新房自己验房还是请验房师 验房师的职责介绍

新房子收房有没有必要请验房师？我当时收房的时候是物业有个人一起去的，物业有个人会象征性的验房一下，指出一些小问题，比如哪里漏水，哪里裂纹了等等。我后来想想就算请个专业的验房师，估计也就找出这些问题了，如果真的有大问题，回过头来kfs也解决不了，还给自己添堵。。。

验房，是要自己来还是验房师比较好，好迷茫

验房最好还是委托专业的验房师。因为验房的目的就是为了及时发现房屋存在的质量问题，如果自己检查，会因为缺乏专业知识和专业检测仪器而忽略可能存在的质量问题。并且一旦房屋存在的质量问题没有在收房时以一种正规的书面形式提出，以后开发商会以各种理由推脱责任。由此会给自身维权带来很多麻烦，并且还会影响房屋的居住和转让。

买的新房，想请一个验房师去验房，是拿钥匙的时候去还是什么时候去最好？

交房（拿钥匙）前，有一个必经的程序是验收。 验收不是随意可以去的，是开发商通知的。 请验房师验收是有识之举。 验收完毕以后，最重要的是填写存在的问题，要求开发商修缮。 在没有达到满意的情况下，不能在该程序上签字。

要交新房了,怎么验房?需要不需要找专业验房的公司?还是自己验房?

最好找专业验房的，有工具的那种。 比如墙面地面是否斜，墙面是否空等等 这样有问题才能找开发商解决，索赔。 等收房了再出问题人家可就不管了。 搜狐上面有帮着验房的，你去那上面找找

开发商建议找验房师，开发商介绍的验房师真的可信吗？

一般来说，当房子修建之后开发商都会找一些验房师来检验。但是我觉得并不是十分的可靠，因为验房师这个行业里面水是比较深的，而且开发商有可能事先就安排好了，只是走一个过场。所以你可以通过自己的一些途径来找验房师，一起来检查。也可以自己去学习一些验房的知识，防止被开发商蒙骗。 选择验房师也是选择一种专业服务，验房出具报告具有法律效应，有资质验房机构的验房师演出的问题有对后期问题的处理有保障，售后也能得到保证。装修公司以及几个人的工作室验房，可能价格稍低，但是一方面业主享受到的专业验房服务以及售后得不到保障，同时可能很多问题没有发现造成后期装修及入住的麻烦，这个时候再找验房师可能就找不到了！ 验房项目是否足够齐全，不是仅仅检查哪一项，验房是对房屋整体情况进行专业细致的检查，因为每个房间问题是不一样的，如果少检查一步就可能对后期装修、居住造成影响，而这种影响通常是上千元甚至上万元才能解决。网众验房毛坯房十六步（总共16大项、66小项、218个验点），精装房二十步（总共20大项、128小项、525个验点）对房屋所有问题进行全面细致检查。 正规的验房机构，验房师均从事多年建筑或装修方面的工作，土建、水电、暖通等工程都要全通，验房师要独立上岗验房，会严格要求新进验房师至少验到上百套房子才能单独出师验房。