北京50平米水电装修要多少钱一个月 装修公司的预算陷阱你知多少
家居风水 作者:colaxy 时间:2020-08-18 11:05:45 浏览量:7945 来源:住范儿
导语:装修工艺繁琐复杂2113,有一定的专业性,5261再加上很多用户都是完全没有装4102修经验的小1653白,所以就容易陷入装修公司的陷阱之中。 陷阱1:报价模糊 小公司多采取模糊报价、低价切入的方式,而大公司的报价则相对透明。消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。比方说,不能笼统用“管线多少钱一米”来概括详细项目,还需要说明每根管里穿多少线、是几个平方米数的线、包铜芯还是铝芯、产地等等;柜体的平方米数是按正投影算,还是按展开面积算,饰面板材的级别,柜体内部使用何种材质,是否包含了合叶、拉手、轨道等五金件;整体报价中是否包含了一些基层项目的处理,如墙面铲除、墙面找平等。 陷阱2:恶意漏项 报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项。不少业主往往关心总报价,而忽略了报价单上一些具体的项目,工程完工后,才发现比预计的多掏了几万块钱。所以,业主拿到报价单后,一定要仔细阅读,看看有没有必须要做的工程而被有意删减掉了。此外,业主应该在报价之前把自己的详细要求告诉设计师,除了预计的总费用之外,还要告诉设计师你能承受的增减幅度,一般来说,工程部分增减幅度控制在10%左右最好,这样就能在一定程度上限制设计师所做的报价,避免日后不必要的超支。 陷阱3:合同猫腻 签合同时,故意埋下“伏笔”,如规定“装修中若原品牌材料没货时,乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料”,在施工过程中借口货用完了,以次充好,从中赚取差价。 业主不可能时刻在现场监工,为了防止被“偷梁换柱”,应该了解市场上同类产品的价格有何差异,环保系数是否相当。举例来说,好的防水涂料三四百元一桶,而许多杂牌防水涂料仅几十元一桶;不同地区生产的同种产品,价格也不一样,比如廊坊生产的立邦漆就比上海生产的便宜;还有些施工队告诉业主购买的瓷砖是一等品,是最好的,其实,多数品牌的瓷砖都有优等品。如果业主无时间购买主材,需要装修公司代购时,最好提供一份详细的清单,注明品牌、厂家、产地、型号、产品等级、所需数量等,并记得索要发票。 陷阱4:水电改造猫腻 劝说业主水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴土木,造成一些不必要的浪费。要知道,水电改造是家装公司最赚钱的项目,业主应该把好这一关。举例说,一般四五平方米的卫生间,有些装修公司会建议全部墙面做防水,实际上,只要做了干湿分区,除了淋浴区满做之外,其他墙面上返30公分即可。改造前期,业主还要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内,开关盒、开关面板、小配件等以及安装是否另外收费,而且,线埋在墙里和走外线,价格也不一样。
怎样避免装修公司陷阱,装修猫腻
装修过程中,除了2113关注装修是否5261美观之外,安全问题也是极为重要4102的。你知道哪“雷区”千万1653不能踩吗?一起来看看吧!1非
承重墙也别轻易动危险指数:9中招指数:8虽然非承重墙是房屋次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙是否能拆除要视情况而定,若整栋楼随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。2阳台的矮墙不能动危险指数:9中招指数:6阳台由于没有梁柱支撑,能承受的负荷较弱,所以尽量选取较轻的材料进行装修房间与阳台之间的这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆掉会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。3燃气管道勿擅改危险指数:8中招指数:6室内装修时,一定不要擅自拆改管线,以免影响煤气管线系统的正常运行。另外要注意,电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米,电线与煤气管交叉处的净距不少于3厘米,以免电场引发火灾。4吊灯承重要考虑危险指数:8中招指数:7水晶灯璀璨夺目,常常成为复式等户型挑空客厅的首选。如果安装不牢固,可能成为居室里的“杀手”。建议选择体积稍大但较轻的材料制作的灯。如果
灯具超过2.5公斤,安装时必须先做预埋件,装灯前要测试承重能力。5
地板铺装大理石危险指数:8中招指数:7地面不要全部铺装大理石。因为大理石比同面积的地板砖或
木地板重量要高出几十倍,如果地面上全都铺装 大理石,就有可能使地板不堪重负。地面装饰材料的重量一般不得超过40公斤/平米。6煤气灶放在木地柜上危险指数:9中招指数:5
厨房装修时,千万不要光顾着好看,把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜。因为如果地柜一旦着火,煤气总阀在火中是难以关闭的,后果不堪设想。7卫生间漏水危险指数:9中招指数:7在装修卫生间前,应先堵住
地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验。如果漏水,则必须重做
防水工程。即使卫生间不漏水,在施工中也要 小心铺设地面,不要破坏
卫生间防水层。8家中电线要慎重危险指数:9中招指数:8在装修卫生间前,应先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验。如果漏水,则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水,在施工中也要 小心铺设地面,不要破坏卫生间防水层。9不要横向开槽危险指数:8中招指数:7一些施工队在装修时为了图方便,经常会在墙体上横向开槽布线的情况,表面看,这么做减少了布线管的长度,省钱,但是开了横槽的承重墙,却破坏了墙体结构,遇到强地震很容易断裂。
装修十大陷阱有哪些?
