成都120平米装修要多少钱一平米 装修公司做的好不好全看制度
建材 作者:老欧 时间:2020-11-25 10:14:53 浏览量:3493 来源:住范儿
导语:之前我们住的是两2113室的房子,现在有了5261孩子,父母也和我们一起住,所以今4102年将两室的房子卖掉,买了一套三1653室的房子。经过三个月的装修,房子现在也装修完了,装修风格是老婆喜欢的田园风格,整体的效果还可以。下面带大家一起来参观。房子的建筑面积:110平米,户型:南北通透,装修预算:15万。客厅客厅的全景图,客厅的格局很方正,设计了二级吊顶,还安装了一圈灯带;墙面贴的是壁纸;地面是浅色系的木地板,搭配田园风格的家具,突出渣雹了主体色彩。餐厅房子的户型是客餐厅一体的,餐厅的设计比较简单,白色的餐桌椅,看起来很美观,同时也有档次。主卧主卧带一个大飘窗,采光好,拦梁哗视野无遮拦,主卧整体还是以白色为主。次卧1两个次卧的风格与颜色是一样的,墙面刷的是米黄色,一个暖色系,搭配白色的床,看起来很时尚,大气。次卧2这个卧室也带飘窗,采光和视野都比较好,这是给孩子准备的房间。卫生间卫生间的空间简行小,是明卫,所以透气性还可以,设计是干湿分离。这是房子的户型图房子装修的整体效果,全家人还是比较满意,过段时间我们就要搬进新家,心情还是很激动。免责声明:部分素材来源于网络,如涉及侵权,请联系作者处理并删除,谢谢。
装修一般要多少钱?不同的2113城市,不同的
装修公司人工费和报价5261都会有所不同。一般4102来说,经济型装修参考1653价:1500-2000元/平方;个性化型装修参前丛考价:2000-2500元/平方;高档型装修慧凳樱参考价:3000元/平方以上。家庭装修一般包括现场施工测量、确定设计方案、签订
装修合同、进行房屋施工等环节,如果任何一个环节出现了问题,都会影响到装修进程。装修的时间还跟房间的大小有关,如果需要装修的房屋比较大,那么需要花费的装修时间就会更多。不同的装修公司,价格差异很大,聚通装潢清单式报价,明明白白消费。拒绝低开高走满足6清晰:施工内容清晰、用材品类清晰、计量标准清晰、产品单价清晰、收费名粗虚目清晰、承诺条款清晰。
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装修房子是自己装划算还是找装修公司划算?
一、装修前省钱21131. 算好材料账目前,装饰材5261料专卖店、超市4102很多,只要多逛几家就可1653询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。2. 算好设计账如果装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用,追求装修的个性化和艺术品位,最好还是请来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%~20%,这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时,除了要关心整体效果、舒适程度外,一定要询问清楚具体细节:如是否坚固、是否耐用,以防留下潜在的隐患。3. 算好时间账家庭装修真正开工前要做的事情很多,装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的乎迅顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。4. 算好权益账装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期,因为一般情况下,装修家庭验收时难以发现质量问题,过了一段时间才会暴露出来。二、从家具选购中省钱1.展示柜不作壁板木板要省钱也可以从壁板动脑筋。柜子钉壁板除了有防潮的功能外,还有受重的考量。若壁面没有渗水的问题,没有放置重物,可以不要钉柜子的壁板。像主卧这面展示柜,主要是要让屋主放置个人收藏品及化妆品,所以设计师并没有钉上壁板,这样既省钱又有美感。