成都家庭装修费用 教你五个方法做预算

保养 作者:rubbyrubby 时间:2019-12-09 14:22:06 浏览量:5526 来源:住范儿
导语:一、材料费:装修材料费在装修支出中所占比例最大,是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多,装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多,且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对造价产生影响。一般占工程总造价的40%~45%。二、人工费:包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。人工费一般占工程总造价的18%~25%左右。三、设计费:设计费大约在几百至几千元不等。在现实意义中,设计费其实还有一个功能——诚意金。即,业主在缴纳设计费用之后,装修公司才会认为该业主确实有诚意将装修工程交与公司实施,公司也才会投入更多的人力、物力为业主服务。设计费不是必须交的费用,只要你可以在其他方面表现出你的诚意,一般中小型装修公司都可以免除这项费用。四、管理费:装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5~10%左右。五、运费和搬运费:包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运。六、保洁费:全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。七、装修押金 :此项费用大多由物业公司收取,金额不等。主要是避免业主在进行装修时破坏房屋结构、私搭乱建和不按规定倾倒工程垃圾。
装修预算少,五大办法教你装修如何最省钱?装修省钱,是每个装修业主都会考虑的问题,但是并不是所有人都会知道如何省钱,有的也是知道其中的一点,今天金钥匙家装设计师就和大家谈谈在装修中,靠谱又实用的省钱方法都有哪些?窍门一、经验不足,找专业设计师和施工方把关,少走弯路为啥要设计师呢?因为他们专业,不能说所有设计师的作品都能让业主满意,但是没有设计师的装修作品,业主通常都不满意。合理的设计费是好作品的前提,但是也不需要找什么非常牛的大师,这个费用咱也出不起。需要注意的是,设计方案敲定之后,就不要再做更改了。因为如果施工中途临时更改方案,不仅会涉及返工,材料亏损不说,耗时费工,这也是无形中增加了装修费用。其次,我们要清楚影响家装质量的是给我们施工的那个工长,建议可以去他负责的工地去看看,这样可以保证我们家的装修质量。选择一位沟通、人品、施工都过关的工长即可。主要是因为装修期间和工长的交道是最多的,省钱的同时,也要省心和省力。如果没有可信赖的施工方,建议还是把工程交给专业的装修公司来做。虽然总体来说,公司报价确实比包工头贵,但监管和服务也确实更有保障。但切忌不要把总价压得过低,装修方始终不会做亏本的买卖的。比如建材以次充好,报价低走高开,后期各种增项,想省钱反而花了冤枉钱,也就因小失大了。窍门二:能全包就不选半包,能半包就不要清包清包这个不建议大家选了,业主什么都不懂的,必定会被坑,要么买贵了,要么就是买的质量不过关,因为对于材料的使用,还是设计师和工人更专业。而半包和全包的差异,则是装修公司材料涵盖范围的不同。全包包含主材,半包则不含。单只考虑省钱的话,全包确实更省。原因无它,主材是打包在装修公司选,一般来说他们都有统一的采购渠道,这就比业主单独在材料市场购买便宜多了。而如果你是个性化需求较多,装修公司的材料选择无法满足你的业主,半包似乎是唯一的出路了。那么,半包在主材的购买上就要尽可能争取优惠,因为主材的价格全由自己来控制。建议大家,同一小区的邻居,可以组织起来团购,商家一般都是吃这套的。但是购买前,先做好功课,列个清单,什么价格范围内的材料能选,以防最终预算超太多。窍门三:淘宝是比价利器,但网购需谨慎随着网购的不断兴起,现在也有不少人在网上购买装修材料,但是实际效果如何呢?有的人实惠了,有人亏了,一半一半吧。虽然网上购物确实方便,省事,但家居类产品比较特殊,有的东西适合在网上买,有的就不要了,下面列举给大家作为参考:适合网购的材料特征:1.标准化高的产品,不需要测量、设计、定做的2.不需要卖家安装的,可以由工人安装或自己找工人安装的3.快递物流方便的,退换货方便的4.基本不会有售后问题,或者售后问题容易解决的不太适合网购的产品:淋浴房、橱柜、阳台门窗、移门、衣柜、集成吊顶锁具板材管材、墙地砖等。窍门四:关注节假日等各种大型活动这种大型活动,是建材市场和装修市场的常态,每个活动的折扣力度都不一样。视情况而定,每个商场和装修公司都有不同的优惠,对比就知道了。窍门五:签合同之前,先找监理帮你把关装修中的最大的坑莫过于开工后不停追加预算了,原本你以为包含的项目到施工的时候却要另外收费,原本定好的装修材料,在施工中却被以订不到货等理由替换掉,真是让人有苦说不出!想要避免这些问题,对于读者来说,最划算和省钱的做法是找一个第三方监理,从签合同审预算开始,查出预算单中的漏洞,同时帮你去现场检验材料、验收施工等,尤其是别墅装修业主,请一个靠谱的监理可能只需要花几千块钱,但是可能会帮你省下几万甚至几十万费用。以上资料整理于网络,金钥匙家装设计师发布!
