干货：窗户漏水隐患早解决 装修后遗症不宜久拖！

装修中房屋漏水导致邻居纠纷，如何解决？ 第一，这样对业主不好，为什么这样说呢。1.在法律上装修公司只是行为责任，而民事责任是业主的，因为业主和装修公司是价格上的雇佣关系，装修公司是业主雇佣的，所以主要责任是业主，所以官司上业主是第一责任人。2.业主可以在打完第一场官司后可以再告装修公司的工作失职。第二，根据楼上业主的说法，认为有些地方是对的1.翘起的地砖本来就没有了安全性，与墙体也失去了必要的连接，全部更换是可以的，但是如果砖本身没有问题，那么重新修复也是可以的，没有问题，只要还原成原始方式就好。因为更换一部分会出现色彩的差，这点可以和上面的业主说一下，可以得到谅解的。2.不管是人造大理石还是天然的，在铺设前和铺设后都应该打过腊的，所以不存在渗水问题，如果渗水了也可以修复，因为更换也不会出现同色的现象，所以这点可以协商。3.吊柜只能更换，没有办法。4.误工费建议业主照给，回头扣装修公司的，因为他们是事故的责任人。第三，建议在没有装修公司的时候与楼下的业主去交流一下，人家有点火气可以理解的，不过都是邻里间没有什么解决不了的。第四，现时现在好的装修公司都是一个部分叫善后公关，就是解决这些问题的。第五，和业主去协商吧，从业主说的楼下要求的赔偿中，认为楼下的业主也不是不讲理的人，所以应该可以沟通

装修应注意些什么

鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底 层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地 漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会 是最低点。2. 卫生间空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带 一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险3.关于面砖阳角部分的处理方法归根到底是看工人的水平。如果泥水工工 人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的 做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人 的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45 度角做法 还不如用阳角条的效果4. 排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场， 而且测试时间至少在 30 分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10 公斤加压， 最后没有任何减少方可测试通过。5. 塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使 得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。6. 木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面 的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事 情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥 和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉7. 床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好8. 做油漆尽量多用纸胶带9. 买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。10. 脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生11. 水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线， 全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。12. 防水一定要做好，一定要试水！13. 很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字， 增减的项目都一定要把价格问清，写出来!14. 地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。15. 厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。16. 客厅里尽量多地装电源插头。17. 洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不 方便，水流满地。18. 做门与门框的材料要选木纹细致的材料。19. 在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。20. 厨卫地砖一定别挑白色。21. 天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士22. 客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！！！23. 