装修结束就万事大吉验收不能忽视

买完房就万事大吉？新房验收一定要看这些！

装修结束，一遍验收，作为业主应该注意点啥

(一)装修施工结束后，由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。 (二)管理处在当日内组织验收人员(机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员)对装修进行现场验收。装修如无违章情况，按以下程序办理：如发现有违章情况，按违章处理办法办理。(三)竣工验收合格的，由管理处的公共事务组主管在《装修申请表》内"完工验收"栏目签署"初验合格"，并签署姓名及日期。(四)管理处的保安组收回施工证，如有丢失，装修企业应给予一定赔偿。(五)装修企业当日清场离开。(六)装修验收合格并使用一个月后，管理处的公共事务组应对装修施工组织复验，复验没有问题，由公共事务组主管在《装修申请表》内注明"复验合格"后，送管理处主任审批，由财务部退还装修人及装修企业的装修押金。(七)装修施工验收时，装修人有违章装修行为的，公共事务组主管应视情况按规定作出估价，列清扣款数额，经管理处主任同意后，将扣除清单一份交装修人，一份交财务组，由财务组按以下方法扣款：1．先从装修企业的装修押金中扣款； 2．装修企业的装修押金不足以补偿扣款的，再从装修人的装修押金中予以补扣： 3．扣除装修人的装修押金仍不能补偿扣款的，要求装修人给予赔偿； 4．装修资料整理归档，长期保存。

装修完就万事大吉了吗

新房装修收尾验收需要注意什么

新房装修收尾验收需要注意的问题：在装修验房中，最容易看出问题的是天花板和墙砖部分，问题最多，发生率高达25%，主要存在墙面天花有刷痕、磕碰、流坠、后期成品保护不足导致二次破坏等问题。墙砖也是装修的“重灾区”，主要存在缺棱掉角、破损、空鼓、勾缝不严、不平齐、材料不良、成品保护不足等问题。除此之外，门工程主要是存在撞花、钉眼、刮花、成品保护不足等问题。墙内电线别忽视藏在墙内开关后的线经常被忽略，装修后，很多消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等时，开关、插座发热甚至烧毁。出现这样的情况很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时不按施工要求接线而造成的。夏天验收时一定要检查接线是否合格，使用时是否发热。隐蔽工程防隐患在检查水电管线是否有专用的关卡和马鞍卡也是考察专业的水电和山寨的队伍区别的经验之一。开工后的互助验收的节点是：水电改造结束封槽前；墙地砖铺贴完毕，地面和墙面找平刷漆前。厨房和卫生间的墙面需要安装吊柜和镜柜的地方都需要用冲击钻打眼安装。打眼钉木楔的时候，一定要注意水电管线的走向；千万别打穿管线，电线的穿线管是否走的是点对点的最短的距离；如果走九十度的方方正正就是故意绕线。下水管道要通畅验收时一定要检查下水管路，少数施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道，这样就造成了日后的下水管道不畅的问题。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，看看下水管路是否通畅。基底处理要做好在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好墙面或地面的基底处理。对于新房来说，基底处理一般只需要用粗砂纸打磨即可，不需要把原漆层铲除。而普通旧房子的墙面则需要把原漆面铲除后才可以进行下一道工序。在墙地砖的铺装施工中，您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上。水电线路要清晰现在的家庭装修一般都选择暗埋管线，必须在墙壁和地面上开槽后才能埋入。在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构， 开槽的要求也不一样。房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂。而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。另外，一定要让装饰公司留下一张“管线图”，画出电线走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，应标明管线的接头位置。

装修验收需不需要请监理？

很多业主在新房装修的时候都会纠结要不要请监理。因为大部分业主对装修都不是很了解，所以希望能请到专业人士帮忙验收，但是如此一来又会花费一大笔预算。那么到底装修该不该请监理呢？ 一、请监理的优点 1、省心:业主可照常工作，不打乱业主的生活安排，不用业主每天在工地； 2、省力:业主不用东奔西跑材料，而由监理人员代替业主把材料质量关；施工工艺关； 3、省时:业主不怕施拖延时间，而由监理帮您合理确定时间，并写入合同，如对方拖延时间，是要处罚的。 4、省钱:业主请监理，可省去装修费用的8左右，可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。 二、监理上的乱象 1、工程质量没有保障；业主请监理很大的一个原因就是自己不专业，希望有个人能帮你自己把好质量关，特别是隐蔽工程。而不称职监理在现场往往形同虚设，对质量上的问题视而不见，从而引起更多的质量问题。 2、装修费只增无减；监理还有一个很大的作用就是帮业主看紧荷包，不该支付的装修费坚决不给。而那些不称职的监理往往已经拿了施工队的回扣，比如让你增加不必要的找平、铲墙项目，虚开工程量、价格乱开，导致业主最后增加了很多不必要的支出，甚至是无中生有的项目。 三、怎么正确找监理 1、看公司的规模；公司的规模是比较容易看出来的，另外也可以看看他们的经营范围里是不是有“监理咨询”这项服务。至于甲级、乙级资质在大型的工装项目中才会涉及到，一般的家庭装修不需要具备这些资质。 2、试监理的水平；选监理和设计9币有点像，在选择之前最好和你的监理好好聊聊，听听他介绍以往的项目、他是如何为业主服务的。有条件的话，可以把图纸、预算都带过去，看看监理能不能做出一些客观的评价。 3、听业主的口碑；这个是最有说服力的，如果你身边有人找过监理，他们的反馈就是衡量监理好坏的标准之一。如果没办法遇到这样的业主，你可以要求看看之前的项目档案、照片，由监理介绍一下当时的监理情况。 4、跟监理去现场；这个办法也很有效，看看监理在现场如何和工人打交道，运气好还能碰到业主。工地施工质量的好坏，多少也反映了这个监理的水平。你也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理，看看他能不能给你一些有效的解决办法。 所以，综上所述到底要不要请监理主要看业主个人时间上是否充裕，对装修知识方面了解是否充足。如果这两样都没有最好请专业监理帮忙，当然并不是清完监理就万事大吉了，最好还是要跟随监理跑现场，然后听取一些专业建议。