出租房怎么装修更划算 基础装修的钱不能省出租房
装修要点：1、做好出租定位装修前，要根据自己的房子特点，考虑一个出租定位。如果您的房子位于繁华地段，所处的小区又比较高端，目标客户群收入较高，那不妨把装修做得精细点，采用比较好的
涂料、瓷砖、家具等；如果所处的小区一般，目标客户群只是普通工薪阶层的收入，那就放弃那些昂贵的高端装修材料，确保环保、耐用的原则，兼顾美观就好；如果房子条件一般，目标客户群收入偏低的话，那就一切以实用为主好了。配备家具时，也要根据目标群确定比如目标客户群是高收入的年轻白领，他们对价格不是很敏感，但很关注居住品质和便利性，所以，室内配套设施一定要齐全，如
空调、微波炉、洗衣机、
电视机等；在色彩的选择上，也不妨大胆一点，可以用一些鲜明的色块，但要忌讳大面积的浓重色调；家具的选择则要以简洁明快的北欧风格为主，比较适合年轻人的特点。如果目标客户群是外籍高收入阶层，那么除了在装修之初就要花大力气外，电器家具的配备上，也要瞄准高端，装修风格应以高贵典雅为主，尽可能配饰一些古木家具，液晶电视、烤箱、厨房一体化处理机都在考虑之中。如果目标客户群是学生或者刚毕业的小白领，家具配备就不用太花心思了，实用为主，美观为辅，在保证大环境条件不错的情况下，对细节就不用太上心了。但是，要注意，因为这部分租客对厨房、卫生间的使用频率较高，所以，在厨房、卫生间的装修上还是要注意点的，抽
油烟机、热水器的配备要选用大牌子的普通产品，质量可靠、售后有保障。2、个性化装饰要不得比如说某人买了套两居的房子，原本打算自己住，对装修花了很大心思，
吊顶、射灯、豪华电视墙、紫色的装修主色、豪华水
床……后来工作调动，没法自己住了，就决定出租。原以为这么精心装修过的房子能租个好价钱，但实际出租时才发现，这太过个性化的装修竟然成了出租时最大的障碍，很多租房者虽然很满意房子的位置和格局，但因为与房间太强烈的个性色彩不能相容，就放弃了。最终耗费了很大精力才把房子租出去，但并没有租出一个好价格。一般来讲，作为房主，要考虑到未来的房客可能会有各种各样的人，而且这些房客也绝对不会将你的房子作为自己长久的家永远住下去，少则几个月，多则四五年，迟早会走的，所以，以工薪阶层最一般的想法，出租房的装修风格应该是大众化的，四白落地，房间的墙壁最好能用涂料粉刷一下，以白色为基调，铺上
地板砖，浅色为主。拉上一个颜色较为中性或者大气一些的
窗帘，这可以满足房客最最简单的干净利落的要求，也为租户的个性化装饰打下了一个良好的开端。出租房的装修没有必要非常豪华，豪华装修的出租房意味着出租费用会非常的高，而这对于绝大多数房客是不现实的。3、基础装修不能省装饰上的钱是可以省的，但基础装修却是万万不能省钱的，比如五金件、厨卫设施、洗浴设施、燃气系统、供电系统、供水系统，千万别图省钱，到时候，房间里三天两头出问题，房客天天打电话找你修这个修那个。这时你就会发现，基础装修上的确是省不了的。实际上这些配件，比如
燃气灶、插销、插座、水龙头等等优劣产品之间的差距也不过几百元钱，犯不上为这点小钱惹来大麻烦。此外，安全系统也要注意。楼层较低的房子最好在窗户外面安上
防盗的铁栅栏，户门一定要装上防盗门，毕竟安全问题是人的首要需求。窗户最好换成铝合金或塑钢的双层玻璃
门窗，这可满足住户的隔音需求和冬天保暖的考虑。
出租房怎么装修 温馨实用学会节省
出租房子装修有以下几点建议水路电路要走到位置，因为是隐蔽工程，一步到位比较好，材料尽可能用的好些，避免维修建议都铺贴成地板砖，这样耐用些，如果短期出租可以用成木地板不做木工造型，简单刷漆就可以了
出租房应该怎么装修才会更省钱
最近几年，出租房的需求量很大，对于出租房来说，它与普通的家庭住房有所区别，一般的家庭住房装修都想要装修得舒适温馨一些，但是对出租房来说却没有这样的必要，所以仅仅要求其经济实用就好。出租房装修省钱方法一：选择简约装修风格在设计方面视觉色装饰建议可以选择简单一点的设计风格，由于简单一点的设计风格所装修的项目也会相对的降低，装修项目的复杂程度降低以后，相应的人工费和材料费用都会降低。也能为整体出租房装修节省出许多的装修资金。可以不考虑一突出自己个性的设计，比如喜欢粉红就把卧室刷成粉红、喜欢米黄就把客厅刷成米黄，而要更多的考虑大众化的标准：墙壁四白落地；窗帘中性、大气；地板 浅色为主、给人干净利索的感觉。出租房装修省钱方法二：施工方面省钱出租房中施工方面不能省钱的部分是水电改造等隐蔽工程，隐蔽工程要做好，如出租房中防水、管线改造等都是需要采用较好的材料和相应的施工工艺。不要房客一进来今天这儿漏水、明天那儿电路不通，三天两头打电话烦您；可以在表面装修材料中选择环保的就行，如墙面、油漆等，都是可以在装修中省钱的。此外，施工中的工艺也会花费许多装修资金，业主可在装修前期与装修工人协商好减少一部分的资金。出租房装修省钱方法三：选择经济实用的家具在对出租房进行装修中，家具的选择也是一个非常重要的方面，很多知名品牌家具价格高，在出租房中是不需要的。出租房中的家具选择坚持一个简单的、舒适的原则，沙发或表,或床上,将追求舒适,为模型,品牌,材料等不需要太严格的要求,只要节能、环保、舒适。此外，出租房中的房间装饰物品也可以不需要使用，租房主要以舒适为主，许多装饰性强的物品都是需要很高的价格，所以出租房中选择经济舒适的家具也是对出租房如何装修最省钱最好的回答。 详细的了解一下出租房如何装修最省钱的相关小方法，也会让业主在装修的过程中更加省心省力。
