个人住房抵押贷款首付比例 个人住房抵押贷款申请条件

导语：产品简介个人住房抵押额度贷款是建设银行用信贷资金向自然人发放的，以其自有住房作最高额抵押，用于其明确用途的人民币贷款，在不超过贷款额度有效期间和可用贷款额度的条件下，借款人可多次申请支用贷款。基本规定1.贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。2.贷款用途：用于支持个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途。3.贷款额度：最高为抵押住房价值的70%。4.贷款期限：根据贷款用途确定。5.贷款利率:根据贷款用途和中国人民银行等相关规定执行。6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。7.还款方法：等额本金、等额本息还款方法，按月还本付息。8.贷款担保：借款人以其自有住房作最高额抵押。9.申请贷款应提交的材料：（1）身份证件；（2）借款人偿还能力证明材料；（3）贷款担保材料：包括房屋权属证书、抵押房产共有人当面签署的同意办理最高额抵押的声明或签字、贷款行认可的抵押物评估报告等；（4）以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，须提供原个人住房贷款的借款合同原件，其中，以他行原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，除提供原个人住房贷款的借款合同原件外，还须提供原个人住房贷款近一年的还款记录情况；办理流程贷款申请——贷前调查及面谈——贷款审批——签订合同——客户支用贷款——贷款发放——客户还款——贷款结清。