2.厨房设备用国货厨房要省钱一定得要从厨具及磁砖下手,考量到预算,设计师全部采用国产用品。本来台面是用珍珠板,但因为屋主想要人造石的台面,预算又不足,设计师就很大方地送了人造台面。3.三面铝窗造型最省钱.阳台墙上,本来就有架铝窗,但因为太过陈旧,将原有的铝窗拆除,再换上新的铝窗。铝窗最省钱的作法,就是用三面铝窗,搭配5mm厚的强化玻璃,若是用格子的造型铝窗,价格得多1倍。4.格子玻璃取代格子落地门通往后阳台的落地门,用格子玻璃来代替格子状的落地铝门,一样有格子落地门的效果,价格却省了1半以上。5、墙面涂料与墙砖选择一般品牌在家居生活中,人和地面接触的最为频繁,所以选择地面材料尤其要关注品质,无论是卧室、客厅的地板还是厨房、卫生间的地砖最好选择大品牌好产品。而墙面的涂料和厨卫的墙砖则可以选择一般品牌的。由于地面只有一个面,而立面有四个面,这样选择可节省不少资金。6.隔墙作更衣室更衣室比作衣橱便宜,从儿童房偷出将近1坪(1坪等于3.3平方米)的空间,用木作夹板隔出更衣室,为了美感还特别在壁板挖了洞作造型。7、吊灯、窗帘、挂饰等物品选择较便宜的。在装修过程中,有许多电线管道是要埋在墙里面的,一是为了美观,二是为了节省空间。对于埋在墙里的电线和水管一定要挑选质量过硬、品牌有保障的产品。因为它们在维修时不仅复杂,代价也很大。而外部装饰品,像是吊灯、窗帘、旅袭挂饰等物品则可以选择相对便宜的,因为是在外部,修理起来较为方便,时间长了想要换掉也不会太心疼。8.垫高作床架由于屋主有2个女儿,卧房最少也要1张双岁镇此人床或2张单人床。所以既然要作木地板,不如把地板架高,在地板上摆2张单人床垫,就可以省下2张单人床架的费用。架高地板虽然得再加钱,但比起2张床架的钱还是便宜的。9、开关和插座可以选择普通品牌家里的开关和插座平时很少有人关注,往往插座买好的,开关却不注意。其实不然。开关使用的频率高,对品质的要求自然也高,而且开关通常是在比较显眼的位置,也要求有装饰性。而插座的通常较为隐蔽,使用率也低。所以开关要买好的,插座则可以选择普通的。10.柜子用木作搭配系统家具门片装修要省钱,一定得要从木作动脑筋。一般木作柜子的计价方式,除了木工施作柜体及五金配件的价格外,还包括了门片油漆的费用。为了省钱,便用请木工钉作作柜子的桶身,再用系统柜的门片,这样不但省了门片油漆的费用,再加上系统柜的价格本来就比木作柜子便宜,就可以省下不少钱11.玄关隔屏用鞋柜取代为了不让来客一眼就看到客厅,考量到实用及预算,用鞋柜代替玄关隔屏。虽然鞋柜的价格比玄关隔屏来得贵,但却比较实用,最重要也省了玄关隔屏的费用。12.抛光石英砖取代大理石地板喜欢大理石光滑的质感,但因为大理石不含施工,光材料就很贵,预算不允许。所以抛光石英砖代替,当然就省下不少钱。想做到一定要从细致方面做起,才可以最到实惠省钱。
装修报价单上有多少猫腻,清包半包全包的友们全都看看
猫腻1:项目单价一揽子报2113 这份报价5261单乍一看没什么,各项都写得很清楚,数4102量乘以单价就是合1653计也没错啊。其实这是一份极不规范的报价单,因为他的单价部分写得太笼统。 规范的做法是单价部分还要细化,单价要分主材、辅料、人工分开报,如下表: 项目单价一揽子报会带来很多弊端: 有些项目主材是有损耗的,比如说瓷砖、地板等,有适当的损耗是正常的,但主材有损耗不代表辅材和人工有损耗,单价部分分开计价更合理,也维护了甲方的利益。举例:厨房需贴瓷砖面积27平米,瓷砖损耗5%,主材单价130/平米,辅材10/平米,人工15/平米。 装修公司可以在材料档次上做手脚,一些业主对价格卡的死,对主材的品牌又有明确规定,装修公司在主材上捞不到好处,又不愿放弃自己的利润,只有从辅材上做文章了。举例:**牌印茄木免漆地板,连龙骨加安装,装修公司报价260元/平方米,业主还到250元/平米,装修公司也同意了,到时来安装时,地板的品牌、材质、规格、等级都对,可安装地板所用的龙骨实在是太差,找装修公司理论,装修公司却回答你说250的报价用的就是这种龙骨,而在报价单里辅材的价格又无据可查,业主只好自认倒霉。 