出租房如何进行精装修
1、房屋出租定位要明确出租房屋，首先要根据房子的特点给房子一个准确的定位，明确自己的房子要租多少钱，这样有助于快速将房屋出租。出租的对象是大学生、白领、还是公司，这些都是直接影响着出租房屋装修的因素。还有要了解出租房屋的地理位置，是否位于繁华商圈，所在小区是否高端，目标客户群收入如何。2、并非装修越好租金越高那事实上，影响租金的因素不仅仅是装修档次的高低。现在的出租屋都配有基本硬装、家具和家电，否则很难找租户。即使是毛坯房，如果户主将房屋交由中介公司出租，中介公司也会把房屋基础装修一遍并配上简单的家具以便租户租赁。3、地板、家具添置有讲究我们在装修出租屋方面，地面的处理建议选择复合地板。很多户主认为，房间铺设瓷砖比较划算，如果铺了木地板，万一租户不爱惜，磨损过后的地板会很难看，自己也不乐意再住进去。4、装饰可省，基础工程不能省那一般来讲，户主需要考虑到未来的租户可能会是各种各样的人，而且租户也不可能长久租住，少则几个月多则四五年迟早会走。所以，出租房屋的装修风格应尽可能大众化，四白落地，中性大气。不仅房屋干净利落，同时也给租户留下了个性化装饰的空间。
出租房怎样装修更划算
随着省会楼市的火爆，投资房产用于出租的人也不在少数。既然要出租,那么如何装修出租的房屋呢？装修太好担心租客破坏，到自己真正要入住时还得重新装修；装修太随便，可能租不到好价钱，要是老有问题出现，租客三天两头地找着要修理也很麻烦。专家提醒准备装修出租的业主们：根据出租定位装修房子，该省的一定要省，但不该省的，坚决不能省。 装修前做好定位 到底哪种房子出租时投入产出比更佳？业内人士认为，装修出租回报率与所在小区房屋租赁的供求关系有关。面积大、入住率低、配套不齐全的小区，由于供大于求，即使精装修，也租不出好价钱。把房屋装修到什么程度出租，一定要视小区定位、供求关系、装修能够创造多少附加价值来定。 如果您的房子位于省会中心繁华地段，所处的小区又比较高端，目标客户群收入较高，那不妨把装修做得精细点，采用比较好的涂料、瓷砖、家具等；如果所处的小区位置一般，目标客户群只是普通工薪阶层的收入，那就放弃那些价格较高的装修材料，确保环保、耐用的原则，兼顾美观就好；如果房子条件一般，目标客户群收入偏低的话，那就一切以实用为主，如地面只需用水泥抹平，安装简单的马桶、水盆和龙头，满足基本使用即可。 隐蔽工程不可忽视 有过装修经验的业主都知道，装修时最重要的部分就是水电改造，即使是用来暂时出租的房子也不例外。水电设施是装修中的隐蔽工程，在这个环节上不要过于计较成本，否则一旦出了问题，只能是拆墙刨砖。所以，在水电改造时尽量要按照自住的标准来对待。 在施工队伍上，最好选择专业水电改造公司或是品牌装修公司，千万不要贪图便宜找号称什么活都能干的“游击队”。施工结束后，一定要请施工人员绘制一幅简易的水、电分布路线图。这份图纸将来还需要给租房客一份，以免其无意中破坏水电路。 这些地方不能省 装饰上的钱是可以省的，但基础装修却是万万不能省钱的，比如五金件、厨卫设施、洗浴设施、燃气系统等，千万别图省钱，否则到时候房间里三天两头出问题，租房客天天打电话找你维修，就后悔莫及了。实际上，这些配件，比如燃气灶、插座、水龙头等等优劣产品之间的差距也不过几百元钱，不值得为这点小钱惹来大麻烦。 此外，安全系统也要注意。楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗栅栏，入户门一定要装上防盗门，毕竟安全是最基本的要求，如果连基本安全都不能保障的房子是很难租出好价钱的。 家具、家电为房租加分 目前省会的一些出租房广告不少是以“装修高档，全套家具、空调、厨房用品齐全”等条件来吸引租房者。而租住房屋的人员对这些硬件设施齐全的出租房也是青睐有佳，他们租房时也大多会提出“有部分家具、电器”的要求。业内人士表示，目前市场上装修加上全套家具、家电的房屋，可使租金增加50%以上。 因此，业主在做完基础装修后，可以再到二手市场选购桌椅、沙发、床等结构简单、结实的家具以及电视、冰箱等家用电器。
