装修售后保障措施

家装施工管理制度 家装施工管理制度概要：第一章 文明施工 一、施工前准备1、施工人员必须服从公司的安排，在事先征得业主同意后方可入住施工现场并积极地配合其他工种的工作。 2、进驻施工现场当日，须将施工单位标志牌、安全警示牌、施工现场管理表格。并在醒目处配置合适的灭火器和沙箱。 3、施工人员在接到施工通知后应及时熟悉施工环境并依据设计图纸与设计师进行现场放样，合理有序地进行现场施工。工程进度安排表、施工人员名单等文字内容须填写完善。 4、为保证公司安全的正常工作，凡未经同意办理用工手续的人员，一律不得参加本公司施工项目，不得随意进出现场。二、施工期间1、现场工程部负责人全权管理施工现场，统一安排，施工人员有事联系现场工程部人员，若然联系不上，可联系现场质检员或其他管理层人员，不可擅自行动。 2、施工期间，施工人员严禁喝酒，施工现场严禁抽烟，不得在施工现场打架斗殴。大小便到物业指定地点，不准使用客户洁具及其他一切用品，每日清扫，垃圾入袋。 3、工人员须保证施工现场的环境卫生，卫生间保持清洁，不得有垃圾杂物、积水；材料摆放应有条不紊，用料须分门别类堆放整齐，置于干爽地段，施工垃圾应及时清理，外运到公司指定地点，每日施工完毕，须清理施工现场，做到无垃圾堆积。 4、材料按公司指定地点分类存放，严禁假冒伪劣材料进入施工现场，所有材料需为公司检验盖章的材料；合理配用，列出详细使用明细；严禁一家材料挪作他家使用，一经发现严厉处罚。 5、施工时注意文明用语，应维护本公司的文明形象，尊重业主的意见和建议，不得发生顶撞或冲突；爱护业主的设施，爱护成品物，不得损坏。不得向业主索要物品，不得向业主提出无理要求，更不得偷窃或私自使用客户物品。 6、施工人员应严格执行公司工艺标准和验收标准，不得出现漏项、错项，严禁材料浪费，不得任意变更工程内容，在图纸与施工现场有偏差、误差时应及时与设计师联系，严禁盲目施工。 7、现场施工要严格遵守国家有关施工工艺操作规范，绝不允许偷工减料，一经发现，立即除名并追究其相关责任。 8、施工人员应严格按设计施工，不得擅自改动。发现设计问题应尽快与现场管理人员或设计人员联系，服从现场工程部负责人的指令。 9、施工期间，施工人员应保持通讯畅通，严禁无故停工，严禁留有手尾工程，未经公司同意严禁带走施工现场任何材料。 10、施工人员应注意安全用电和动火，要严格遵守国家有关电动工具、烧焊等操作规范，节约用水、用电，严禁使用无插头、插座连接施工机械的电源。 11、施工期间，现场管理层所有人员均应严把质量关，尤其是水电和煤气管线的隐蔽工程，切要严格把关，万万不得麻痹大意，更不容许不负责任的野蛮施工。对施工中出现的质量问题应及时整改，不得隐瞒、搪塞，并做好相应的每天施工日志记录和每周的施工安排计划和施工材料安排计划。 12、妥善保管业主提供装修用料及室内原有须保留设施，对易损件须加以保护处理。 13、遵守物业管理单位的相关规定，不得违章作业。 14、施工过程中，须关闭施工现场大门，不得干扰邻居日常生活。 15、遒纪守法，不参与社会纠纷，不无事生非，严禁闲杂人等逗留于工地。 施工现场不得让非施工人员进入。 第二章 安全施工 1、各项目施工队必须高度树立安全意识、制定相关安全管理制度、加强安全知识教育、提高对安全施工重要性的认识。不得违章指挥和违反操作规程。 2、施工现场严禁吸烟或动用明火。用电严禁私拉乱接。电动工具必须安全接地，施工现场任何区域不得有裸露导线。拆、装临时用电须由专业电工操作。下班最后离场人员应切断电源，确保安全用电万无一失。 3、节约用水，阀门随用随关，不可因施工破坏隐蔽管道引起渗水故障。临时用电须有保护装置，电线必须采用橡皮软线，用电设备插头齐全，严禁导线直接插入插座。 4、登高作业前须事先检查登高设施、工具的安全性能是否合格，保护措施是否到位，登高操作人员的技术要领必须熟练。登高作业时现场需有专人监护。木架凳和人字梯使用之前必须检查确保牢固后方可使用。

