公积金贷款买房有哪些细节需要注意

导语：人生在世，难免会有很多的第一次，第一次自己上学、第一次出远门等等，当然也可能会有第一次贷款。很多未曾申请过贷款的小白，首次贷款心情难免会是十分复杂、纠结。一来没申请过贷款，不知道自己是否能成功贷款，也不清楚办贷款有哪些环节，需要注意些什么；二来就是害怕碰到高利贷、害怕被骗。今天信用卡商学院就来和朋友们聊聊第一次贷款需要注意的方面，贷款小白可以了解下，也希望这个资料对初次接触贷款的朋友们有所帮助，让我们一起往下看吧。1.申请贷款需要满足相关条件要从放贷机构成功获得贷款，首先就要满足放贷机构的相关条件。一般来说，在填写贷款申请表时，会要求借款人如实填写个人身份信息，其中包括居住地、工作单位、工作证明、银行流水、信用情况等信息。不同机构、不同产品所要求的贷款条件，会有一定的差异。小额信用贷款贷款条件上要求一般较低，借款人只需满足信用记录良好，工作、收入稳定等条件即可。而如果是申请质押或抵押贷款，则除了会对借款人资格进行审核之外，还会对抵押物进行评估、审查。2.申请材料提前备齐通过资格审查仅仅是贷款的第一步，接下来就需要准备相关申请材料了。这个不同的贷款产品，要求提交的贷款材料有多有少，但一般个人身份证、工作证明、银行流水、个人正信报告这4样是必不可少的。这个建议提前咨询信贷经理，早做准备，以免影响贷款进度。3.贷款用途要合理、合规贷款用途，顾名思义就是将贷款资金用于什么方面，个人贷款的用途一般是购房、买车、旅游、消费等等。如果是企业则多是用于生产经营、购买设备或者是流动资金等。如果贷款用途不合规，如申请贷款是用于赌博、吸毒等非法行为，或者炒股、炒房等投资行为，放贷机构一般会直接拒贷的。4.贷款额度要合理首先作为借款人一定要明白，贷款额度并非越高越好，而是要考虑自身的还款能力。放贷机构基于风控的考虑，会根据借款人资质和所提交的资料，进行审核、评估，给出合理的贷款额度。目的就是保证贷款顺利的收回。不过很多人则认为贷款额度越高越好，最终导致贷款额度超出了自己可承受的范围，不仅会因此影响正常生活，也容易导致逾期还款甚至还不上的后果。5.贷款利率/利息要算清申请贷款当然要了解清楚贷款利率，因为这关系着贷款利息的多少。不仅要了解贷款利率是多少，是否在自己的承受范围之内。还要分清楚利率究竟是日利率、月利率还是年利率，否则很容易吃大亏。至于市面上的“零利率贷款”、“零利率买车”这类的小广告，千万不可轻信，哪里会有这么好的事。6.按时还款千万别逾期如果通过贷款审批，成功拿到贷款，借款人也千万不可以掉以轻心。因为在整个还款过程中，放贷机构都会对借款人的还款情况进行核查，即贷后管理。在最后一期成功还清贷款本息之前，如果借款人有逾期还款记录，不仅会产生罚息，还会并列入个人征信报告中。如果逾期记录比较严重，将直接影响借款人日后的贷款或信用卡审批。