水电路改造施工如何做_新房、二手房电路改造差别是什么

旧房水电改造需要区别对待 看看装修师傅如何支 1：全面了解 二手房水电路情况检查不少二手房都使用了较长时间，水电系统可能就会出现比较老旧，无法满足现代人生活需求的情况等。在制定二手房的水电改造方案之前，需要亲自到现场，认真了解房子的具体情况，重点检查房屋的水电细节，根据房子的情况，对原有水电路进行全部或局部的改造。一、二手房电路常见情况（一）、电路没有接地保护验收二手房时，可以打开几个开关插座，看看电线是否有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电，而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护，无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。（二）、电线回路简单时间较久远的老房，像插座和照明常常混用一个回路，而如果好几个电器一同打开，就容易造成电盒跳闸，造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计中，功率大的电器单独走线，其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。（三）、电路设备老化严重一方面施工不规范容易造成电路设备老化，另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。因此使用时间较长的二手房，在验收时，需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好，看有无锈蚀、破损等老化严重情况。（四）、开关插座不够用国标规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。因此在二手房改造时，需要注意多增加一些开关插座。小编提醒：二手房电路还存在着不少问题，比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查，看是否存在相应的电路问题。二、二手房水路常见情况（一）、水管材料亟需更换由于材料的限制，以前不少的水管采用铸铁管、镀锌管和铝塑管等种类的产品，这些材质的水管管壁中容易滋生铁锈等影响水质。此外，管道年久失修也容易出现滴水渗漏的问题。（二）、水路设计不符合要求现在水管走顶不走地，已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出现破损漏水，就容易影响到下楼的邻居;此外，二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求，需要重新设计管路。2：区别对待 二手房电路改造方案新房和二手房的电路改造存在差别，同时不同使用年限的二手房的电路改造也存在差别，因此二手房电路改造方案的制定需根据业主手中二手房的实际情况和业主需求结合制定。一、不同使用年限的二手房电路改造对于使用时间在十年内的商品房，大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大，电路改造宜以局部改动为主;而使用时间在二十年内的二手房，电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整;对于二十年以上的二手房，其电路改造一般需要拆除原有所有电线进行彻底的整改。二、二手房电线管改造在二手房电路改造前，需要检查原来的电线管的质量情况，如果电线管已经遭到损坏，就不能使用原来的电线管，而如果电线管保存较好，则可以直接更换电线管内的线即可。这样可以省掉一笔电线管的费用。三、二手房线路改造如果原有的电路质量没有出现问题，那么就可以不拆除，而是在这基础上新增加一些线路和开关插座等以满足业主更多的需求。但要注意的是，新增的电源插座和其他电路最好是从配电箱单独走线，不能任意接线。避免在原电路上增加插座和照明器具，以防止单个电路负荷太大，引起跳闸甚至火灾等。四、二手房插座注意接地老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线，一般只有两个孔，这不符合用电安全标准，必须更换。一种方法是更换总电源箱，在电源箱设置接地;另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法，千万不要自作主张设置接地线。五、二手房弱电系统改造随着智能家居的发展，二手房的弱电改造相对于强电，可能改变的更大，往往需要重新布线。在进行改造前要事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。3：谨防漏水 二手房水电改造要点二手房与新房不同，它一般已经有人居住过，而新入住的业主对于二手房空间的改动必然涉及到水电的改动。一、二手房水电管线特点二、二手房水电管线特点二手房电路：由于二手房建立年代不一样，其水电管线设置情况与现在可能不同，水电改造方案制定时需要考虑到。二手房水路：03年前修建房屋，大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管，管壁外露影响装饰效果，金属管道内外壁生锈污染水源，给水阀门关不了水等种种问题，需要在装修时考虑更换成PPR等材质管材；老房部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差，需要重新设计管路走向。三、二手房水电改造方案制定要点1、二手房电路改造要点二手房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电设计时说明情况，避免电流严重过载影响正常使用。二手房弱电改造往往是颠覆性的，需要重新布线。2、二手房水路改造要点二手房水路改造特别是镀锌管，在设计时考虑完全更换成新型管材；如更换总阀门需要临时停水一小时左右，提前联系相关单位征得同意并错开做饭高峰期；排水管特别是铁管改PVC水管，一方面要做好金属管与PVC管连接处处理，防止漏水，另外排水管属于无压水管，必需保证排水畅通。

