上海婚房装修费用 装修预算清单中的陷阱
企业新闻 作者:cocojoyce 时间:2019-12-07 15:32:43 浏览量:6963 来源:住范儿
导语:天津装饰公司签订合同前,往往会收到设计方案和一份预算书。这份预算表是您和装饰公司洽谈的根据,如果您能"吃透"这份预算,并以此为依据和装饰公司讨价还价,不仅能节约装修预算,还能在签订装修合同时,预防很多施工中的问题。详细的预算是与图纸相对应的?图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积,以及装饰材料的品种和价格,很容易了解到装饰公司是否 "多报冒领"。根据一般的工程损耗,装饰材料多出5%到10%属正常。另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆改也会在预算表上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。预算表的整体结构: 纵向结构:一般按功能区域划分为:客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室、书房、阳台及水电工程;其中每一部分又可按从上至下或从下至上分为:顶面、墙面及地面三部分。 横向结构:主材、辅材及人工费三项分开计价,是目前来说我们认为比较规范的做法。 (PS: 前面有位高手强烈推荐使用统报法,不是不可以,问题是我看到现在没见过这样的格式,如果哪位TX手头有合适的“教材”希望这位朋友可以发上大家一起参详一下:)) 注意事项: - 关于损耗,如果出现单独列出的这项,首当其冲需要了解哪些费用被计入了该值,我见过一个预算人工费也计了损耗,这是很无理的,这点需要注意了;其次当然是要查看损耗值的大小,一般都不超过5%的,大部分是不计损耗或是直接计入单价的,单独列出可能是想拉低单价使得用户觉得好像报价并不高,但却最终换汤不换药,甚至还高了不少。单项的元素: 项目名称及与之对应的品牌、型号、规格及施工工艺说明交代不全 计价单位的问题 - 计价单位笼统,多以“项”“套”“组”等笼统的计价单位来报价打统帐业主可能觉得很合理,简单便于记忆,但要注意不能被明确定义的项目有2个问题:一方面可能有水分,另一方面可能会导致你觉得里面包含了某内容,但施工队说没含,劳心劳神最后还要费钱,那还不如早点约定好。 实例:鞋柜;见过不少按项计价的,这样就无法很容易的将主辅材及人工费的单价与行业标准去比较或与材料的市场价去比较了,因为单位不同,没有可比性;? 重复报价? - 通过拆项的手法来重复报价。实例:将门套拆成:门套饰面、门套贴装饰边、门套贴木皮,看上去好像分得很详细,但实际上水分很多; - 在不同的部分以不同的说辞来重复报价,字眼上会有所修饰但实质还是一样的,或者是存在交集的关系。 实例:在“客厅部分”中报门套油漆,但在最后的“其它”中报一项叫“木制品油漆”,计价单位是“项”,然后报个几百甚至几千块的总价,没有说明针对哪些木制品,也无法计量精确的使用量,很明显两者必有一项是多报的,不是嘛? 漏项? 初看由于少了一些项目所以总体价格下来了,业主可能会因此而以为这家公司报价很便宜吧,但在装修过程中这些项目会不时的冒出来,你仍然需要为它们埋单,总预算肯定会超出不少了。像一些个性的定制品漏了我们外人不知道你家具体装修需求根本看不出的,比如:鞋柜、衣柜、电视机背景墙等,还有像一些必做项但比较专业一般用户看不出,比如:水管电管开槽、防水工程等。 建议化解方法:依照第一条介绍的“纵向结构”逐个检查是否有遗漏。
上海二室二厅婚房装修大概需要多少预算谢谢了,大神帮忙啊
上海装修两室二厅的房子大概多少钱;房层修是需要你的装修标准,因为装修房价是可多可少的。。。如果是你经济条件好,想再提高挡次装修豪华一点,就可以按1800-2000/平方进行装修。如果如果你想一般大众化装修,可以用1000-1200元/平方左右,这种就是属一般精装修。如果你想简单装修,就可以投资在700-900元/平方左右,属普通装修了。如果按500-600元/平方投入装修,就是属简易装修了所以房屋装修多少钱,主要是看你的经济情况,按你的经济投入来看,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了。仅供参考
装修公司常用的预算陷阱-不标明细?
