昆山管弄小区装修费用 装修的时候注意哪些
企业新闻 作者：lanc 时间：2019-12-07 15:34:48 浏览量：7088 来源：住范儿
导语：昆山100平方一般装修费用多少；昆山房屋装修（全包）按装修标准的价格是 。。。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方装修。如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，用 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按 400-500元/平方装修，就是属简单简易装修了。所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
小区装修旧房子的方法和需要注意的事项
小区二手房装修需要和物管办理什么手续，需不需要交费？
物业费，装修的一些承诺（不能破坏原有结构和承重墙），装修垃圾的处理，装修人员进入小区后遵守相关物业规定
物业费交完了，业主扔掉的装修垃圾应该谁来清理？
你还没有搞清楚费用，物业费是物业管理小区日常的费用，包括生活垃圾，小区绿化，清洁卫生，等等。而装修的建筑垃圾是不能与生活垃圾混合的，需要单独处理，就是说，装修的所有垃圾需要放在小区指定的地方，有物业叫建筑垃圾处理的车辆来运到你们当地政府指定的地方去，这笔费用是你出的，包括运输费，人工费，建筑垃圾处理费，等等，物业只是代你叫车，一般要根据你家建筑垃圾的多少，和政府指定的堆放的地方远近来收费的，有的小区离堆放地近只收几百元，有的小区要收几千元，如果你有办法自己叫车来处理，那么你就不要出钱了，但是要注意，不能把建筑垃圾运到没有人的地方乱倒，被发现，不是几千元就能够解决的。
办公楼单元要进行二次装修，物业可否收取装修管理费
国家没有明确规定说可以。 1、装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目，具体收费标准国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可以向业主收取，也可以向装修公司收取。2、《住宅室内装饰装修管理办法》中第十六条是这样写的：第十六条 装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。3、住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容： （一）装饰装修工程的实施内容； （二）装饰装修工程的实施期限； （三）允许施工的时间； （四）废弃物的清运与处置； （五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求； （六）禁止行为和注意事项； （七）管理服务费用； （八）违约责任； （九）其他需要约定的事项。虽没有明确指出，但是提到了协议中应当包含管理服务费用。
物业说装修必须要图纸，能随便糊弄吗
当然不能，根据住宅室内装饰装修管理办法《第十六条》装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：（一）装饰装修工程的实施内容；（二）装饰装修工程的实施期限；（三）允许施工的时间；（四）废弃物的清运与处置；（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；（六）禁止行为和注意事项；（七）管理服务费用；（八）违约责任；（九）其他需要约定的事项。其中第一项装饰装修工程的实施内容就包括的具体的图纸，也就是说物业服务企业有责任去对小区内的装修行为进行监管，从业主的角度上更应该主动配合物业服务企业，一个好的物业服务企业应该是业主装修时最好的第三方监管。举个例子，装修公司出具图纸给业主，施工时却偷偷的改动了管道或者使用次一级的材料，如果没有物业企业去监管，最后损失的还是业主。综上所述，不管是出于责任，还是方便，业主都应该主动配合物业服务企业向装修公司要求出具详细的图纸，不能有误。