买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要 坚持安装完后才付完全款！！24. 装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着25. 铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。26. 鞋柜最好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。27. 切菜的地方可以安个小灯。28. 方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋 的天花板。29. 门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东 西，如伞，包，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。30. 完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防 潮石膏板刷防水漆，我家一个客卫这样做的，漂亮得很。如果一定要用铝扣板天 花，建议1、不用太贵的，2、使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜 色相间除非和装修风格相配，否则很容易不协调，3、自己抓主意，不要相信卖天 花的眼光，他们的眼光真真土。4、自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们31. 第三天主要是打孔和继续贴瓷片，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打 好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟 机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。32. 考虑到订做的橱柜虽然好看，但是不耐用，综合了网上一些同学的意见 和经验后，地柜采用水泥做框架，内外两面贴瓷片，台面铺大理石，吊柜及柜门还 是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用，防潮。并且花费又不多。很多邻居 看了都说好，这不是我吹的。33. 做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。我家的墙 面原本比较平整，批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆， 刷完后又要打磨，最后用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还真不 错。墙面天花工程完成后，木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板 做的，外面再贴饰面板，虽说没有家俱店买的那么好看，但经久耐用，质量应该比 买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚，买的是很 薄的。34. 其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点：①最好自己能在现场②部分不 太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等 后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不 到，还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。④一定要将地漏用东 西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，花了30门找管 理处疏通，弄上来好多小泥块。⑤人在现场，工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家 人不在现场，后来去看，被浪费不少砖，很是心痛，都是血汗米米呀。35. 一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、 高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，也可 以拿到卖瓷砖的店子，他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。36. 卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上 了再起来关灯。37. 插座的位置一定要算好，高度，间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋， 后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住，只好把前两个家具的位置 移高，最后发现不仅高度不符合人体工程学，还买不好合适的不锈钢柜脚，只能订 做铝脚。38. 只需要在过道拐角处各装一盏就好了，即明亮又有效果。39. 装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在灯不在餐桌正中。40. 卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡！41. 插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持42. 铝扣板根本没有必要买高价格的，很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效 果了，再多花钱也看不出显著不同的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板 本身（铝扣板的目标太大不容易做手脚），龙骨上往往会完鬼。43. 地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交 错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。44. 在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很 好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。45. 木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。而且 定做比较个性化。46. 卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。47. 安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话 还要注意防止把手撞墙而损坏。48. 柏高地板很好，俺喜欢，唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营 业员谈价格更好。49. 亚光油漆就是比高光漂亮50. 如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉马 虎，不然留下黑缝，怎么看怎么难看。51. 安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室 外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的， 现在发现他这一点建议很有价值。52. 漏电保护器和空气开关要用名牌的。53. 台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。 配台下盆龙头要注意，考虑到盆 边厚度，龙头嘴要长些。54. 墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油 漆工明确提出来. 顶角弹线有助于把顶角线做直。55. 在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清 洁球处理很合适。56. 石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。57. 毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！58. 菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净， 手上有油的时候转动起来也有困难。59. 豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构 设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。60. 可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便， 平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的 下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）61. 储藏室。已经有TX说过了，只是我没做柜门，看上去不太美观，放衣服 的柜子又容易脏。62. 床的启动架（是这么叫的吗）。我是专业床公司买的布艺床，又花了350 元加了这么个东西，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间，好 棒哦！63. 不实用的双杆毛巾架！ 目前和单杆用途一样，基本不会往里层挂杆上再 晒毛巾64. 觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用，不如放在外面。还有千万不要装门板 式的垃圾桶和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。65. 餐桌旁小柜子的好，可放置些东东，很方便。66. 就我认为，拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一个出来， 铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观，又省钱。67. 卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的,68. 卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。69. 洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣 服、浴巾还是烘不干，让太阳消消毒多好。偶已透支，需要节省点银子。