装修公司陷阱,你知道多少
装修过程2113中,除了关注装修5261是否美观之外,安全问题也是极4102为重要的。你知道哪“雷区”1653千万不能踩吗?一起来看看吧!1非承重墙也别轻易动危险指数:9中招指数:8虽然非承重墙是房屋次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙是否能拆除要视情况而定,若整栋楼随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。2阳台的矮墙不能动危险指数:9中招指数:6阳台由于没有梁柱支撑,能承受的负荷较弱,所以尽量选取较轻的材料进行装修房间与阳台之间的这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆掉会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。3燃气管道勿擅改危险指数:8中招指数:6室内装修时,一定不要擅自拆改管线,以免影响煤气管线系统的正常运行。另外要注意,电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米,电线与煤气管交叉处的净距不少于3厘米,以免电场引发火灾。4吊灯承重要考虑危险指数:8中招指数:7水晶灯璀璨夺目,常常成为复式等户型挑空客厅的首选。如果安装不牢固,可能成为居室里的“杀手”。建议选择体积稍大但较轻的材料制作的灯。如果灯具超过2.5公斤,安装时必须先做预埋件,装灯前要测试承重能力。5地板铺装大理石危险指数:8中招指数:7地面不要全部铺装大理石。因为大理石比同面积的地板砖或木地板重量要高出几十倍,如果地面上全都铺装 大理石,就有可能使地板不堪重负。地面装饰材料的重量一般不得超过40公斤/平米。6煤气灶放在木地柜上危险指数:9中招指数:5厨房装修时,千万不要光顾着好看,把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜。因为如果地柜一旦着火,煤气总阀在火中是难以关闭的,后果不堪设想。7卫生间漏水危险指数:9中招指数:7在装修卫生间前,应先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验。如果漏水,则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水,在施工中也要 小心铺设地面,不要破坏卫生间防水层。8家中电线要慎重危险指数:9中招指数:8在装修卫生间前,应先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验。如果漏水,则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水,在施工中也要 小心铺设地面,不要破坏卫生间防水层。9不要横向开槽危险指数:8中招指数:7一些施工队在装修时为了图方便,经常会在墙体上横向开槽布线的情况,表面看,这么做减少了布线管的长度,省钱,但是开了横槽的承重墙,却破坏了墙体结构,遇到强地震很容易断裂。
装修常见陷阱有哪些?
装修小白,在找装修队装修时,必须请专业人士看装修合同的那些陷阱?
我们在装修方面需要很多2113知识。为了买下这所房子,5261我们努力了4102半生,但我们不能盲目地装修1653。很多业主不知道如何装修。他们在装修前不知道必要的知识。就这样,他们对装修公司设置的陷阱没有任何防范措施。在装修公司给你的报价中,只会给出某项工程相对较低的价格,而没有说明实施过程,或者说明不够清楚。当工作真正开始实施时,领班会告诉你,报价单上的价格只是最低最基本的技术,这在你家是不可能实现的,或者你根本不想要。首先介绍了防水材料的价格和数量。市场上的柔性防水材料一般约280元/组(一桶防水胶水与一袋防水粉称为一组)。按标准施工,每组可施工约12平方米,材料费约23元/平方米,加上人工费,成本价约33元/平方米。使用价廉、性能差的防水材料。比如市场上常见的K11防水材料,规格、品牌、型号、价格都不一样,从130元/组到300多元/组不等。我们必须先了解装修公司的报告。木漆在整个家具生产成本中占很大比例。比例有多大?以衣柜为例:根据扩展面积,采用市面上最贵的大芯板,前后两面贴一点装饰板,加上木工的人工成本,材料成本约为95元/平方米。这个方形衣柜板的油漆要多少钱?刷清漆,人工费25元/平方,材料费20元/平方,共计45元/平方。你需要刷衣柜板的两边,所以成本变成48*2=90元/平方。这样,油漆的成本就与衣柜的生产成本保持一致。这样,油漆上的价格欺诈是必要的。