装潢的装修相关

简要内容：家具的布置应该大小相衬，高低相接，错落有致。若一侧家具既少又小，可以借助盆景，小摆设和墙面装饰来达到平衡效果。高大家具与低矮家具还应互相搭配布置。高度一致的组合柜严谨有余而变化不足；起伏过大的家具组合，又易造成凌乱的感觉。所以，不要把床，沙发等低矮家具紧挨大衣橱，以免产生不平衡感。家具是房间布置的主体部分，对居室的美化装饰影响极大。家具摆设不合理不仅不美观而且又不实用，甚至给生活带来种种不便。家具按区摆置，房间就能得到合理利用，并给人以舒适清爽感。一般习惯把一间住房分为三区：安静区离窗户较远，光线比较弱，噪音也比较小，以旋转床铺、衣柜等较为适宜；明亮区靠近窗户，光线窗户，光线明亮，适合于看书写字，以放写字台、书架为好；行动区为进门室的过道，除行走活动地盘外，可在这一区放置沙发、桌椅等。当装饰装修完房间以后，就该考虑选择什么样的家具。如果配置的家具造型新颖，色彩悦目，用料考究，功能齐全，无疑会使您的居室“锦上添花”，否则事与愿违，遗憾终生。在造型上，要求每件家具的主特征和工艺处理一致。比如，一套家具中，各家具腿的造型要一致，不能有的是方柱腿，有的是圆形腿，否则会显示得十分不协调。同时，各家具的细部处理要求一致，如抽屉和橱门的拉手等，最好都呈一致的造型。在漆色上，一套家具的漆色也需要一致。油漆面要求色泽丰润，无泡无皱等现象。在用料做工上，更强调其合理性，一致性。要从柜架、面板、侧板等各个部位检查。根据其受力的情况综合使用胶合板、纤维板。在功能上，因每套家具的件数不等，其功能便有多少之分。但每套家具均需具有睡、从、摆、写、贮等基本功能。若功能不全就会降低家具的实用性。至于挑选什么功能家具，应根据室内面积及室内门窗的位置统筹规划。在尺寸比例上，要求比例要协调。买装修材料首选什么简要内容：装修材料市场透明度高，选择装修材料要注意货比三家，不要盲目相信销售人员的花言巧语，多熟悉了装修材料的各项性能指标后再决定购买，如果听都没听说过的品牌，一定要谨慎。 1、环保要求，避免对人体造成伤害，这是最根本的一点。如果人身健康都不能保证，更没办法谈舒适美观了。2、装饰功能。3、整体设计。当装修风格、总体思路定下来了，才能有的放矢，买到满意的装饰材料。4、经济适用。购买装修材料要尽量控制预算，注重“性价比”。选择装修材料品牌尤其要提防的几种“李鬼”：冒充名牌：例如钻石牌洁具是几十年形成的名牌产品，如今假货作祟，堵不胜堵。以次充好：这种现象在墙地砖、板材、涂料等材料中普遍存在。一般业主不懂行，花了优质品的钱，买回的却是二等品、三等品甚至等外品。无视标准：比如，按国家标准规定，厚度不足1．2MM的铝合金型材不得用于封阳台。而许多铝合金产品是不符合这个要求的。假洋鬼子：比如，有的玻璃趟门，打着德国进口或合资的招牌，声称“全部进口部件”。其实，其产品的关键部件———导轨和门夹就是“土造”的。另外就是要注重所谓的“性能价格比”。装修材料“性价比”由以下几点因素决定：1、装修材料的珍稀度。新型装饰材料往往价格高；采用贵重原材料生产的装修材料售价必然也高。2、装修材料的使用寿命越长、质量越好，价格也就越高。3、装修材料的采购渠道。建材超市、建材市场规模越大，进货环节越少，相对价格也会越低。往往性能越好的，越新潮的装修材料价格也越高。怎么样取舍达到一个平衡点，就要看经济承受能力和个人偏好。 提到买装修装饰材料，消费者都大呼头疼，装修装饰材料市场、建材店比比皆是，而价格很不统一，为买到物美价廉的建材，消费者不得不跑遍全城，货比三家，然后作出选择。但在购买过程中，消费者因对建材行业的不了解，心中无数往往拿不定主意，请听以下网友的意见：小仙女蓝蓝：我会很注意环保的标准，首先是质量，然后才是价钱，宁愿家具慢慢买，也要把基础设施做好。求鬼其：其实施工员的手艺好坏更加重要，再好的地砖在一个低水平的施工员手中也是铺不好的。小乖：不同地方的人看重的东西不一样，上海人比较看重品牌和外观，另类、精致、有个性的装修材料受到追捧。