二手房水电改造必须要全改吗

新房水电改造不仅是最先开始的基础改造工程，也是整个工程的重中之重。水电改造作为装修中的隐蔽工程，一些问题往往也容易被“隐蔽”。首先，做好水电定位。其次，商讨好具体的水电路走向以及开关、插座、接口的位置再次，强电、弱电分路走.最后，把好质量关。水电改造属于隐蔽工程，一旦水电验收结束，墙面上漆贴砖后，再发现工程问题就不方便修补。因此，在水电改造中，不仅要注重施工质量，也需慎重选材。水路改造技巧：1、水管尽可能走墙;新房装修水电改造注意事项全面解析；2、水管用PPR管，管线为红色为热水管，管线为篮色为冷水管;3、PPR水管的规格：水管按照内径大小可以分为20mm，25mm和32mm，其中20mm的比较细了，俗称4分管，25mm是我们俗称的6分管(家装水管建议都用6分管)，32mm的一般是进户管用的;按照壁厚，可以分为2.8mm和4.2mm，2.8的是冷水管，4.2的是热水管，一般我们都是用4.2mm厚的;4、冷热水管应左热右冷，冷热水接头间距为15cm，距地1-1.200m。上翻盖洗衣机水口高度1.2M。水盆、菜盆给水口高度45-55cm;5、如果有天然气供应，首选燃气热水器，可供厨房或洗浴用水。若离热水器较远，可考虑单独安装厨宝;6、水改走顶必须用金属管卡固定，间距不能大于60CM;7、淋浴出水口为左热右冷，冷热水间距为15CM，出水丝口平面必须保证水平;8、水电路线管不能在同一槽内;9、墙面不允许开横槽距离(承重墙30CM，非承重墙50CM);10、下水改后需要进行水管通水实验，确保每个下水通畅;11、水改后必须进行打压实验，打压8公斤左右，时间30分钟;12、移动地漏下水PVC材料要用50口径下水管;13、墙面封槽需平整，地面接头处不能高于地面2公分，便于以后贴砖;14、提醒业主：增加或移动地漏要会抬高地面，平层改动马桶会抬高地面;15、地暖或暖气管道区不能开槽。电路改造技巧：1、开关和插座的安装位置和数量，是布线时应慎重考虑的，原则是宜多不宜少;2、一般情况下，零线为蓝色，火线为红色，地线为黄绿双色线;3、每套住宅进户线截面不应小于10平方毫米，这样对普通家庭来说，灯具用1.5平方毫米的线，开关、插座、接地线用2.5平方毫米就可以了，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。对于整个线路来说，分支回路的数量也不应过少，一般应该是灯走一路、空调走二路、 插座 走三至四路。这样做的好处是，一旦某一线路发生短路或其他问题时，停电的范围小，不会影响其他几路的正常工作;4、同一房间的开关或插座的高度要一致，一般开关距地1.4米，距门框15~20cm。插座距地30cm为宜。空调挂机插座离地2米以上，柜机插座离地30cm。厨房插座离地1米(厨柜高度约80cm)。台面上的插座：如床头柜、化妆台、厨房等，插座底部宜距离台面10cm。床头双控开关高度85cm左右;壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定，一般高度为1000-1200MM;5、强弱电需弹线开槽，分开敷设(强弱电的间距要在30-50公分)，并用冷弯管穿线(冷弯管要用弯管工具，弧度应该是线管直径的10倍，这样穿线或拆线，才能顺利);6、水电的施工原则就是，走顶不走地，顶不能走，考虑走墙，墙也不能走，才考虑走地。走顶的线在吊顶或者石膏线里面，检修方便。走墙怕伤害到混凝土层，甚至钢筋，并且避免大面积横向开槽，怕影响墙的承重力。走地的，在检修时就要将地板掀起来;7、在布线过程中，要遵循“火线进开关 ，零线进灯头”的原则; 插座 接线要做到“左零N右火L，接地PE在上”或是“上火下零”;为防止儿童触电、用手指触摸或金属物插捅电源孔眼，一定要选用带有保险挡片的安全插座。另外，需经常开关电源的电器，考虑使用带开关的插座;8、客厅照明灯应该分别在进户门前和卧室门前装双控开关(这样晚上要睡觉时，直接回卧室关灯再去睡觉了，不用摸黑找卧室门了)。同理，卧室照明灯应在卧室进门和床头安装双控开关。另外，建议床头灯尽量安装壁灯代替台灯(节约空间);9、进户口或卫生间口，可考虑安装红外感应灯(晚上回家或起床，不用摸黑找开关);10、以户为单位应各自设置强弱电箱，配电箱内设动作电流30A的漏电保护器。分路经过空开后，分别控制照明、空调、插座;11、电改要进行点对点就近引线，保证线为活线便于以后维修(灯路移位，特殊情况除外);12、墙面不允许开横槽距离(承重墙30CM，非承重墙50CM);13、线管必须用金属管卡固定，间距不能大于60CM。地面不能打孔处需用水泥固定;14、电话线和电视线不能穿在同一管路内;15、新做暗盒线管和线盒连接处要用锁扣进行连接;16、线管与线管之间采用直通后，直通两边连接处要抹PVC胶水;17、强电要进行通电测试。(插座可用电动工具测试，灯路可用灯泡进行测试);18、弱电要进行通断测试。(需要用万用表进行测试);19、墙面封槽平整，线管入墙处要保证将来能顺畅贴砖或铺地板;20、认真在合同上面填写您后期所需要购买面板的型号及数量;21、认真画好水电路手绘图;22、提醒业主过线盒不能进行封堵，后期要用白板封盖