如果材料采购方面发生变更,与装修公司的结算金额可以有据可查。举例:原本谈好厨卫PVC扣板由装修公司采购安装,采用一揽子报价,扣板+龙骨+人工是**元/平米,后在施工途中,业主提出自行采购扣板,而装修公司仍负责龙骨和安装。这样一来就烦多了,因为原先的报价单里没写明扣板是多少钱,甲乙双方为此还要再协商一番,看看到底该从工程款里扣多少钱下来。如果是分类报价,只要扣除扣板的主材价格就可以了,可以为业主节约不少的时间和精力。 只能说,单价分主材、辅材、人工三块报价对业友纤主只有好处没坏处,装修公司之所以要采取这么一揽子报价无非也是为了多赚取利润,因为现在一些材料费、人工费都比较透明,如果分开报价,装修公司就没什么利润可言了,所以他们只能使出“混水摸鱼”这招了。 要以为这种报价方式是一些小公司的所作所为,南通很多大的家装好锋仿公司都是这种报价方式,网帆手中就有这么几份通城品牌家装公司的一揽子报价单。如果朋友拿这种报价单来给我看,那我肯定是拒绝往下再看,只能让他们请装修公司再重做一份!!!如果甲方在这预算表上签了字,将来发生什么问题即使找到能说理的地方都很难说得清。 猫腻2:材料品名规格不详 这里有两种情况:第一种是干脆什么都不写,只写了项目,至于用何种材料没作任基茄何说明,留在那等你来填空。 第二种是写了却含糊其词,比如只写明**牌聚酯漆,**牌铝扣板,并未加以更深入的说明。同一品牌的材料,又可分为许多的型号和规格,一个产品线很全的油漆品牌,所拥有的聚酯漆应该有很多系列,高中低档都有。同品牌的铝扣板,可以有喷涂、滚涂、覆膜三种,各品种之间价格差异悬殊。一定要具体写明材料的具体信息。有品牌、型号的要写明具体型号,如“安洋D300室内门”。一些确实无法规定品牌、型号的材料要写明具体的规格材质,如“3×4cm杉木龙骨”。 第二种情况里还有一种情况是混淆概念,比如说做橱柜,柜体板没写明具体的品牌,而是用E1级来代替,E1只是一个甲醛释放的标准,怎么可以用它来表示,类似的例子还有用AAA级来表示木工板。 装修公司这么做无非两种目的,一是为了以次充好,以伪劣材料顶替,二是一旦客户发现所用材料不是他想象中的那种材料,要求更换,这时装修公司就翻脸了,他们可以说,按照原来的报价,用的就是这个级别的材料,如果你要更换更高级别的材料,可以啊,不过要加钱。因为原来的预算表中没又依据可循,即使你找装修公司理论,也起不到什么效果。 正规的装璜公司会标注清楚所用材料的名称,型号、尺寸规格,有的甚至会加注材料的级别和产地,如”安徽芜湖可耐福防水纸面石膏板,厚度9.5mm”。 随着信息渠道的多元化,家装材料的价格越来越透明,如果家装公司的报价单里材料的说明越具体,他们的利润空间就会越低。只有采取这种遮遮掩掩的做法才能为他们多创收。这装修其实就怕“认真”二字 对付装修公司的这种做法网帆的建议就是要“认真”,每一个项目都要看装修公司是否写得够具体,一定要在所有的品名弄清楚后才能签字。 猫腻3:单价过高 这里指的无非两种情况,一种是材料费过高,一种是人工费过高。 关于材料价格可以多去市场上转转,了解一下市场行情,网帆在相关专题里也提到过。最近网帆想搞一个“论坛商城导购”的专区,在这里大家也可以了解到一些装饰材料的最新价格。 由于业主的注意力放在地板、瓷砖等常用主材上,装修公司往往在这类主材上的价格会报得几乎没有水份,而在一些不常用的材料上和辅材上大肆抬高价格,举例:一桶20KG的聚氨酯(象柏油的那种)防水材料,200出头一桶,可以刮15平米左右,主材成本也就在13.5/平米,而我就看到一家装修公司报出了38的主材单价,这里面将近翻了三倍的价格。 不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不便于去比价格。举例:白蝶PPR水管质量不错,它的价格市面上已经很透明了,装修公司偏不用白蝶,用另一个不知名的水管来代替。 至于人工价格,曾咨询过市物价局和装饰协会,都没有一个参考价可提供,大家目前只能参照上海市人工费标准,呵呵,待网帆手头的素材收集多了,综合多家装修公司的报价,也整理出一个咱们南通的“人工费标准”来。 