水电装修合同有哪些内容
家电 作者:habeijie 时间:2018-08-14 13:37:35 浏览量:3055 来源:住范儿
导语:
一、很多业主不知道水电的行情和价格,一味的听信水电安装公司报出的价格和规划。有时装修出来的效果不尽人意,而又无可奈何。这些问题,其实在签安装合同之初就应该在合同里明确注明,如果有明确的要求和规定,那么施工方就必须严格安装合同来执行。二、签订水电装修合同的注意事项:1、设计图:在施工之初,一定要施工公司或者单位给出水电的设计施工图。这样可以让业主清楚房子水电的大概走向。2、明线、暗线:对于电线来说,各个开关周围及走向电线是否暗线还是明线,这个十分重要。3、开关:要说明在各类开关安装时,一定要安装在相线上,不然在关掉开关时,电器设备仍会带电。4、固定:在每个电器安装时,要说明每个电器的固定螺丝、螺钉不能少于两个,这样在日后的使用中更放心。5、用电保护:我国目前对用电系统有两种保护方式,接地和接零。一般采取接地保护,在同一系统中,不能同时使用两种方式。6、电线接口:每个电线接口应该平滑,没有裸露的金属电线暴露在外面。7、导线:禁止在穿线管内连接导线,如果导线长度不够接长时,导线的接头处也不能在穿线管内,应该在开关、插座、灯头等内接线。8、给水管:给水管需使用PP-R管或者铜管。给暗敷的给水管道必须严格的检查所有的连接部分是否安装紧密、牢固,走向是否正确。9、排水管:排水管横向应有一定的坡度,承接口连接严密,没有渗漏。固定管道的支架间距合理。10、卫生间:卫生器具应该准确,支、托架安装平整、牢固。地漏安装在地面的最低点。坐便器与地面或者管口的连接应该密封,不应使用水泥。11、电热水器:冷、热水龙头的热水龙头应该安装在左侧。且热水器需要有接地的保护装置。
水电装修施工合同怎么写
水电安装协议甲方:乙方:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程水电安装工程承包事项协商达成一致,订立本协议。
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添加一条款注明: 因业主要求水路安装铺设另请人负责,装修过程中及装修交付使用后,发生的漏水导致,线路短路、漏电以及引起的其他意外情况,地板变形,地面渗水的等情况,一概与我司无关,我司只负责电路在正常使用情况下出现的质量问题的维修维护。若铺设水路过程中,漏水或钻孔过程中,致使我铺设好的电路受损坏,影响施工后的质量的,我司有权要求中止日后的电路保修服务,产生的额外费用的,有业主自行负责。
清包水电,装修合同上该注意什么
应注明以下内容:1、合同的工作范围,工作内容要明确。比如施工措施谁来提供要明确,如工具,脚手等。2、合同的付款方式要明确。注明达到什么进度,要付多少款。先到付款条件,再付款。3、质量标准要明确。质量达到要求才能付款。4、因施工问题导致额外的材料费,人工费,如返工,要明确责任方。5、安全的问题。如果施工过程中出现安全问题,要有免责条款。6、质量保证期要明确。
签装修合同要注意哪些内容
雷小滴装修工人为您解答:在签订合同时,要特别留心装饰公司的名称,即合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称一致,以防不妨经营者钻空子。对于合同中需要双方共同协商才填写的项目,不能遗漏。在签字后,需有装饰公司加盖的公章。在施工合同中,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。对于建材用料的标准一定要精确,包括地面、顶棚、内墙、外墙、厨房、阳台等,最好是标注清楚材料的品牌、型号。一般80平方米的两居室,简单装修设计的话,硬装工期在35天左右。保险起见,装修公司一般会把工期约定到45~50天,如果业主着急入住的话,可以在签订时和装修公司商量好。不过,尽量别缩减太厉害,因为装修是手工认为,并不像流水线机械化一样;正所谓慢工出细活,想要问题少,还是最好正常施工比较好,赶工是不建议的!要求装饰公司提供详细的设计图方案。尽可能找专家进行预算报价方面的咨询。如若委托装饰公司挑选建材,则一定要保存好装饰公司提供的材料样品,以便日后检查对照。付款方式;一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交35%的费用,完工后交5%。按照这样的付款形式,工期过了一半左右后,业主就已经向装修公司交了95%左右的费用。所以中孚空间建议业主在签订合同时,能把首付压到30%,中期交30%,这样能使业主不处于被动的局面。中孚空间在这方面则做的更好,采用施工闭口合同:首付0%,水电结束40%,泥木结束40%,竣工验收20%,保证没增项,更没漏项!这样才能体现出公司的实力及更好的保障业主的利益。验收工程的方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样业主就可以不必因请质检站而另付费用了。合同的签定要由法定代表人签订,若要委托代理人,需要复印委托书,并向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章。装修合同一般分三种:承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料。如若装饰公司包料的,业主需向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;若业主自己包料的,选用的材料则必须符合国家标准。型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。增减项目;装修过程中,很容易增减项目,比如多做个柜,这些都要在完工的时候交费。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到开工后,那这可能就是施工方说了算。所以业主最好能复印一份装修公司最初给您的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。保修条款;装修的整个过程还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的质量问题。在保修时间内,装修公司的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工不负责材料保修,或是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。对于装修合同内容,包括施工期限、合同标的、施工项目、预算项目等需作出变更时,双方需重新签订协议。而对于合同附件的施工材料报价单,则应对材料的规格、型号、品牌、单价等作出具体的标示。水电费用;装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应由谁来支付,在合同中也应该标明。按图施工;装修公司应该严格按照业主签字认可的图纸施工,如果细节尺寸和设计图纸上的不符合,业主可要求返工。
装修合同预算含水电吗
一般来说应该包含水电,水电改造安装是装修很重要的一部分,一定要写在合同里面,明确水电改造的内容,最好画图附上,包括水电材料的质量要求,价格范围,改造效果等等