当然精明的上海人也很在意材料价格。广东人可能更加看重质量，其次才是价格。总之，年轻人都会选择“性价比”高的产品，呵呵。小鹿村民：最重要的是“性价比”，品牌其实并不是太重要，当然当不能确定质量的时候，就只好靠选大品牌来保证质量了。琦琦的阁楼：品牌之所以是品牌那是因为质量信得过，所以首先看品牌，我还相信一分钱一分货。至于说是否环保产品，我不敢相信那些自诩是环保产品的产品，我们太缺乏监控了，谁知道说的是不是真的。星空：我的选择是结合价格选择品牌和质量，在一定价格范围内选择品牌和质量，不能超出我的预定的价格。小小猫：我是比较注重环保产品（品牌产品应该信得过吧），也许是买个心安理得吧，所以这次的装修几乎所选所购产品都是大品牌，超贵。大侠：如果是耐用品（地砖、预埋部分之类）我重质量，考虑价格；一般的装饰品，我主要考虑性价比。leon黎：品牌也不一定信得过，只是广告效益而已，我一般会参考使用过的人的意见再购买，因为有使用才有发言权，不能盲目购买。版主点评：在家装市场上，许多装饰公司装修都“不包主材”。这就需要我们业主根据自己的需要购买地板、瓷砖、洁具、灯饰等多种装修材料。 简要内容：春天伴着微风的脚步，慢慢向我们走来。一年之计在于春，你是不是已经开始准备动手装修自己的小家了呢？装修所需考虑的问题非常广泛，想要兼顾全家人的需求，那前期的准备就必不可少了。生活家小编在这里为你准备了最全面实用的装修资讯，希望能让所有的小家都温馨舒适！近几年，作为“最适合居住的休闲之都”的杭州房产界鼎立打造多品种、全方位、立体化,多形态的高端别墅楼盘，形成新一轮别墅热。如最早的九溪玫瑰园，之后的西湖南都高尔夫、绿城桃花源及最近的浪漫和山等等；高端别墅的成功并发后随之而来的就是“别墅装修装饰”这一高端市场。如何更好地满足和服务于这个市场，促使我们从以下几个方面去考虑：别墅不同于公寓，是大“house”，它的装修不是简单几个工种叠加就能完成，实施过程中，涉及面很宽、很广。例如：它不仅包括传统木制作、泥制作、涂料制作、水电制作，还有环境系统、水系统、智能网络系统、地热供暖系统……专业性很强，更细化局部：如设计就不仅仅是装修设计，它可以细分装修设计、水电设计、智能化家居设计、装饰设计、结构加固设计等等。所以别墅装修是一个庞大系统，它不能够靠单一传统装修组织来解决。为此，杭州源之通装饰工程管理有限公司提出“全程管理服务”模式。别墅装修专业性极强，客户对此都不很了解，在所拥有的设计资源中，采用设计方案竞标的方式选择装修公司，客户从中进行比较选择，选出最能体现自己综合需求的设计方案。我们的一位桃花源别墅的客户认为只有更多的选择才能找到适合自己的东西。在与众多家装公司竞争过程中，我们要求设计师在合理控制造价的前提下除了满足客户对设计风格、功能等方面要求外，还必须满足客户的一些特殊要求。例如：我们发现，有相当一批高端客户都有住宅风水的要求，一套房子大门的朝向、玄关的顶、地面的纹向讲究；饰物该放哪些？怎么摆放？高低错落的讲究；卧室里床的位置、绿色化摆放有哪些宜忌？……这势必给设计带来一定的难度。但我们始终认为：五千年流传下来的文化有其存在的道理，在自己要花费近2/3时间居住的空间里，适度地考虑宜忌讲究，也是能够理解和满足的。除了好的设计外，施工在设计中也可谓是影响住宅百年大计的重要一环。在普通居室的装修中，水电设计比较简单，但对于别墅来说，由于面积大，空间交错复杂，那就要注意光源、辅助光源、艺术点源的合理配置，加上强电、弱电两个系统的协调与统一考虑，以及照明度的计算等等，这些专业配置与设计，必须要从较高专业水准来设计和施工，才能确保万无一失。另外，我们的一些别墅客户，在别墅土建的时候就聘请设计师前期介入，对房屋的结构、增加使用面积等重新设计，避免了不必要的敲墙回固的麻烦，使户型更合理，也加强了防水层和防潮方面的考虑。别墅装修过程是专业与专业之间对话的过程。在这一过程中会产生诸多问题，孰是孰非，这就需要公正、客观的监督机制，首先要有监理公司。