有北京工作居住证属于新北京人可以自住房摇号

图解：居住证，工作居住证，都是怎么回事居住证就是以前的暂住证，证明你在北京居住，方便管理工作居住证又称北京绿卡，属于大半个北京户口，但不是永久的，一年一检，三年一续签拥有北京居住证可以在北京买房，买车，摇号，子女上学，上社保等等下一步积分落户也会优先拥有工作居住证的新北京人

新北京人如何申请自住型商品房？

2017年6月13日，北京首个新北京人自住型商品房（简称自住房）项目——朝阳区锦都家园开始申购，面向新北京人配售自住房的政策落地。新北京人申请自住房首先要符合北京的限购政策，其次需要满足申请人在项目所在区工作等条件。一、什么人算新北京人？2017年4月7日，北京市住建委在两个公租房项目开展配租的公告中第一次提出“新北京人”的概念，在公告中，新北京人被定义为“中低收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员。简单来讲，新北京人就是稳定就业的非京籍无房家庭。北京公租房、自住房面向新北京人群体实行专项配租配售的制度，申请公租房、自住房的新北京人，有相对严格的准入条件。二、新北京人申请自住房有什么条件？自住房以90㎡以下为主，均价比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右。新北京人的自住房项目会拿出一定比例的房源（如，朝阳锦都家园项目总房源的30%）专门对符合条件的新北京人销售。1.新北京人申请需要什么条件？根据试点项目公告，首先新北京人需符合北京的限购政策（即已在京连续缴纳60个月的社保或个税）且在项目所在区工作，若单身则需年满25周岁。其次，新北京人家庭成员（含夫妻双方及未成年子女）需满足以下条件：（1）在京名下无住房；（2）三年内无住房转出记录；（3）未签订过各类安置房补偿协议。为了合理配置资源，自住房申请时会根据家庭人口限制户型的选择，如在朝阳锦都家园项目的申请中，家庭人口为2人及以下家庭只可选择两居室及以下户型。2.“在项目所在区工作家庭”如何认定？认定标准为申购家庭全部成员中任意一名成员在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为项目所在区。例如，家庭任一成员缴纳社保的单位所在区的是朝阳区即可认定为“在朝阳区工作家庭”。申请人可提前登录北京市人力资源和社会保障局官网查询个人社保权益记录确定是否符合条件。三、申请自住房的流程是什么？自住型商品房需要在项目申购期间登录北京市住建委官网进行申请，购房人取得房产证后，原则上5年内不得转让。具体购买流程如下图所示：自住型商品房申请流程需要注意的是，在选房后，自住房试点项目会对申购家庭的资格进行再次审核。例如，朝阳锦都家园项目在选房后，朝阳区住房保障部门会再次对申购资格进行审核，如家庭条件发生变化不再符合申购条件或未如实申报的，不得签约，并取消项目购买资格。为保证职住平衡，今后北京的自住房等保障房由各区组织分配并进行监管，不再组织全市大摇号。想要申请保障房的新北京人可密切关注市、区两级网站上的保障房配售信息。资料来源：北京市住房和城乡建设委员会该内容仅在北京适用

工作居住证户籍地和户口本不一致可以买自住房吗

你好！看了你的描述，工作居住证户籍地和户口本不一致可以买自住房吗？这个问题的答案是，并不代表工作居住证户籍地跟户口本不一致不可以买房，不会影响的，不会带来其他问题的，不影响购买自住房，可以放心，完全没问题，祝好运！

在北京哪些人可以购买自住型商品房？

资料显示，自住房具有政策性和商品房两种属性：政策性是指政府在土地上予以让利，并且限定了价格和户型面积：价格比同地段、同类型的商品住房低30%左右，建筑面积以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米。政策中提到符合稳定职业、非京籍户口、无购房记录的新北京人是自住房源的提供对象。根据政策的规定，目前能够购买自住型商品房的有以下几种：1.京籍户口无房产或者只有1套房产的家庭可申请；2.京籍户口的单身人士可申请一套（需年满25岁）；3.非京籍符合购房资格的无房家庭可申请1套（需持有有效暂住证，连续60个月（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；4.外籍符合资格的可申请1套；5.在京工作、学习的港澳台家庭可申请1套。不同区域也有各自的政策规定，具体可参照本区的政策做评判。自住型住房的价格同比降低30%，这个降价的空间不只是政策导向所致，根本原因也是由于自住商品房的地理位置和周边配套设施不够完善。

北京自住房如何申请

购房家庭到项目销售现场申购　　针对老百姓关心的自住型商品房怎么样、什么人能买、怎么买等等问题，北京青年报记者昨天请了市住建委等相关部门负责人进行权威解读。　　问题1：什么人能购买？　　自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭。对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。　　问题2：什么人可以优先购买？　　两类家庭可优先购买：一是本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。　　问题3：去哪儿购买？　　房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天，购房家庭可选择向房地产开发企业提出购房申请。　　问题4：如何审核购房资格？　　购房家庭可选择向房地产开发企业提出购房申请。对申请购房家庭的资格审核，按照本市住房限购相关规定执行。　　问题5:怎么保证公平？　　自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序，由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证，并接受所在区县建设房管部门的监督。　　问题6：产权性质如何？　　自住型商品住房进行房屋权属登记时，登记部门应将房屋性质登记为“自住型商品住房”。　　问题7：能否出租出售？　　《意见》规定自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让；购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如果有增值，应当将差价的30%交纳土地收益等价款。同时，自住商品房也不能出租。而违规出租查处的措施正在制定之中。