猫腻4:损耗打高 材料的损耗是客观存在的,要弄清楚哪些地方有损耗,哪些地方不应该有,不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。比如讲地板、瓷砖、扣板边线等材料是有损耗的。乳胶漆其实也有损耗,但单价里已将这部分损耗包含进去了,所以就不再另外报损耗了。装修时已经是成品的,不需要进行切割和打磨的就可以安装的材料是没有损耗的。 损耗也是有限度的,一般不超过5%,如果超过这个数字,就要怀疑其中有水份了。 顺带提一句,瓷砖、地板等装修项目的主材是有损耗的,辅材和人工没有损耗,正规的装修公司在报价时仅会在主材价格上加5%,面积上不加,辅材、人工上不加损耗。狡诈的公司会在面积上加5%,这样算下来的主材、辅材、人工都多了5%。 猫腻5:拆项 把一个项目拆成几个项目,每一项的单价下来了,可最后把各项单价相加,总价却上去了。 举例:墙面做乳胶漆会经过好几道工序,装修公司的报价一般都将乳胶漆做一项报价,这一项报价里就包含了全部工序,可有的公司却偏偏要把它细化成好几个项目分开来报。,我就见过一家工农路上的装修公司是这么报价的,他们将乳胶漆施工分成披腻子、打磨、刷乳胶漆几项来报,而且几项报价不是连着写的,而是分开来写,要仔细寻找一番才能将各工序找全。他们用的是多乐士幻色家乳胶漆,普通非成品腻子,不用底漆,各项报价加起来是27.5/平米,而一般象这种档次的材料,常规报价在18/平米左右。 类似的例子还有门套,门套报价里一般包含油漆,有些公司分门套加工和门套油漆两项来报。 猫腻6:重复收费 拆项是将一个项目分成几个报,重复计价是将一个项目分多次报。 举例:还是门套的例子,门套一般报价70/米就已经含油漆费,却在后面在加门套油漆一项,这样门套油漆就收了两次费用。 猫腻7:无中生有 明明没有的施工项目或收费项目却出现在报价单里。 举例:二手房重装修,老地砖敲除,重新铺贴地砖,需要用水泥砂浆进行地面找平,报价单里出现“地面找平”的项目也是正常的,可新竣工的房屋装修,贴地砖可以省去这一项,而报价单里出现了地面找平这道工序,就属于装修公司无中生有了。 铝扣板吊顶一项里含人工费,铝扣板的安装都是由材料商来负责的,安装费已经包含在材料费里,装修公司的报价单里赫然出现了铝扣板的安装费,这多出来的安装费就是被装修公司黑去了。 这种猫腻的例子不胜枚举,象什么瓷砖切割费、机械磨损费、敲墙辅料费等等 猫腻8:漏报项目 故意少报工程项目,先以低价与业主签下合同,待施工进行到该项目时,以前期出报价单时疏忽漏报为由,要求追加工程款。 故意漏掉某些不起眼的工程项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔等。 这是一种比较恶劣的做法. 猫腻9:数量虚增 审核报价单时业主的注意力多集中在单价上,对施工数量的审核几乎很少关心,很多公司便在工程量上下文章,以获得更高的利润。 业主在工程临近结尾时,把几个大项的尺寸测量一下,如衣橱,书橱,墙面等关键尺寸测量一下,与报价表里的数量对比一下。 需要说明的是某些项目的数量,如乳胶漆面积,需要事先与装修公司沟通是怎样一个计算方法。有些公司去除了门窗面积,而有些公司则去门不去窗。无论采取哪种计算方法,事先沟通,对数量计算方法达成一个共识,以免双方日后在这个问题上产生争执。 猫腻10:列项打包 在预算表中可以经常看到这样以“项”为单位的报价 个人认为这种报价方式不可取,往往一些工艺不复杂,材料品种不多的项目经他们这么一报价,价格一下就上去了不少。其实这些项目还是可以再细分成一个个小项的,比如石膏板造型**平米,墙纸**平米,„„„..。装修公司这么报价无非也是想混水摸鱼,多赚几个钱。 但也不是说报价单中出现以“项”为单位的施工项目都不合理,比如说卫生间包下水管,门安装的收费都是以“项”为单位的,这些项目都是常规施工项目,每根下水管的包覆,每个门的安装所需的材料以及人工都大体相当,没必要再细分,所以就以“项”为单位了。 