70. 偶在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些东西。原本以为用的较 少，所以买了一个很便宜的特丽龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了，成了我家 使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊，袜子啊，地巾啊，统统在里面洗，就连 洗手大多也在那里。71. .装灯带真不实用，装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射 灯，我自已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的，现在开射 灯的机会都不多。72. 最大的心得就是其实装修越简单越好，少污染，少花钱， 省心。73. 实用的东东：①设计合理的储藏室。②.北阳台用的洗污物的水槽。区别与 卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。③卫生间可以拔出来洗头的龙头。 （从来不在面盆洗头的TX例外）。④便于清洁的地板和合适的清洁工具。⑤厨房的台 面工作灯。74. 买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货那真是……75. 卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，要不 等干了后再和装修队扯皮，死很多细胞的。76. 窗台用长城的珠矶石，是一种800X800的磁砖。厂家切好磨边，泥工贴 的。花纹好看还没辐射。77. 洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃，这样在里面冲凉 不会显得狭促。78. 瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝，难看死了。结果自 己买了勾缝剂自己勾，那个累79. 橱柜的人造石下应该垫有后木板的，结果安装后发现没有，现在不敢在 上面砍肉，答应给我补装都快两个月了还没装好（只来打磨了一次）。80. 别信设计师的蛊惑。当然，可以多走访几家装修公司，从每家的设计里 提取出真正有用的东西，关键是你自己想把家装扮成什么样子。81. 如果地漏原来发展商已经装了那种妨臭的“碗”，千万别取出来。82. 卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的 流水比较慢，当时心软了一下，现在洗澡时就总是有点积水，搞得我们的主卫几百 银子的淋浴头都闲着，现在总在琢磨着怎么补救。83. 装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。84. 买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小 要能遮住为镜前灯预留的线最好。85. 放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂 物。既美观又实用86. .一定要盯着楼上做防水.........不然楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面 一片狼藉.........87. 不要盲目的跟从网上团购，我后来发现，有些自己去砍价会比团购还便宜。88. 电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD.........一摆上，就会发现 插座不够用。89. 改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如说是左盆还是右 盆，进水和排水该设在什么地方。否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下！90. 关于窗帘，大家最好把那张尺寸自己留一份，对老板说明不能少尺寸。 如果少了的话，怎么怎么的。或者自己看着他裁布。91. 装修的施工工序：1，进场，拆墙，砌墙。2，卫生间，厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。3，凿线槽，水电改造并验收。4，封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。5，卫生间，厨房贴墙面磁片。6，木工进场，吊天花，石膏角线。7，包门套，窗套。制作木柜框架。8，同步制作各种木门，造型门及平压。9，木制面板刷防尘漆（清油）。10，窗台大理石台面找平铺设。11，木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。12，墙面基层处理，打磨，找平。13，家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。14，墙面油ICI最少三遍。15，家私油漆进场，补钉眼，油漆。16，处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。17，灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。18，清理卫生，地砖补缝，撤场。19，装修公司内部初步验收。20。三方预约时间正式验收，交付业主。