装修费用预算明细有哪些?
主材预算主材是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料、饰面材料及部分功能材料,如木地板、瓷砖、洁具、灯具、五金销具等。建议按照户型功能区域划分来做主材的预算统计,如下图所示,厨房主材预算表根据空间从上而下来依次列出每个功能区需要装修的项目,比如厨房部分,最上面的是吊顶,灯具,然后是橱柜等等。客厅主材预算表然后将各个区域空间的材料费汇总合计即使整个房屋装修主材的的大致预算,全部主材预算汇总表不过,最终的主材预算还需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。辅材预算辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料,家装从开工到竣工通常要历经四个阶段,每个阶段所用到辅材都不一样,比如水电工辅材,包括水管线管、电线、及相关配件;泥工辅材,包括水泥、沙子、防水材料等;木工辅材,主要包括木板、龙骨、胶水、钉子、铰链、滑轨这些;油漆工辅材,包括各种胶水、腻子、石膏粉、牛皮纸砂、白乳胶等。如果找的是装修公司,一般都会包全部辅材的,因此只需要仔细检查装修公司列出的辅材明细以及报价,做到心中有数即可。人工费预算包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的,当然这个业主是可以与装修公司讨价还价的,人工费一般占工程总造价的18%-25%左右。设计费预算有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。设计费用一般占装修总费用的5%-20%,这笔钱在装修之前应考虑在预算中。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。管理费预算管理费是指装修公司在装修时出车、出人协助买料等等协调所需要的费用,当然这个费用将其可以装修公司协调商量的。一般占总造价的5~10%左右。
成都家庭装修费用 教你五个方法做预算
装修费用预算怎么做?
做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分。装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。(一)、算出材料费在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:一、客厅、卧室1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线2.灯具类:主灯、射灯、落地灯3.布艺类:窗帘4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。二、厨房1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯3.电器类:灶具、油烟机4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴1.建材类:地砖、墙砖、吊顶2.灯具类:主灯、射灯3.电器类:换气扇、浴霸4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。(二)、人工费每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。(三)、设计费有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。(四)、管理费管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。
家庭装修费用预算清单内容都包括哪些?
装修预算是对装修全过程的把控,所以做好装修预算很重要,预算能够有效的将资金用到点子上,说白了就是确定花多少钱的问题。家装要花多少钱,有多少项工程,每项造价多少钱,需要自购哪些主材,以至于装修工程给哪家公司,进程如何控制,所有这些,都要做到心中有数。 家庭装修预算清单一、直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价 直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般 为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为 20%左右。 其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。假如:直接费用为 2万元,综合系数为 20%的话, 则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。 上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”,即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要, 假如50万元的装饰总费用,相差1、2个百分点就是上万元的价差。 但一般的装潢公司是采用比较简单的方法,即总造价=材料费+人工费。 家庭装修预算清单二、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价 假如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面 积为150平方米的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。 如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。   价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包死,如发生变更,则另做增、减帐处理。 一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准,概算所需费用。 以上价格仅供参考,要想做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的方法。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。
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