上海80平米装修预算 装修订金都有哪些猫腻

家电 作者:zhang51602 时间:2020-07-07 13:53:14 浏览量:4194 来源:住范儿
导语:装修公2113司出的装修预算表猫腻1:漏报装修5261工程项目这是常见的伎俩4102,有意的去少报装修工程项目,先以装1653修低价与业主签下装修合同,先跟你签了单再说,签单之前给你说的天花乱坠的,跟你各种低价诱惑,看你中不中招,待新房装修施工进行到这个项目的时候,以前期出装修报价单时疏忽漏报为由,会跟你道歉,说什么当初没想到,又会跟你说这个装修工程不做,后期会有什么不好的地方,后期会有什么隐患,然后最终的目的就是要求你追加装修工程款。而装潢公司在这个猫腻上会漏项的地方主要集中在什么地方呢?比如说会故意漏掉某些不起眼的工程项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔、等。(报价单中有时有:工作量以实际为准的字样),让你无处说理。装修公司出的装修预算表猫腻2:装修材料品名规格不详写了却含糊其词,比如只写明**牌聚酯漆,**牌铝扣板,但是其中并没有加以更深入的说明。同一品牌的材料,又可以分为许多的型号和规格,一个产品线很全的油漆品牌,所拥有的聚酯漆应该有很多系列,高中低档都有。同品牌的铝扣板,可以有喷涂、滚涂、覆膜三种,各品种之间价格差异悬殊。一定要具体写明材料的具体信息。有品牌、型号的要写明具体型号,如“安洋D300室内门”。一些确实无法规定品牌、型号的材料要写明具体的规格材质,如“3×4cm杉木龙骨”。干脆什么都不写,只写了装修项目,至于用了什么样的装修材料没作任何说明,留在那等你来填空。还有一种情况是混淆概念,比方说做橱柜,柜体板没写明具体的品牌,而是用E1级来代替,E1只是一个甲醛释放的标准,怎么可以用它来表示,类似的例子还有用AA**来表示木工板。
装修预算中的猫腻有哪些?对于初次装2113修的小白来说,找装修公司就是不二的选5261择。然后,在预算这4102一项上你就会惊奇的发现,装修公司给1653出的报价居然比自己预期的多出一大截,那么问题到底出在哪里呢? 猫腻一:化整为零。一些装修公司把一个报价项目分为多个单项来报价,比如,将墙漆工程分成底漆、面漆等小项,每一小项看上去价格都不高,但加起来却高出一大截。 猫腻二:大数小报。把本来数量很大的项目故意报少数量,这样就会把报价的总价压下去,使预算表面看上去十分具有竞争力。 猫腻三:该报不报。在预算中故意漏掉一些装修必有的固定项目,如要改扩门时,必须做的砸墙项目;做地热时,必须做的原暖气拆装工程等。由于预算事先不做,施工时又不得不进行,装修公司就达到了坐地加价的目的。 猫腻四:故意乱报。故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中,业主不接受必然要提出修改,一旦修改,装修公司就要坐地加价。 猫腻五:重复计算。做预算时故意混淆计量单位,把一些项目的算法改为不常规的算法,掩盖重复计算的真相,致使结算时总价成倍增加。如计算墙面涂料面积时,将要拆除的和改其他装饰的墙面一并计算;改电项目是按延长米计算,本来是合理的,结果结算时却按使用电线的长度计算,而不是按套管的米数计算。 猫腻六:不标明细。装修工艺比较复杂,采用何种工艺又与主材相关。