首先是办理入场手续：一般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可 证复印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下你的管理处。接下来是敲墙：敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。敲墙面积的计 算可以根据房屋的平面图纸，那上面有关于你房屋的所有详细的各种数据。记得在 墙之前将要敲的墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算银子的。泥水工主要负责砌墙、批灰、零 星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地 漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥 水工的前期作，做完这两项后，泥水工会自已先量好砌墙、批灰的实际面积，然后 他会和业主复量这些尺寸的。另外，贴瓷砖最好由一个人来贴，如果由两个人来做 的话，因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。瓷砖填缝最好用填缝料， 我家用白水泥的部分有的已经了黄了。泥水工部分要注意：装修应用河沙。泥水工砌墙墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要 工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要，可它间接影响后面 埋管与穿线的质量。 水电改造的第一步是水电定位，也就是根据你的需要定出 全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关插座水笼头的位置在墙 上划出水管和电线的走向线也就是布置线路，记得向你的装修队要水电图，让水电 工按图把线路走向给你讲清楚，别怕麻烦，水电工一定会满足你的要求的，水电改 造完成后如果你不签字，水电工别想从装修队长那里拿钱的。水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师付打出的槽基本是一条直线， 而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来 标明，记得对照水电图，看是否一致。关于水电改造，还有几点需要注意：1、最好在合同中注明电路改造所用的电 线的品牌。2、全屋的开关应基本处于同一水平位置。3、全屋的插座应尽量处于同 一水平位置，特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。4、电路改造中的相线、零线的颜色 应各屋一致，如果可以的话，最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色，保护线按国家 规定是黄绿双色的。5、插座线（包括空调冰箱）最好用3线4.0多股，照明线用2线 2.5多股就可以了。6、底盒埋设，如果可以，最好是自已买底盒，请装修队报安装 费。7、关于音响线，如果你不是专业的发烧友，最好别装音响线：深圳的房屋面 积基本上以100平方左右的居多，客厅的面积一般不会很大，在这样的面积里装上 音响效果对一般人实在是没多大必要。空管也要算银子的。关于水路改造中，有一点我觉得有必要说一下：关于泠热水的问题，以深圳的 天气来讲，需不需要连洗脸池、厨房的洗菜池都用泠热水呢？需要热水的话，打开热水器 接一下就可以了。就象现在的很多手机有上网功能，可我们有几个用手机来上网 呢？但我们确要为能上网的手机多花不少钱，拿到结算单时，我只有感叹赚钱不易 花钱却如此的容易!最后要注意，最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场，这样做的好 处：你不用同时关注两样事情，水电改造是装修中一项很重要的支出，也是装修公 司利润的大头，而且水电改造隐蔽性很大，如果木工同时进场施工，会分散你的注 意力而不会全心关注水电改造。水路改造时，注意围一定要整洁。水路改造订合同 时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，屋 子里的接原下水管的管子最好和原下水管匹配。电路改造中，应注意事先要想好全屋的灯具装在什么地方，以便确定开关插座的位 置，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。买门铃时最好买无线门铃。水电 改造的主要工作有打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要，可它间接影响后面 埋管与穿线的质量。 水电改造完成后木工进场，做木工要注意：1、 拿到设计师的图纸时，最好自 已在签字前仔细地复核一下尺寸。2、木工的工具箱、工作台、空气压缩机等工具 的所有权是装修队长或是装修公司的。3、木工进场前，板材先进场，仔细看一下 进场的板子是否与合同相符，是否正品。记得让白蚁公司来防白蚁。和水电工一样，木工也是装修队利润的来源大头。装修中的甲醛来源大头。要 控制这一点，除了板子是要符合国家环保规定外，用的木器清漆也要选好。这一点 我会在后面提到的。 油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子，也就是进度表中所说 的油漆第一阶段，如有装石膏线的，也同时在这个时候装，装石膏线是油漆工的 事，记得批腻子一定不要用107，据我的楼上邻居讲，107会慢慢释放出一种什么对 人体有害的气体，所以现在已经被108取代了。