一套价值数百万上千万的别墅，它的装修额值数十万甚至几百万，牵扯方面众多，若质检仅仅靠内部人员而没有第三方的客观监理，是极不科学的；在施工过程中每个单项、分项检验、材料检验首先由工程管理部进行检验，再由第三方监理公司进行检验并出具检验报告，对不合格项采取一票否决制。事实证明；只有通过设计、施工、监理的真正分离，形成相互监督机制，任何一方面都无权用行政手段去压制对方，才能提高施工工艺要求，确保装修过程的质量合格。别墅装修中会涉及许多设施设备的选购和安装，如中央空调、地热、新风、智能网络等。我们与通过我们合格供方评定要求的设施设备供应商一直有长期的友好合作，对其产品的特性、行业地位、企业信誉作定期调查，尤其在方案提供、安装、售后服务方面更为强调。作为客户，当然无法完全从专业的角度去对这些设施设备进行选择，我们一位桃花源的客户自行选择了某中央空调，在安装的时候，监理公司及源之通的客户服务人员发现客户在选择此设备时未考虑与之功力匹配不足的问题，立刻告知客户，及时制止了不良情况的发生。一般而言，别墅客户会购买周边区域的绿化地带，但对家庭绿化的理解往往仅限于绿草地和室内盆栽；其实绿化在整栋别墅中应无处不在，阳台、房顶、窗台、中庭，而且什么样的环境种哪类植物，室内绿化的摆放与种类选择的讲究等等，这就是为什么需要一个专业的园艺设计为之服务的理由.“装修”之后，必不可省的是“装饰”；成功的“装饰”真可谓是具有画龙点睛的功效，看似不经意中的一瓶一罐、一花一草、一画一插，都与周围的环境水乳交融，和谐共鸣；包括寝具、家具、窗帘、摆饰、餐具以及个人饰品，在设计师的装饰指导下，完成真正意义上的“别墅装修装饰”工程。 首先，在选择和制定装饰装修方案时，应尽可能考虑周全、详细，尽可能在装饰装修施工过程中不要任意过多改动方案，以免造成材料和人工的浪费。其次，装饰装修进度要和搬迁计划统一协调。例如：煤气表具申请安装要在厨房装饰装修前完成；空调机型号、功率大小要在墙面排线，墙上空调洞口施工前确定；厕所间煤气热水器、厨房间脱排油烟机等安装都要适时衔接。电话移机、闭路电视移机都应在搬迁前完成。第三，在装饰装修前要注意主管部门的规定："家庭装饰装修在施工前，物业管理部门不得收取装饰装修保证金，同时在装饰装修施工前，要向承接家庭居室装饰装修的单位和人员进行安全交底，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障装饰装修作业人员和相邻居民的安全"。最后家庭居室装饰装修竣工后，不要急于乔迁新居。因为不少装饰装修材料具有挥发性有毒气味，应经常（有条件时每天）打开全部门窗进行通气，让有毒气体挥发。至少通风、通气一个月以后才能搬迁。最好能在竣工后三个月以后乔迁。户外广告装潢既是门头广告装潢，公司、企业等对外做形象标志用。一般由广告公司承接并制作安装 装修支付宝是上海团购网推出的第三方网络监督装修新模式；通过装修支付宝；将您的装修工程款由第三方平台进行监管；并由第三方独立监理公司进行施工质量监 督；只有监理验收质量合格并由您签字确认；装修公司才能拿到装修工程款！让您装修更轻松更放心！使用装修支付宝您将获得：1） 网站+第三方质量监督双方施工监管；装修满意才付款；2） 装修小秘书全程跟踪,7×24小时为您解答装修问题，让您轻松玩装修;3） 网站委派第三方监理5次上门节点施工把关（免费赠送）；4） 出现质量问题或发生纠纷;网站质量监督上门处理解决;装修公司如不配合,网站进行媒体曝光；更可动用质量保证金进行先行赔付!!使用装修支付宝的流程：婚嫁高峰来临 看柔美婚房布置潮流解析2010年，是牛气冲天的吉祥年，也是金融危机进一步恶化、对各行各业影响进一步深化的一年，置业困难那么就先安家再说。据悉，2010年的结婚人数有望超越2009年再创新高，婚房成为购房人群中占最大比重的一个组成部分。结婚的人群很大比例是多多少少受金融危机波及的上班族，尤其实力所限，婚房构成上以小户型居多，跟小编一起来看看2010年小户型婚房设计有哪些流行要素。

