严控投机为楼市挤泡沫_房子不是股市

楼市会不会像股市一样 最近几年的金融市场上，股市没什么行情，楼市也被打压不好投资，我想很多人的日子过的很没劲的，人民对“财产性收入”一点盼头都没有。只有去搞些民间借贷，其实也就是高利贷，结果后来也出问题了。美联储印刷的天量货币很大部分进入资本市场，使得美股竟然达到了07年金融危机前的水平，而且美国的通胀还很低。美国楼市因为有房产税在，也不会被囤房，价格也涨不起来。但中国的天量货币进入的却是楼市，结果泡沫上天，不干预后果不堪设想。为什么没进入股市，因为你要多少股票，我给你发多少ipo！股票以前是一张纸，现在连纸都没有。所以大家还是觉得楼市放心，好歹觉得房子在那里。这就是股市跟楼市在货币超发下的区别。北京CPI已经破4了，这还没算进房价，还是帝都所谓首善之区。股市就盘中热点来讲，环保时不时亮一下。下个冬天的雾霾恐怕只会有增不减。云掌财经为你解答

房产泡沫远比股市泡沫大，为什么房价还在节节攀

问题是你用什么证明房产泡沫比股市大的，你随意定个结论然后用这个随意的结论肯定推理不出正确答案啊。

国内资金不在股市不投楼市不在银行，在哪里呢？

银行总量资金并没减少，只是可动用的资金减少了：1、存款准备金提高，银行的钱存在央行部分占比增加，导致可动用资金减少；2、央行票据大规模增加发行，银行购买央票后，流动资金就更少了；3、股市的降温和挤泡沫，市值的降低，本身就蒸发了很大一部分钱；4、银行贷款收紧，部分企业和个人的还款行为，导致派生存款，也就是所谓的资金减少。5、至于资金流出国外，那是不可能的，现在是资金净流入，主要是人民币升值预期在增强，热钱都往中国跑。综上，钱去了哪呢，一是央行吸收很大部分的流动资金；二是银行信贷政策收紧，派生存款那部分的资金减少；三是股市市值蒸发减少了相关虚拟资产

房地产税法草案已基本完成，楼市还有戏吗

近日有关房地产税法草案已经完成的消息又刷爆朋友圈，关于房地产税的讨论又开始了。 那么房价会不会下降呢？专家认为：房地产税的草案即便顺利开征，也不太可能指望它带来房价大降。在以供求关系为主导因素的房地产市场上，此税有利于楼市挤泡沫，减少投机，稳定市场，但指望它带来房价大降，恐怕也是想多了。 其实从2011年已经实行试点的城市重庆、上海来看，无论是对增量征收，还是对高端存量征收，由于其所涉及人群是有限，其对房价的影响可以忽略不计，所以房价因此下降的可能性不大。

楼市泡沫之后会怎么样？

房地产相关的1300多个产业倒闭，人员下岗，整个经济供应链断裂，经济奔溃。银行资金短缺，无能力发放贷款，即便是房价大跌，老百姓也是更买不起房子（1下岗无收入，2银行无能力发放贷款）多数人贷款能买得起200万的房子，但是能全款支付不贷款买100万房子的人不多，所以即便房子降价，老百姓还是买不起，是更买不起。民心慌乱，对于贷款200万，首付100万买房的人来说，他们还要偿还近300万的贷款，而那时候他买的房子可能市场价格只有50万了，这会导致大量已经花血本购买房子或者正在偿还贷款的人带来压力，更何况他们也处于待业下岗状态。当年光深圳的房价下跌40% 政府就斥资1000亿填补空白，下岗回家的白领不计其数。要是整个中国都这样，那还了得？好在中国房价泡沫不严重，房价还是稳步上升的。比较保值 就中国当前来看，楼市泡沫的破灭直接导致房地产市场的崩溃，这点毋庸置疑。由此又联系的是什么？银行！房地产绝大多数都是通过贷款搞起来的，所以房地产市场的破灭将导致银行发出的贷款收不回来，银行货币存量减少则减少放贷，或者拒绝放贷，其它需要贷款的企业带不出来钱，建设停顿，企业运作遇到资金瓶颈，生产减缓gdp降低。建设停顿则人民收入减少，失业上升，又加剧了银行的破产，如果不采取行至有效的措施将导致一国的经济危机。当然这种情况的严重程度与一国房地产市场占国民经济的总量有关系，如果房地产规模很小，对银行影响不大，在加上国家支持不会产生太大影响，产业规模愈大则越危险。零八年由美国开始的金融危机就是从房地产开始的，但是美国的房地产和银行，期货都有很大联系，牵扯到期货交易则产生的泡沫更大，所以直接导致了美国数个银行和金融机构的倒闭，进而影响到全球的经济，一直从金融蔓延到实体经济。看看美国的金融危机，就知道后果了，当前中国的房价之高让人咋舌，但是国家并不能采取一刀切得手段，比如规定房价必须在多少多少钱以内，因为这样会让房地产泡沫瞬间破灭，后果不堪设想，房地产带动的经济影响已经渗透进国民经济的骨子里了。现在只能一点一点的挤泡沫，是抑制房价过快上涨，而不是降低房价。