猫腻11:变换数量单位 应该以米为单位销售的材料变为以平米为单位报价。反过来,以平米为单位的却要以米计价。 举例:一个宽1.4米,纵深0.6米的飘窗铺大理石窗台,大理石的价格为220/平米,实际计算价格为220×1.4×0.6=184.8。装修公司却以“米”为计价单位,单价仍报220,这样算下来是:220×1.4=308。两者相差123.2元。网帆东方鑫乾的一位朋友就是这么上当的。 猫腻12:工艺做法不明确 很多装饰公司给消费者的报价单上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。 举例:铝扣板安装未写明采用何种方法安装,正规的安装方法是吊杆+轻钢龙骨安装,但南通市面上大部分的铝扣板是用木龙骨+轻钢龙骨安装,前者安装比后者复杂,费用也略高。类似的例子还有木器漆涂刷遍数未标明等等。 这些项目的做法不具体,会带来很多不确定因素,会给今后的施工验收带来很多后患。大家一定要求装修公司标明具体的施工工艺。
快来看这份最全130平米店铺装修工程报价表
一、130平米店铺2113装修工程报价表——基础装修预算52611.水电造预算从水电改造的角度来看,130平方4102米的面积是一个相滑仿对较大的工程量。因此,水电改造的1653预算至少为5000元。2.瓷砖预算130平方米的商店,如果你真的想省钱,你可以选择平铺,而且照顾起来非常方便。瓷砖一般采用60 * 60尺寸,约100元8平方米,除厨房和卫生间20平,130平方米的店铺装修工程价格表上的瓷砖装修预算约为11000元。厨卫瓷砖,一般选择40元/平方米。3.屋顶墙预算如果您选择在墙壁上、天花板和其他区域涂上油漆,130平方米的商店需要大约3个大容量油漆桶。简单的数据统计显示,店铺屋顶墙预算约为2000元。4.厨房和浴室防水预算130平方米的店铺现在厨房和浴室面积平均为25至30平方米。市场上防水工程的价格约为35元/平方米。这样,在130平米店铺装修工程报价表上,厨房和卫生间的防水预算约为1000元。5.基本劳动力成本店铺相比家庭装修,一般来说选择简装比较多一些。这样的话,130平米店铺装修的基本人工成本也就是在1万元上下,不会很多。二、130平米店铺装修工程报价表——装修主材预算1.套门:600元-850元/套。2.炊具:包括刀具、锅碗瓢盆这些的厨房用品,总预算为1800~2000元一共。尤其是盘子和碗筷这些还是需求量比较大的。3.洁具:控制在3000元左右。4.硬件:控制在2000元左右。灯具拿让渗照明预算控制在2000元左右。5.家具家电:如果是店铺装修的话,家具其实不会很多,主要是家电。电视有个一两台就够了,需要准备空调、冰箱、洗碗机这些开店必备的用品。算下来估摸要六消脊七万左右。这也是装修工程报价表中造价最高的一部分。以上就是为您推荐的130平米店铺装修工程报价表了。当然,店铺装修可不是一件小事。装修需要耗费大量的人力物力财力。要想省钱又省力,一定要选择好装修公司和装修材料,切记不可大意马虎哦!
装修房子是自装好还是找装修公司好?
如果工作很忙2113或者没有精力折5261腾,建议找装修公司全包或者半包。4102第一次装修的业主选1653择半包是比较好的选择,主材自己买。因为装修公司除了性价比不高、可选性比较少之外,在工程规范和售后方面,其实挺好的。装修房屋本身就是相对麻烦的一件事情,所以业主在装修房屋的时候,无论是自己装修还是请装修公司装修,都要注意具体的装修细节问题,在装修房屋之前要做好相关的准备工作,多了解一些细节的问题和知识,这样也能避免装修过程中出现一些失误。想装修的漂漂亮亮的,达到心里想要的效果,选对装修公司是关键。相对同类装修公司来说,聚通的性价比更高;聚通公司的报价服务体系均采用了数字系统化管理,为消费者提供精准的价格体检;自2018年以来聚通集团年营业额均达到近20个亿的销售目标,如此之多的薯弊消费者选择悄手敏了聚通,用亲身体验回答了对启枝聚通的疑问。
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