装修刷漆如果是一底两面，那么必需用砂纸打磨三次，第一次打磨是在批完腻 子开始刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍，第一 遍墙面可以用标号低一点的砂纸打磨，如360＃；第二次打磨是在刷完底漆且干透 刷第一遍面漆之前，这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸高一些，如 400＃以 上的砂纸；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前，这时务必用高标 号的砂纸打磨墙面，最好用600＃或以上的砂纸打磨墙面，只有这样才可以保证墙 面的涂刷效果。否则的话，你的墙面涂刷完之后，十有八九会出现摸上去象面粉的 那种手感。还要说的一个问题是油漆加水的问题，每一种油漆对加水比例都有一定限制， 应注意要严按按施工说明施工。92. 烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开 到最大，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安 装完并试用无误后再把吊顶装好。93. 在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做。94. 走线时要想好空调位，将电源尽量移近空调，免得装空调时看到一截电 源线，留下一丝遗憾。95. 亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮 盖然后重新引线标注，最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。96. 线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气，这时需要有取舍，或是迁 就实际或是执着自己的想法，当然最好两者兼顾97. 开始寻找装修人员。就个人经验而论，如果不是特别大户型并且打算简 单装修，似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍，你自己也去亲眼看过并 认同，特别对装修负责人的感觉更是重要，责任心和欣赏水平怎么样，前者更关键 些，因为如果只是简装，其实那些活差不多在外面混的都会做，然而质量的好坏可 就视乎责任心了。98. 主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看，若四处乱 跑就太累了，可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛，基本趋势就看出来了， 所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款 式把握较好，有些人则对颜色把握得准，没关系，反正还有时间考虑，如果等到装 修清场，虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。99. 对已经看好的家具最好把尺寸记下来，然后到房里虚拟将来的摆设情况。100. 购买东西时必要的单据一定要保存好，此举对后期可能存在的退、换货 情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等，因为好多东西是有保 修期的，凭证丢了会比较麻烦。

冬天一定不能装修吗？如果装修，会有多大影响呢？

不是的。冬天装修只要注意用材是可以的。一 原因：1 外面那么冷的条件下都能施工，更何况是室内了。其实装修条件是有标准的，只要在零摄氏度以上就可以进行装修。2 涂料施工的环境温度不宜低于5℃，常用的混色涂料施涂时环境温度应在0℃以上，清漆施涂时环境温度则不得低于8℃，只要这样冬季涂料施工就不成问题。3 过去都是让木材自然风干，现在科技进步，都采用“干窑”机械化烘干。只要在保养过程中和运输过程中多加注意，完全可以放心装修。二 而且冬季装修有一定好处：1 冬季是一年中最干燥的季节，木材中的含水率最低，可以长期地保证木装饰的质量。2 冬季可以直接体验供暖情况，如果室温不理想，还可以调改。3 冬季装修的人少，消费者选择的机会也就多。三 建议：1 控制好室温。2 慎用防冻剂。3 材料勿“采暖”。冬季装修，注意不要把装修材料堆放在取暖设备之上，以免其受热不均造成变形。4 冬季地砖、瓷砖在铺装之前要经过泡水处理，一定要使之水分达到饱和状态。只有这样，粘接时才不会由于吸浆水导致与水泥粘接不牢固，而出现空鼓、脱落的现象。另外，无论是墙砖还是地砖，需从室外搬到室内过渡24小时后，适应了室内温度时才能铺贴，以免施工后出现空鼓、脱落的现象；砖铺贴之后应及时勾缝。

我家刚刚做完装修，卫生间洗澡后楼下漏水，一滴滴往下落，不洗澡不漏，大家帮出出注意，防止漏水！

我家也是这种情况，从马桶的位置给楼下滴水，每天早上漏的严重些，开始以为防水没做好，就把马桶周边的瓷砖凿开做了防水但是还漏，最后一打压才知道热水管漏了，重新换了热水管才好了，所以我建议你先打压处理，如果确保不是水管漏那就重新做防水，不过也挺费劲的，希望能帮助你！！！

刚买的新房，收房之后，开始装修才发现不少问题，墙面渗水，地线没有接地，如有虚设。 5

