的设计也可以从新更改。四、卫生间的防水重做。卫生间可谓是旧房改造的重中之重，原因很简单，就是防水，老房子的防水一定不能再保留了，都得拆掉从新做，拆掉以后也和新房装修一样，做了防水必须要做闭水试验，之后才能贴砖装饰。五、墙面的改造。在整体装修设计更替的时候，可能会想到很多需要改造的地方，一定要弄清楚这些墙是否能拆，到底能不能改，老房子的承重结构较多，比起新房的改造难度更大，所以一定要慎重。旧房改造，剩下的更多是装修设计方面的问题了.

大连装修设计 旧房改造应该注意哪些方面

旧房改造装修这些地方应该注意：一、首先应重视前期的设计需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求，重点体现在储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间，以及现有客厅、餐厅，厨房和卫生间的装修过于陈旧。因此，前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的设计。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置，降低装修的费用。二、在翻新前做墙面基层处理墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理，尽量铲除原始墙面，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。很多业主在旧房改造的时候希望尽量节省费用，只对局部进行找补和处理，虽然能暂时节省一笔费用，但时间长了，墙面出现问题，再进行整改既费时间又费金钱了。三、墙面找平很重要厨房卫生间墙砖拆除，表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。旧房拆除后的墙面在计算费用的时候我们都会告诉业主有找补的费用。但是，针对某些房屋，开发商的基础墙面比较差，找补之后的墙面平整度不高，如果业主对瓷砖粘贴之后的效果要求比较高的情况下，就需要进行墙面找平工作。这项工作虽然不是所有旧房改造的业主都会遇到或者需要的，但是，施工方有义务提前询问业主购买的瓷砖对墙面平整度是否有特殊的要求，避免开工后产生不必要的误会。四、建渣清运，费用不可忽略建渣清运，不可会略的费用。旧房改造的建筑垃圾无疑是比新房装修更多的，而且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区，小区内是没有固定的建渣堆放点了，垃圾需要通过其他方式外运。

买房子要注意什么问题？

1、房地产发展商的主体资格，房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。2、看土地使用权证，土地使用权是房产权产生的前提和基础。3、在购买期房的情况下，一定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买。4、不要把填写合同的权利全部交给房地产商。5、周围是否有好的小学，医院等配套设施是否齐全。一、两点一线长短要合适有的购房者虽然在东边上班，但房子买在西边，无论从东部到达西部，还是从西部到东部，无论是快速路还是其他道路，高峰期堵塞严重，等公交车和挤公交车的经历也 可以称得上是磨难。年轻的资本就是时间，将大量时间耗费在上下班的路上时很不值得的一件事，因此，购房者在选房时尽量方便上班的地方，另外，选房时要跟着公交路线、规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短。二、未来孩子要准备很多年轻人买房都不会考虑孩子的问题，因为觉得孩子的事情还早着呢，而有的年轻人并非没有想到孩子日后的问题，但因为自身财力实在有限，已经顾不上考虑，只能在一个狭小的购房圈中做出选择。买房时如果听到中介或者售房者介绍周围的如何多，资源如何丰富，那也一定不要忘记仔细研究这些的性质是公立还是私立，因为私立一般都很昂贵，年轻家庭很难负担。三、一碗汤距离挺关键多年前，日本提倡的“一碗汤”距离现在备受推崇，所谓的“一碗汤”距离，即子女与父母居住的距离不要太远，以子女从自己家中给父母送去一碗汤，到父母处不凉为标准，也就是说与父母同在一座城市生活的年轻家庭，离父母近点也应成为置业过程中的考虑因素之一，不过在房价、交通等诸多因素的排挤之下，与父母的距离就很容易被忽略。居住得离父母近点有很多的好处，一来各自有独立的空间不会互相打扰，二来可以相互照顾。很多年轻人时常因为工作繁忙顾不得家务，如果距离父母比较近，下了班之后还能有个蹭饭的地方，另外，日后照料孩子也需要父母的帮助。四、社区配套要完善社区的配套很重要，就算小区的绿化做得再好，房子建得再具有艺术气息，如果连吃个饭还需要开车或者坐车半 才能到的话，那房子的价值就要打个折扣了。对于刚需客来说，买房的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活，住宅的打造不只是提供了人们“安身立命”的居所，更应费尽心思营造精益求精的生活配套，因此，考察整个社区的规划重要。

农村整改未通知本人政府把旧房拆了是否合法，该向什么反映

明显违法。一般有几种方式：1.找拆迁办申诉，经常不好用。2.找乡政府申诉，还有点用。3.找媒体曝光。4.找法院起诉。5.找信访办上访。

房屋质量有问题需要整改，什么时候开始算物管费？

1.开发商通知你收楼，在验房过程中，发现房屋出现多种问题，那时你就不要收楼，你不签字就是说你没有收楼，如果你认为房子有问题，结果你还签收了，你的房屋问题还是由开发商承担，是有保修期的。如果开发商不履行义务，可以到当地的法院提出控诉。2.管理费的计算是从你收楼那天开始计算的，要注意啊，是从你签字收楼那天。如果你没有收楼，那房屋的管理费是由开发商支付。