主材明确后,工艺才能真正确定。有的装修公司在报价中故意突出工艺做法,把主材模糊化,在实际施工中才提出主材选择方案,来达到另选工艺,提高装修价款的目的。 猫腻七:笼统报价。多发生在简单家装工程中,故意笼统报个价,而在实际装修中,却派生出多个“不在报价内”的计价项目,令消费者多花冤枉钱。 猫腻八:工艺修正。现在很多装修公司都是接了活后再转包给工人。所以在做法上,装修公司先把工艺写出来,再做一番吹虚。在施工时,工人还会好意地告诉业主,这个不行,那个不行,我们都是用何种做法等等,还假腥腥地说改做法不加收钱。其做法就是通过宣扬更省钱、省工来实现工人自身省时、省力、偷工减料的目的。 猫腻九:掩人耳目。一般业主都喜欢货比三家,施工方在报价时就把一些常见的、容易比较的项目报得极低,然后通过其他办法在难比较的项目上把钱捞回来。
装修公司的预算清单,其中猫腻你看懂了吗
找装修公司进行装修,在2113签订合同之前,5261装修公司一般都4102会根据业主的需求提供1653一份报价单,而一些不良的装修公司为了能促成订单,在报价单上面藏了很多猫腻,以至于让业主们稀里糊涂的就签了合同,在之后的装修过程中才发现问题,后悔不已。报价单猫腻之化整为零不少的装修公司会把一个报价项目分成很多单项来报价,比如墙漆工程,会分成底漆、面漆等多个小项,每一小项的价格看上去都不高,但是加起来就会高出很多。报价单猫腻之大数小报把本来数量很大的项目故意少报,这样就会把整个报价单的总价压下来,使之看上去价格很具有市场竞争力,但是在实际装修的过程中,预算会不断超支。报价单猫腻之该报不报在原有的预算中,比如说改扩门的时候,必定会有砸墙项,再比如在做地暖的时候,也可能会有原暖气的拆改工程等等,预算报价不做,可是在施工的时候又不得不进行,所以装修公司的加价就在情理之中,预算之外。报价单猫腻之故意乱报有些装修公司会故意把一些已经淘汰的工艺或做法加进预算当中,这个时候如果业主不同意,提出修改,一旦修改装修公司就可以坐地加价。报价单猫腻之重复计算在做预算的时候故意混肴一些计量单位,或者采用一些不常用的算法来进行计算,掩盖重复计算的真相,从而导致总价不断成倍增长,比如在计算墙面面积的时候,把一些已经拆除的,或者改成其它装饰墙面的面积也一并计算在内。报价单猫腻之不标明细装修中各项工艺多且比较复杂,选择哪一种工艺又与主材相关,主材确定之后,装修工艺才能最终确定下来,某些装修公司会在报价中突出某一种工艺,可是在实际施工中,又会提出主材选择方案来选择另一种工艺,达到提高价格的目的。报价单猫腻之笼统报价多发生在一些简单的家装工程上面,一些装修公司先笼统的报个价,在实际的装修中,就会多出很多不在报价内的计价项目,到最后业主就会多花很多冤枉钱。报价单猫腻之工艺修正不少装修公司都是接了活之后再转包给工人的,所以在做法上面就是装修公司先把工艺确认下来,然后在吹嘘一番,在实际施工呢,工人就会告诉业主这个不行,哪个不行,我们都是何种做法等等,其实是通过宣扬更省时省力来达到工人自身的省时省力,偷工减料的目的。以上就是关于一些装修公司报价中隐藏的猫腻,希望业主们都能火眼金睛,识别这些猫腻,避免掉入装修陷进,后悔不及。
上海80平米装修预算 装修订金都有哪些猫腻
装修时预算与实际总是相差甚远,室内装修预算常见的猫腻有哪些?