冬季装修全攻略 在人们固有的观念中，冬季有许多原因不宜施工。因此，每到冬季，大多数希望早日乔迁的人家，都急盼着寒冬早日过去，来年春天好对自己的新居进行装修。冬季装修到底是否合适呢？冬季装修容易出现的问题主要是温度低，材料不好储放，品质容易衰减，施工质量也就无法保证；另外冬季室内通风差，含有甲醛、苯等有害气体的挥发慢，时间长，中毒现象时有发生；还有冬天太冷，施工节奏慢，容易拖延工期等等。其实，冬季装修有其他季节无法比拟的优势，如冬季室内空气干燥，油漆干燥得比较快，减少了对空气中尘土微粒的吸附，刷出的色泽、品质等效果俱佳；木材中的含水率也达到一年中的最低点，此时进行装修基本上可以杜绝开裂和变形的现象。所以，只要在技术上控制冬季易出现的问题，冬季也会是装修的大好时机。攻略（一）——冬季装修质量问题解决办法瓷砖脱落冬季地砖、瓷砖在铺装之前要经过泡水处理，一定要使之水分达到饱和状态。只有这样，粘接时才不会由于吸浆水导致与水泥粘接不牢固，而出现空鼓、脱落的现象。另外，无论是墙砖还是地砖，需从室外搬到室内过渡24小时后，适应了室内温度时才能铺贴，以免施工后出现空鼓、脱落的现象；砖铺贴之后应及时勾缝。饰面板开裂装饰面板在运到工地后，应用干毛巾擦去浮尘，连续涂刷两遍清漆封底。所有装饰面板都应该平放，最下面垫一张大芯板，上面压一张大芯板，不能立着放，这样就可以防止面板开裂、起翘。墙面开裂腻子未干透就刷涂料，墙体容易“出汗”甚至有大面积开裂现象，常开窗通风，时间最好选在上午10点至下午4点之间。这一段时间气温相对高些，可以防止新批的腻子冻结。等第一遍腻子完全干透后，再批第二遍腻子。第二遍腻子完全干透后，再用砂纸仔细打磨。石膏线开裂进行石膏板吊顶作业时，木龙骨的含水率一定要控制在12%以下，且龙骨一定要牢固，不能出现一点松动现象，这样就可以防止石膏板吊顶裂缝。石膏板之间、石膏板与墙面之间的接缝的地方，均留出约0.5厘米的缝隙，用石膏粉加乳胶调和填缝，然后双贴牛皮纸，再批刮腻子，可防止石膏线开裂。漆面效果不佳若遇上大风降温天气，不宜进行油工作业，因为冬季风沙较大，涂料和油漆未干时容易附着尘土，应注意选择无风的天气进行涂刷，保证涂料施涂的环境温度不低于5摄氏度，清漆施涂时的环境温度则不低于8摄氏度，应严格按照产品说明中的温度施涂。为防止沙粒落在油漆表面上，要紧闭门窗。留缝不当冬季装修时，门、窗的缝不宜太小，以免夏天热胀发紧，关不严。铺实木地板时，四周要留出2毫米左右的伸缩缝，做家具时，也需留出0.1毫米左右的接口缝，地板与墙的接缝处用地板压条形成过渡，能较好地处理好墙与地板缝隙过大的弊端。采用木龙骨结构的吊顶可能开裂木龙骨的含水率一定要控制在12%以下，对于因不同材质冷缩系数不同而出现裂缝的情况，施工人员应采取预留缝的办法进行防治，所有木制品接缝控制在1毫米，石膏板、水泥板接缝控制在8毫米，因此，在施工时，尽量避免采用木龙骨结构的吊顶，最好选用轻钢龙骨吊顶。攻略（二）——冬季装修细节常通风保证毒气施放快1、冬季装修后要至少连续通风七日以上，在大量家具、地毯、织物摆进房间后，应空置几天通风后再入住，避免大量有害物质集中挥发，污染环境，所有家具应开门空置几日后再挂放衣物。2、居室通风宜采取南侧开窗大，北侧开窗小的通风方法，合理控制室内温度和通风量，不宜强烈通风。3、可以适当开启厨卫排风扇、厨房抽烟机加强室内通风换气量。4、采用空气加湿器对室内空气进行加湿，也可以采用在室内暖气上放置清水容器等方法进行加湿，保持室内空气湿润。5、尽量采用以表面活性剂为主要成份的洗涤液擦拭和清理室内装修痕迹，不要采用高挥发性的溶剂如：汽油、酒精等。6、木地板每周或每两周打蜡一次，不宜频繁打蜡，每日用湿润软布拖擦即可。7、室内适当摆放绿色植物。避免木材开裂变形1、木材、板材码放离开热源800mm，避免因过热导致木材和板材的开裂、变形。2、采用地热供暖的房间，码放木材和各类人造板材时要在板材底部加垫木方，避免木材开裂、变形。3、每两张饰面板为一对，面对面逐层平面码放，并用大芯板在上表面加载压力，保证饰面板不卷曲、不变形、不开裂。4、水性涂料、胶类应存放在温度较高的房间，避免放在阳台、北向房间防止冻坏。5、油漆和易挥发化学物品应单独存放，远离热源，房间要不间断通风。6、使用厢式货车运输施工材料、水性涂料、胶类，应用保温材料封包后运输避免冻坏。7、饰面板三、五厘板禁止放在装车配载的最上层，避免运输过程中变形、开裂。8、水性材料送到现场后应进行检验，一旦发现变质、变性要及时退回库房，禁止使用。室温不能低于5摄氏度室温低于5摄氏度，无法开展冬季施工。冬季气温低，抹灰、刮腻子、贴瓷砖等作业面如果受冻，就会出现空鼓等质量问题。对于还没供暖的房间，在温度达不到要求时，应暂停施工或增加采暖设备增加室内温度。现场严防火情在冬季装修时，有些房屋室内没有暖气，有些装修工人会在室内用明火取暖，这是很危险的，极容易引起缺氧、中毒甚至还会发生火灾。另外粉尘过多时也要注意，在干燥的地区，粉尘(粉末状可燃性固体)在达到一定的浓度遇明火可能会引起爆炸。还有由于刚购进的材料一般挥发性气味较强，不开窗就容易中毒。特别提示：在冬季装修，最好给工人足够多的保暖衣物或被褥，如果有可能，建议工人们不要在没有暖气或者室温很低的施工场地过夜。木材在室内放3天后再用冬季室内外温差大，无论是墙砖还是地砖，一定要等适应了室内温度时才能铺贴，以免施工后出现空鼓、脱落的现象。另外，木地板的铺装也要特别关注，如果室内温度比较高，木地板之间的铺装缝隙要尽量小，反之，如果室内温度比较低，板与板之间的缝隙就可以大一点。木材最好在有采暖设备的室内放置3至5天，以挥发由于温度变化而结出的水分，让木材的含水率接近屋内的水平，一些辅料木材像木龙骨、木器、石膏板等，容易受潮后长霉并裂开变形，应尽量避免出现这样的情况。砂子内不能有冰块冬季过低的温度对混凝土及水泥砂浆的凝固及凝固后的强度会产生较大的影响，会导致降低工程质量，保持室内温度是这道工序的关键。不过一般家庭的装饰装修工程很少涉及土建工程，所以这个问题不太普遍。