一些在网上'进修'过的业主都会要求人家将工艺说明。 但装修工艺是很复杂的,工艺的做法有时候跟主材有很大的关系,只要主材标明了,一般做法上是很难修改的,但是如果工艺做法上写足,就是把主材模糊化,则在施工过程中就有很大的操作空间。一般业主也不明就里,看到做法写了,就以为没问题了。
婚房装修预算明细表 新房装修有哪些套餐
新房装修费用计算器新房装修预算清单之在确定清单之前应该先知道预算清单内所包含的事项,材料,人工成本,为购买材料发生的中间成本都要算在里面。其中装修材料是最重要的事情。装修时所使用的材料包含了各种涂料,壁纸,地板,天花板,灯饰等。这些和材料有关的房屋装修知识了解得更详细,在制定预算清单的时候也能更详细。为了购买材料发生的中间成本主要就是打车费等。和装修公司合作时就得同时了解装修劳务费。新房装修预算清单之在列出了所有和装修相关的事项以后就得大致确定它的价格了。价格的填写不是自己盲目计算,而应该是对市场上各种装修材料的价位有了详细了解以后再填写。了解方法包括从网上查各种装修材料的价位,去建材市场咨询各类装修材料价位,也包括从刚刚装修完毕的朋友那里了解价位。在确定价位时需要结合材料质量和风格来确定。知道想要风格,并且要把握材料质量,而后再确定价位。新房装修预算清单之在装修开始以后肯定要结合房屋装修预算清单来购买各种材料。在这个过程中价位可能会有所变动,但是应该尽量在自己确定的这个范围内选择。为了避免市场价格变动引起的预算变高或者变低的情况,大家应该尽量在离准备装修的时间比较近时指定清单。新房装修预算清单包括1、辅助材料新房的装修一般基础的装修预算,都是由装修公司给出的报价。如果说房子面积在100平米以内的话,那么居室的报价一般是在1-2万之间,如果是大一点的装修公司,那么报价则会高一些。2、水电改造新房中的水电改造也是一个大问题,这是关系到以后生活水平的质量。而费用大概也就是在3000-4000元左右,但是这个主要还是要根据业主怎么来规划水路电费了,总之多预算一点总是有好处的。3、主材价格新房装修的主材一般有地板砖、油漆、门、橱柜以及一些卫生间的用品等。这其中的地板砖预算一般在8000左右,当然也要根据你选择什么样的品牌来做决定。油漆纯色的至少也在2000元以上,门的预算大概在6000-8000元之间,橱柜保守的在15000元、卫浴大概在4000左右。还有一些灯具、窗帘、五金等等的费用,这些主材的选购价格是很大的。4、家具预算在新房的装修中,家具也是一个主流,它的费用也不是一般的少,尤其是一些比较高档的实木家具。如果你想要节约成本的话,那么则可以选择一些板材家具,那么价格会适当实惠一些。不过加上床、衣柜、电视柜、沙发、餐桌椅子、鞋柜、等家具,保守估算价格也得要3-4万左右。5、家电预算家电是生活中必备的用品,主要的家电有空调、洗衣机、电热水器、冰箱、电视、电脑、饮水机等,如果说是按照一般品牌来购买的话,估算价格在1-2万左右。实际情况也得根据业主的个人爱好选择以及经济实力来决定的了。新房装修如何省钱电线、管道材料可以控制在1300元-1700元以内。但前提是自己去买,不能让匠人和家装公司买。瓷砖只要买国内二线品牌就够了,折扣在指导价的5-5.5折左右,控制在5000-7000之间。木工千万不要让木工打家具,他的工作仅限于做门套和吊顶。木门可以定做,160元左右/扇,吊顶千万要用轻钢龙骨,虽然材料贵点,但做工反倒比木头吊顶便宜,而且不会变形。当然,现在的流行趋势是吊顶越少越好。油漆2000—3000左右,3000已经足够了。空调要采用16a的插座。另外一个费钱的是网络和电话模块,平均一个要100元/个,这个上面如何节省呢?可以买一些单孔面板,3-4元/只,把网线拉出来10cm左右,分别做水晶头就行了因为电话和网络本身都要拉很长的线出来,所以不必拘泥于外观了。长度不够还可以接延长线,现成的网线都可以买的。这样如果你要接5-6个网络断口,一下子可以省500元,省下的钱去买一个压线钳都够了,以后就是想怎么连就怎么连了。
上海婚房装修设计的130平米的一般的档次装修花多少费用呢?
看你要找什么档次的,一般装修公司设计师分等级的,设计师助理、主任设计师、高级设计师、首席设计师、设计师总监等,费用也是从低往高,有些公司甚至打出设计免费的口号,其实想想都知道,一般好点的设计都会要花费设计师心血,你要是免费,设计师会好好个你设计吗?还是公司以另外一种方式把设计费算进去了呢?正规的公司应该有严格的等级收费标准!
详解婚房装修预算是大概要多少
婚房装修预算是大概要多少;婚房装修(全包)也需要有装修标准。。。如果要高挡点精装修,需要 1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修。如果想一般化装修,可以投入 700-800元/平方左右,属普通装修了。如果按400-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。所以婚房装修就是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。