新房装修步骤有哪些?流程是什么
房屋
装修七大流程步骤:房子装修流程的第一步:拿新房钥匙装修房子的第一步当然是要有一个房子了,所以要先把新房的钥匙拿到手。尽可能的利用网络上的免费的资源,了解
收房的细节和注意事项,或者请专业人士来进行房屋验收。房子装修流程第二步:选择
装修公司尽可能利用网络资源,在网上寻找口碑好的装修公司或装修对,利用网络这种无形的媒体来约束他们。多考察装修队的工地,考察工地不仅仅看最后的观感项目,还要看施工过程的质量,尤其是
水电隐蔽工程的质量,施工是否规范,工地 管理是否到位,用每一个小的细节去衡量装修公司及施工工长、工人的素质和水平。房子装修流程第三步:设计方案及装修施工合同这是关键的一步,在这之前,可以多参观楼盘里的样板间,多看装修杂志,多看论坛里网友们拍的图片,多去建材市场及家具城转转,找到自己喜欢的东西。思路一定要明确,知道自己喜欢什么样的风格,不喜欢什么样的风格,不能看花了眼,举棋不定,这个时候是最难受的时候。确定了自己的喜欢的风格,就可以和
设计师谈自己的想法。到施工现场,把自己的想法告诉设计师,让他们为你提供色彩搭配方面的建议,但是不要把希望过多的寄托在设计师身上,尤其是装修公司里免费的设计师,主要是让设计师把你的想法用
效果图表现出来,大多装修公司的设计师也就是做一个毫无生机的效果图而已!设计图尽可能准确详尽,效果图直接决定了你的装修
预算,决定了你的装修过程施工的方向,所谓磨刀不误砍柴工,准备工作一定要作好,后面的工作才能顺理成章。关于
装修设计风格,主要选家具的风格,墙壁
涂料的颜色、
壁纸的花色样式,卫生间多去样板间看看。多参观,挑出自己喜欢的样子。签施工合同时要尽可能把能想到的项目都考虑进去,最好不要有落项和增项,这样装修过程中过多的增项增加你的装修预算,会影响心情和资金的周转。签合同要审核工程量,还有计价单位,最重要的是施工工艺流程,还有所使用的材料,是否物有所值。房子装修流程第四步:水电改造施工水电改造是大事,一旦出问题都不是小问题,是隐蔽工程,一定要把握好质量。水电改造可以选专业的队伍,也可以让装修公司来做,反正各有利弊, 如果你是一个不怕麻烦而且业余时间又多的人,建议使用专业的队伍。这期间要注意专业水电和装修公司之间的施工穿插、半成品保护等等,责任和分工要划清,请专业的水电改造。后期的
灯具、插座、开关面板、洁具、水龙头、洗菜盆、卫生间五金件等等由谁来安,都需要提前和专业水电改造公司及装修公司协商清楚。要是你怕麻烦,还没有时间,那就全部由装修公司来负责,全部由工长来负责了,直接找这一个人好了。水电改造验收也是关键的大事,水改验收一定要做打压试验。现在公寓式的住宅都有热水、冷水、中水、直饮水好多路,每个管路的打压试验都不能少。电一定要用专业的仪表仪器来测试,一个也不能少,尽量要把问题扼杀在摇篮里。专业水电改造的好处就是专业!特别提示:大面积施工开始之前别忘了分清安全责任,尤其是水电改动大的,还有拆墙的,墙里的电线等等。拆墙时,对别的墙体的稳定性的影响更是要了解清楚。一般力气活都是技术少的活,可能会是没有技术和经验的工人师傅来干,所以在施工开始之前,要和工长签安全施工协议。注明:由于工人操作不当或施工顺序及方法不当引起的一切安全事故,责任由施工单位自负。正规的装修公司都会为工人买劳动保险的。房子装修流程第五步:施工过程管理施工过程管理有三大重点:材料验收、施工工艺、施工质量。前两项和施工合同密切相关。所以,签完了装修施工合同,不要把合同放在一边。水电改造完成之后,大面积的施工要开始了,大部分的敷料、主材都会大量进场,这个时候,千万不要忘记把合同拿出来,检查进场的材料种类、品牌、规格、型号是否和合同一致,最好要送材料的人出具材料的产品合格证或者检测报告。每个地区都有建材检测中心或者建筑材料试验检验室,还有国家建材检测中心,当然检测单位越大,越有权威性,检测报告上写明了这种材料的各项指标是否达到行业的规定和标准,比如大芯板 (也就是细木工板),要检测板本身的抗拉、抗压强度,还有木材的甲醛释放量是否合乎标准等等,瓷砖的检测报告会检测瓷砖的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗压强度等等11项性能进行检验的结果。除了验收材料,还要看施工工艺是否是和合同上所写的一样,有没有偷工减料,施工质量怎么样,到了施工的中期,找个懂行的人好好验收一下。除了水电改造是大事以外,还有
防水工程也是大事中的大事,属于隐蔽工程,在贴卫生间的瓷砖砖之前一定要进行卫生间的蓄水试验,防水不漏方可贴砖!还有一个就是,施工过程中,可以利用闲时间核对实际发生的工程量是否和合同的一致。特别提醒:通常新楼施工都会有好多家施工,一个装修公司会在同一栋楼里施工好几户,这就牵涉到一个材料管理的问题。如果你选择的装 修公司在你们的楼里同时有几家工地,装修公司买大部分辅材,那问题还不大。如果你选择的是包清工,那就要经常在工地了,不然你买的好材料可能会用在了别的家,或者即使你验收了的材料也不一定会用在你家。不是我道听途说,我见过这样的事情,我在给一个客户代理装修时,和同一楼层的业主混得都很熟,对门的那位业主全部是清工,给他装修的公司在楼里接了五六家。他倒是天天去工地,但是早上有睡懒觉的习惯,只有下午去工地。那天去了工地,很不高兴的找到我说,他家的材料可能被用到别家了。他买的木器漆,他家还没有刷就剩下半桶了,又不好意思让别人知道,他天天在那里盯都没有盯住。还有,他家装修用了将近50张大芯板子,用得了吗?所以呢,没事经常要去工地。施工过程中,难免和工长及工人打交道,要用平和的心态去面对,要坦诚相待,相信这个世上还是好人多,不要把人想得太坏,也不能不提防着点。房子装修流程第六步:各种安装除了装修公司的项目,还有象铝扣板