二手房改造，想把格局改变一下，电路改造是不是很麻烦？

老房、旧房、二手房的电路改造中需要注意要点！对于二手房装修很是重要哦~~ 装修完之后业主要尽量保留各种图纸（重要滴） 老房子至少经过一次装修了，肯定也改过电路。所以老房装修的时候，需要拿到开发商做的线路图纸和上次装修的时候做的电路图纸，两者结合，才能判断出现在房子的电路路线；才能进行设计施工，不像新房这些图纸是完善的。很多老房电路改造的时候，不是找不到开放商的电路图纸，就是找不到上次装修做的电路改造图纸。等于说前后没有连接，这是很麻烦的一件事情，从设计上来说，其实刚刚说的设计是相连的，把两者的图纸结合起来，然后做第二次的方案；有一些东西，看到管线、线路是可以用的，就没有必要再拆了改。 如果图纸实在找不到了，有经验的施工队，也应该从表位查出来。 常见的问题就是装修的那套水电图纸，第一次改造的图纸，业主自己保留这个档案的时候很困难。那时候还没有这个意识。所以建议业主在装修完之后，能保留的图纸都尽量保留着。 老房改造需要把所有的电路都换了吗 我们国内现在老房子有80年代以前的，90年代到2000年以后的，三个时代的线路走向和布局都有差异，包括线路的设计这方面都有差异，铝线不符合现在用电的功率要求了，换的比较大，但是如果在1990-1997年之间，设计的时候，2.5平方铜心线的比较多，新增加一些电器的话，功率不够了，就可以改造。你把电线保留一下，可以保留他的照明，保留照明线路，保留一些功率不大的地方，做一个保留，做一个回路，这样就可以节约一些东西了。 相对刚才说的老房子，新房子这块目前的开发商系统是比较完善的，设计的比较好，只要没有那个特殊功率的电器的话，我们不需要改变原来的系统，也就是说现在新房子电路设计的话，是在原来的系统基础之上，做一些局部的改造和设计就可以了。