我们常常能在生活中2113遇见这种情况:5261装修时预算与实际总4102是相差甚远。其实是因为1653室内装修预算存在的猫腻。1,报价模糊一些家庭装修公司没有提供预算时需要使用的某些材料的特定品牌,数量或单价,从而使它们含糊不清的价格以赚取更多。2,增加更多额外物品一些家装公司对材料名称写得含糊不清,然后用非法或劣等替代大品牌的优质材料。或者,如果您没有足够的成分,则需要增加购买量并要求额外的钱。3,夸大的磨损率诸如瓷砖地板之类的材料具有恒定的磨损率,即在使用过程中有些磨损。一些家庭装修公司可能会夸大这种损失率,从而有所作为。大家应该如何制定好的室内装饰预算:1.了解装修费用的组成部分在开始构建之前,您需要清楚地了解花费的成本以及每个零件的成本,以便更好地设置创新预算。装修总成本=主要材料成本+辅助材料成本+人工成本+设计费+行政费+税金。2.区分装饰的主要和次要权重您可以花更多的钱,并使用更好的材料制作更重要的零件和空间。例如,水电等隐蔽项目不仅使用浴室硬件,而且还需要购买一些材料并购买尽可能多的质量。购买中等价格的产品(例如装饰,展览等)就足够了,但是如果您以后不喜欢它,就无法替换。3,预算检查,购物在装修公司预算时,有必要仔细检查是否有很多其他项目。我们可以找到更多的装饰公司报价,购买和选择更合适的装饰公司。装修是一件大事,大家一定要货比三家,了解其中的多方关系,再做出正确的,合适的选择。
装修公司出的预算中会有哪些猫腻?
一般会有以下手段:21131、拆项法将某5261些施工项目一拆为二,看起来好像预4102算更加详细,单价1653低,其实是多算了一遍费用。2、漏项法:这个是一些装修公司最卑鄙恶劣的手法,欺骗消费者不懂,故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价。3、混淆单位:除了以上两个比较专业的花样外,装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,反正哪个单位对装修公司有利就用哪个。4、主料价格暂定:有些预算中,一些主材会在被注重协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低,而事实上,当消费者去看的时候,这个价格根本就买不到自己合适的主材料,于是自己的预算方案会大变动,不断超支。5、造型设计抬高主材价:当一些主材价格变得越来越透明时,装潢公司开始对一些非标准品,或者有等级区分、有损耗的材料,通过所谓的高难度施工来抬高材料价格。
为什么装修花费总高于预算,装修公司的猫腻你知道多少
遇装修中的遭遇增项和预算2113超标是每个业主最不想5261看到的烦心事,看懂报4102价单就要先熟悉装修公1653司常玩的预算手段开始。业主在看预算清单是最关心的是主材报价。很少会留意人工费,实际上人工费的猫腻不比主材少。下面四海嘉禾就来说一说,装修公司的猫腻到底有多少人工费正规的预算单应该是每一项都必须写清主材、辅料、人工以及损耗等费用。但是很多公司的预算单会把辅料、人工、损耗等合并在一起。收到这种报价单时业主就要格外小心了,因为在这种情况下业主不能衡量人工费是否合理,又很难对辅料的质量和种类做出判断,从而难以监督工程质量。人工碰上此类问题想对人工费一探究竟的话,我们可以将建材的价格去咨询相应的商家,。商家一般会承诺多出的材料可以退货,你可以根据商家的报价对人工费用进行一定的推算重复收费第一次装修的业主来说可能不知道类似于,乳胶漆、墙纸、地板灯具、家电安装、以及空调打洞等实际上都是免费上门安装,但是装修公司往往会把这些人工费算在预算单内,如果业主没有提出异议的话,这笔钱就装进装修公司口袋了。审核与报价审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。如:图纸上的计算出铺地砖是50平方米,那么预算清单上也应写100平方米左右,假如预算清单写110平方米,这就是明显的误差,搞不好就会付冤枉钱。另外施工队还会多报施工面积,一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装修公司会将其进行虚报从而获得更多的收益。材料价格有很多消费者在选择装修公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实家装预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装修公司,往往会给您带来不可弥补的损失。比如油漆,因为一个品牌下拥有诸多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆,而且每种漆又有很多种颜色。所以我们看价格时候要格外细心。如果四海嘉禾的回答能够帮助到你,望采纳,谢谢
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