吊顶、门、
地板、
橱柜、洁具、灯具、灶具、烟机等等这些安装也是一大项目。这些项目要把握好,决定因素也很多,除了产品本身的质量、性能,还有施工的条件,房子本身的质量,安装的质量、售后服务等许多因素影响着这些非装修公司施工的安装项目。比如门,通常都是要提前一个月定好。在市场上选择的时候,通常都是看展厅的样品,一般样品肯定是选最好的在那里,但是最后送到你家的门不一定就有样品那么好,这就需要仔细验收。门的质量如何取决于你选的门在车间生产的时候生产加工的质量好不好,取决于你所选的门品牌的信誉。门到了安装现场,还要注意开发商找的施工单位施工的门洞口是否方正?装修公司给你处理的门洞处理的怎么样?影不影响门的安装效果?墙不平的话,门套就没有办法完全贴在墙面上,会有一个大缝隙,感觉很不好看。门洞不方正,就更不好看了。房屋内预留门洞本身的质量很关键,最好在门的厂家在测量的时候让他提出门洞是否符合安装要求,是否方正。门没有问题,门洞也没有问题,那安装师傅的手艺咋样?他干活有没有经验,活细不细,钉木楔子会不会破坏门洞的阳角,门套能不能安结实,打发泡胶能不能密实?安装好了,是否严丝合缝,是否真的起到门本身隔音、保温、安全的作用,还有合叶、锁、轨道等五金件是否合格,门以后的售后服务等等都很重要。门是这样,其他也是这样,地板最好也在施工之前让到现场测量一下,地面平整度是否合乎安装地板的要求,将来铺的地板才能保证平实,没有空的。还有橱柜、洁具、灯具等等都是如此。关于安装项目,说白了就是一个协调和施工工序穿插的问题。各方面协调好了,顺序搞清楚了,装修就顺利了。既然影响的因素那么多,所以难免会出大大小小的问题。出了问题,要平心静气的去解决,还是一个协调。找商家解决,态度端正,不能动不动就发火,一发火,事情一僵,问题就不好解决了。即使你曝光,那些不讲信用的商家可能已经是死猪不怕开水烫了,所以更是无济于事。所以尽量要鼓励和协助解决,而不是出了问题就大发脾气。装修流程第七步:装修验收保洁施工过程把握好之后,后面基本没有大问题,找一个懂行的专业人事来验收一下。最后算帐,还是要看合同的规定,怎么付钱,保修期等等都要看清楚。
装修流程是指房屋装修所需要的流程,包括土建阶段、基层处理阶段、细部处理阶段等。土建阶段:①进场,拆墙,砌墙。②凿线槽,水电改造并验收。③封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。基层处理阶段:①木工进场,吊天花板,石膏角线。②包门套、窗套,制作木柜框架。③同步制作各种木门、造型门及平压门。④木制面板刷防尘漆(清油)。⑤窗台大理石台面找平铺设。⑥木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。⑦墙面基层处理,打磨,找平。⑧家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。细部处理阶段 :①墙面刷漆最少三遍。②家具油漆进场,补钉眼,油漆。③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。⑤清理卫生,地砖补缝,撤场。⑥装修公司内部初步验收。
装修工程流程为拆除→水电改造→ 瓦工→ 木工→ 油工→ 安装→ 保洁→ 软装进场,或者水电木瓦油,以下从监理的视角为大家详细讲解装修流程,特别是装修中需要特别注意的一些事项。
1.物业审批&技术交底开工前需要到物业办理装修许可等手续,填写表格内容是装修的基本信息,相关负责人,会交纳押金,需要办理出入证(施工方进入小区使用,费用施工方自理)。接下来是技术交底,甲方代表、乙方施工方、设计师、监理一起核对现场项目,确认装修细节。然后材料进场,需要甲乙双方验收签字确认,开始施工。2.水电改造进场第一道工序是水电改造,工期需要3~7天(视改造项目的多少),完工回填时水路需要打压测试,电路需要通电验收。3.瓦工/木工根据地区、工艺的差异,瓦工和木工是第二阶段,至于谁先谁后根据具体情况定。防水和基层处理也会在此阶段交叉进行,瓦工一般工期在7~30天(浮动较大,一些需要拼花斜铺的工期会很长),木工部分现在都做得少,工期一般7~20天。做好同样要验收,包括工程量核对。4.油漆油漆是装修的最后一步,包括墙顶面乳胶漆和木器漆部分,就是表面工程。这个阶段开始前一般需要交纳中期款,按照合同或约定的比例结清之前工程部分的款项。此部分工程结束后,工人可以撤离现场,做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作。5.安装装修完了,只能算入住前工作进行到2/3或一半。接下来需要安装洁具、橱柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要装饰公司安装,此阶段完成后需要结清所有款项,搬家后如果出现墙面磕碰或裂缝联系施工方找补保修。bao315.com
新房装修流程:一、装修前:1、收房准备;2、装修准备;二、装修中:1、拆改/隐蔽工程;2、木工工程;3、油漆工程;4、泥瓦工程;5、安装/收尾工程;三、装修后:1、即将入住;2、软装入住;