二手房装修 水电改造应该注意什么

水、电路改造的处理 装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

二手房装修和新房装修有什么区别

新房与二手房不仅在价格方面有很大的差别，装修时，需要关注的重点也有很大的区别。不少人认为二手房的装修更省事、省钱，但这样的想法并不是完全正确的。由于大多数的二手房已经居住过较长的年限了，房子可能存在一些功能或是安全上的问题，因此，与新房装修相比，二手房装修还要注意修复房屋已经存在的一些问题。一、装修前验收新房验收：在验收新房时，需要注意地面、墙面以及天花板是否平整，表面不能存在裂缝、空鼓等现象。家居中的水路、电路都要已经接通，各处开关插座都要能够通电，上水管与下水管的出水、排水都顺畅、迅速。烟道、排风道等通风系统正常。门窗完整、周正、无划痕。二手房验收：在验收二手房时，要注意墙面、顶面是否有水渍留下，如果墙面、顶面有很明显的新粉刷过的痕迹，业主就要留心，这样的行为可能是为了掩盖住墙体、顶面存在的一些问题。另一个验收重点，就是家居的水电工程，二手房很容易存在水管、电线老化的现象，业主验收时，最好是能够让原房主提供相应的水电路图纸。此外，二手房在验收时，要注意清点房子里遗留下来的设备、设施。水电、煤气、暖气过户时，也要注意原房主是否存在欠费的情况。二、拆改工程新房拆改：新房装修的拆改工程，一般是根据业主的居住习惯，对房屋的结构进行一定的改造，拆除一些隔断墙，或是重新砌上一些墙体，使整个房屋的结构更加能符合居住者的日常生活习惯。二手房拆改：二手房的拆改工程，除了对房屋结构进行改造以外，还包括了拆除室内原有装饰的工作。二手房地面的瓷砖、地板已经老旧，那么在进行拆改工程时，就要将地面的旧瓷砖、地板拆除。墙面需要重新做乳胶漆，那么原来墙面上的墙皮，就需要在拆改工程时，完全铲除干净。因此，二手房的拆改工程一般要比新房装修花费更多的时间和装修预算。三、水电工程新房水电改造：新房的水电改造工程，是根据业主家庭的用水、用电情况来规划水电路的排布，使家庭日常的生活更加便捷。二手房水电改造：二手房的水、电路，普遍存在着水管电线老化、布线不合理、插座不够用等现象，有的甚至是将电线直接埋入了墙体内。因此，在进行二手房的水电改造时，需要先将原来的水电路拆除，再重新进行规划布线。很多时候，二手房原本的水电路施工图都已经遗失，而拆除原线路时，还可能会对墙体结构造成影响，因此，水电改造阶段就需要花费更多的时间、人工和预算来完成。四、门窗、家具新房门窗、家具：新房家居安装门窗时，一般都是直接购买成品门窗或是由木工师傅来打造房门、门窗套，家中的家具大多数也都是直接在商场购买，也有的会由木工打制。二手房门窗、家具：二手房装修时，原来的旧门窗如果没有破损，使用正常，那么就可以直接继续使用，或是重新刷漆，使其变得更加美观。家具也是如此，如果不存在质量问题，也可以通过重新上漆使其旧貌换新颜。即使是直接将旧家具摆放在家中，如果设计搭配的巧妙，更是能够给家居带来不一样的装饰风格。利用好这些旧物件，通常能够给装修省下一大笔预算。五、邻里关系新房装修：新房装修时，楼上、楼下的邻居基本也都处于装修阶段，有的可能还没有人入住，因此，装修时与邻居之间的沟通比较方便，也不太会因为扰民问题与周围邻居产生纠纷。二手房装修：对二手房进行装修改造时，楼上、楼下都是正常生活的住户，因此，施工时一定要注意施工时间和施工强度，以免因装修噪音与邻居发生矛盾。