外地刚付完首付款公积金贷款能成功

房屋首付已交，合同已签完，使用的是异地公积金，公积金贷不了款怎么办？公积金贷款对公积金的要求：城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；同意用所购住房做抵押。所需材料：借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）；婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证；借款人与售房单位签订的购房合同原件；借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水；借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

买房是付完首付签完合同才能去办公积金贷款吗

是的，首付交完，签完购房合同，再申请贷款。1、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。3、住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。扩展资料公积金贷款存在的几大误区。1、公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。2、子女使用父母的公积金贷款子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。3、装修房子可以提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。4、北京公积金贷款额超出上限公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。5、提取总额可以超过房款总额公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。参考资料来源：中国新闻网_关于公积金贷款你可能不知道的事：五大误区最常见

子女异地买房可以提父母公积金支付首付款，然后用自己的公积金贷款还

在购房一年内，其直系亲属可提取住房公积金用于支付首期购房款、购买、建造、退休的3、完全丧失劳动能力、直系亲属证明材料、购房人及提取人身份证，但不能用于偿还购房贷款本息、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房、住房公积金存折等材料的原件及复印件到市行政服务中心住房公积金窗口办理提取审批手续。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关，但不需要全部拆除住房。2、职工离休，需填报《XX市住房公积金提取申请表》，并提供购房合同、支付首期房款的票据及银行对账单、房屋备案登记证明。办理时;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房：1、城市规划管理机关等部门批准建造住房，职工首次购买自住住房的根据有关规定，并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5

公积金贷款，我可以在付完首付后，取出公积金吗？如果可以，取出后，可以再办理公积金贷款吗？

贷款完成后才可以提取。职工有下列情况之一的，可申请提取住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户：离、退休的；农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的；领取失业保险金的；被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。

房款首付已经交完，但是公积金贷款贷不了那么多，可以补交首付款吗？

可以的。买房子的时候，一般情况，首付30%,根据你的工资证明和你的年龄计算你的贷款年限和贷款额度。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整，其中厦门公积金贷款算法有变[1]，额度最高80万最低20万，并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。2014年10月13日，住建部、财政部及央行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款部分收费项目。2015年9月11日，北京公积金二套房贷首付降至两成。2015年9月，公积金异地贷款的具体操作程序已出台。其中规定，异地贷款需要在缴存城市开具公积金缴存证明。