外装饰工程的质量保证期是多久

建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)对该项制度的规定主要有以下几方面内容。 1.建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为: 1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; 4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。 2.建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。 你看你们合同上规定的是几年保修期!

家居装修时应该注意什么？

注意：1.不要超你的预算；2.防止偷工减料；3.不要买伪劣产品；4.隐蔽工程要有图纸，按图施工，以便今后你自己能够检修用；5.塑料制品尽量不用或少用，一方面环保，一方面保障健康；6.含甲醛等有毒的材料尽量不要选用；7.最好你本人经常去现场看看，防止弄虚作假；8.等等。

施工组织设计的质量控制管理目标及保证措施怎么写

质量控制管理目标全面贯彻建筑法、质量管理条例和工程建设强制性标准。做到质量管理不留死角质量保证措施（1） 工程施工前，由分公司主任工程师主持召集有关部门，对本工程进行质量策划，主要内容有：确定和配备适宜的控制手段，施工过程，施工设备，工艺装备、资源和技能达到规定的要求。确保各种程序及有关文件在项目中使用的协调性，编制关键过程及特殊过程作业指导书。明确过程的检验、测量和试验要求，规定验收标准。明确质量记录的要求和方法。（2） 严把材料质量关，对材料供应商须进行评审。对进场材料须进行验证，按规范进行检验、试验，并实行监理见证取样制。严禁未经验证合格的材料投入使用。（3） 所有的机械设备进场时须进行调试运行，在使用时注意维修保养，使机械设备从进场开始就一直能保证正常使用。（4） 施工班组的选用上，推行工程样板段比赛竞选方式，优选技术力量强、质量责任心强、有实力的班组，从施工人员上保证施工质量。（5）根据工程特点，选择科学、可行的施工方案，从施工方法上保证施工质量。混凝土采用泵送工艺，根据不同季节调整外加剂的类型，保证混凝土施工质量。框架柱和剪力墙模板选用70 系列钢框竹胶模板，小槽钢抱箍加固，梁采用组合钢模板，现浇板采用大块覆塑竹胶板模板，碗扣式脚手架早拆支撑体系，保证模板的刚度和稳定，模板缝粘贴胶带纸，防止混凝土漏浆。测量器具采用校验合格的经纬仪、水准仪和钢卷尺等测量工具，严格按规范和设计要求进行建筑轴线、标高及预留、预埋件位置的测设控制。施工时，将根据《保定市建筑工程质量专项治理的有关规定》等有关要求编制装修细部处理措施并实施，以保证装修工程质量。（6） 根据工程质量目标，做好质量预控计划，从工程总体到各分部分项都制定出质量预控目标和质量保证措施，并在施工中严格检查落实质量保证措施的实施。（7） 严格执行图样会审、技术交底等技术管理制度。技术交底要全面、有针对性，对质量通病和本工种施工重点、难点如框架柱轴线控制、预留预埋件施工等更应进行详细交底，工长、质检员现场严格把关，督促检查交底的实施。（8） 严格执行各种质量管理制度，确保各道工序处于受控状态。实行“三检制”、“样板引路制”、“预检、隐验制”、“测量放线复测制”等。（9） 坚持周六质量联检，开展质量评比，根据质量评比结果进行奖罚兑现。根据工地质量情况适时召开质量专题会。赋予质检员对班组的工程质量处罚权、停工整顿权、质量上等级的奖励建议权等。（10）关键工序设置质量管理员重点管理，对特殊工序进行边疆监控，从“人、机、料、法、环”各个环节对特殊过程进行控制。（11）开展全面质量管理活动，成立QC小组，攻克技术难点，探索科学保证质量的施工方法。（12）制定施工过程中和竣工交付时的成品保护措施，并设专人负责，使责任落实到人。（13）搞好宣传教育，提高全体工作人员的质量意识，搞好岗位培训工作，使特种作业人员及主要技术人员持证上岗。（14）施工过程中做好质量记录技术资料的填写、收集、整理、归档工作。项目部设专职文档员1名，负责质量记录的收集、整理、归档工作，做到文件资料的档案化管理。