沙子应仔细过筛，不能有冰块，适当添加防冻剂，搅拌砂浆时，水的温度不能超过80℃，要随用勤调，还将瓦工施工的养护时间延长48至72小时。 水、电线路开槽施工后，填充凹槽用的水泥砂浆应使用气硬性(干性)砂浆，并应待填充后48小时(室温5℃以上)后方可进行批刮墙面工程或其他工序。慎用防冻剂慎用防冻剂。冬季施工，还有一个防冻剂的使用问题。在建筑装修中使用防冻剂，能使混凝土在负温下硬化，并在规定时间内达到足够防冻强度。但是，防冻剂的主要成分亚硝酸盐如果一次性摄入过量就会中毒。因此，在冬季装修中，应该尽量使用其他办法来解决防冻的问题强冷空气来了如何处理？在低温下进行涂料施工、在雪融后开窗通风仍然要特别注意。施涂温度应高于5°C。由于涂料施涂的环境温度不宜低于5°C，因此，冬季装修施工要注意首先紧闭门窗，保证室内气温至少不低于5°C。这样一方面可以保证室内温度，另一方面也可以避免室外风沙吹刮到未干的家具以及墙面上，出现毛糙不平整的现象。而暖冬雨雪降临时，因为周围建筑物(尤其是地面)温度高，雪花到达地面立刻就化了，不容易形成积雪。在这样的环境下开窗通风，应等涂料充分干燥后，再敞开门窗通风，并注意把握时间。腻子刮得别太厚因为室内空气干燥，失水较快，油工前的腻子不能刮得太厚，否则就容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。室内水泥砂浆抹灰、贴瓷砖等工艺，靠近暖气处，应防止局部温度高造成砂浆过快干燥形成裂缝、瓷砖剥落等现象。注意保护暖气1：施工时保护好暖气散热片、管线。一旦施工损坏，内有热水修理麻烦。2：通常暖气片在窗口处，因施工气味开窗时，注意人走窗关。防止一旦夜间停水，开着窗户容易冻坏暖气片。攻略（三）——节前装修陷阱另外，也有不少人怕装修公司抢进度，影响到施工的质量。所以，在此也给您提个醒，别走进节前装修的陷阱中。工人回家过年工地没人管陷阱一：由于家庭装修业是个比较特殊的行业，它的从业者多为外地人，临近春节，时间比以前有所变化，很多家装公司的设计师、施工队都回家过年，所以大部分家装市场在此期间都歇业。您要是想咨询或是找装饰公司，最好先打个电话，询问该公司或市场的休息时间，免得跑冤枉路。虚假打折信息陷阱二：有很多装饰公司在春节期间推出了各种优惠措施、打折活动，这些促销手段您事先都要仔细了解，计算清楚，以免商家提前抬高报价，然后说打折。包括厂家声称有赠送的产品，都要详细询问清楚，一般有的厂家会说装修送橱柜，那么在签订装修合同的时候，一定要在合同附件中写清楚赠品的价值，型号，颜色，质地等条件，以免商家以次充好。为赶工期粗糙施工陷阱三：对于那些装修了一半、尚未完工的业主来说，在假期里如果施工队继续施工，您也要比平时多去几趟现常因为正赶上过年，人心难免浮躁，比如，有些公司规定内墙要刷三遍墙漆的，这时施工队员只刷了一遍，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，装修质量也难以保证；而且如果有些专业工种(如木工、油工、瓦工等)的工人回家，其他施工人员为了不耽误工期，就“越俎代庖”，当了全面手，可是技术不过关，工艺粗糙，暂时是看不出问题，时间一长，问题就会暴露出来。在这种情况下，惟有业主及时发现、及时制止才是最好的解决办法。无人工地存安全隐患陷阱四：一些装修队提出过了年以后再回来施工，这种情况也需注意，在装修未完工、且无人居住的房间内，防火、防漏水、防盗等都是必不可少的。因为装修材料中有很多都属于易燃物质，如果有火星或烟头等进入，容易引起火灾。卷款潜逃陷阱五：很多装修公司提出为避免“隔年账”，要在年前结算工程款项。这时，业主首先要给予充分体谅，但同时年底又是各行各业的大忙季节，业主一定要抽出时间对装修账目仔细核对后进行核算。在结账时还不能忘记到工地上对所施工项目进行严格验收。攻略（四）——装修验收最后，装修结束后，验收也非常重要，尤其是空气质量验收。因此，验收最好要请专业人士。一：电气验收隐蔽的电气线路验收是在作业工程进行前已经结束的，因此收房时须向装修公司要求提供线路走向线路图，并按要求逐一进行验收。采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的火线、零线和地线位置是否符合要求。如面向电源插座的火线和零线位置为右火左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。二：排水管道验收管道验收时需确定管道排列符合设计要求，管道安装固定牢固、无松动，龙头阀门安装平整、开启灵活、出水通畅，水表运转正常，管道与器具、管道与管道间无渗漏。另外水管安装不得靠近电源，用钢尺检查水管与燃气管的间距应不小于50mm.三：瓷砖验收瓷砖验收可以采用一个简单而实用的方法，在自然光线下观察瓷砖的镶贴是否平整，有无错贴漏贴的情况，表面是否平整光滑。另外观察缝隙也是一个比较好的办法，看看缝隙是否均匀、周边是否顺直，再看看砖面有无裂纹、掉角、缺棱的现象，最好能用一把小锤子在墙面瓷砖上敲击，看看有无空鼓的现象。四：地板验收首先看外表，应该是洁净无粘物的，接着要着重检查粘合部位，间距应符合要求，铺设也应该牢靠。另外冬季铺设木地板要专门留缝，所以适当的缝隙是允许的，这也是与夏天验收的不同地方。而且地板与墙面也应该留8毫米到10毫米的伸缩缝，这样才能应对冬季温差的问题。五：吊顶验收业主应该了解吊顶准确位置，所有的连接件必须拧紧、夹牢，而且必须要求主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位，而且必须有相应的防火处理。在收房时应该仔细检查吊顶有无折裂、缺裂、掉角、锤伤等缺陷，粘贴固定的罩面板也应检查相应情况。