老房装修需要注意哪些问题_有哪些设计风格
家具 作者:让你一次爱过 时间:2018-07-17 19:23:39 浏览量:4619 来源:住范儿
导语:
二手房通常比较老旧,同时老房长期居住、二手房接手直接入住对业主会有相应的心情、健康、运势等方面的的影响,所以大部分业主考虑到通过装修来改善自己的居住条件。现代社会的室内居住环境经过时间的洗礼自然会在房屋上留下岁月的痕迹,房子一旦上了“年纪”,大大小小的毛病就会一一出现,漏水、壁癌(指墙面大面积呈粉状或片状剥落,吐出白色粉状或毛状物)、水管老旧、地板虫蛀……这些都是旧屋的陈年毛病,房子的毛病影响最大的就是居住者的心境,在心情不爽的情况下相应的连锁负面的影响相应而至。工具/原料首先,我们需要确认什么样的旧房一定要装修圣点装饰老房装修专家提醒广大业主以下有13个“病况”指标,如果出现得越多,那就说明一定要重新装修了。1.管道老旧。2.外墙渗水。3.有“壁癌”(指墙面大面积呈粉状或片状剥落,吐出白色粉状或毛状物)。4.墙面或墙脚严重破损。5.地板、天花板、橱柜又虫蛀现象。6.配电量不足。7.电线线径太细。8.水管漏水。9.排水管堵塞。10.门框、窗框下雨时会渗水。11.橱柜门角变形或失去支撑,造成使用不便。12.瓷砖剥落。13.地板大面积翘起变形。步骤/方法其次,老房/二手房装修设计金牛装饰设计师会走以下几项流程设计之前要四处检查:在装修时,老房/二手房的墙面、地面、天花的改造是最重要的,需要对房屋进行实地勘察。重新装修老房/二手房,圣点装饰设计师实地看房时要做到以下几个方面工作:设计师勘察地面①如果是以地砖铺地,则要敲一敲,如果有发空的声音,那就说明地砖没有铺实,需要拆除重新铺地砖。②如果是以木地板铺地,那就来回走几圈,注意墙角与四周,看看有没有松动、翘起变形的地方。还要格外留心阳台、卫生间附近的地板,看看有没有因晒开裂或因潮湿发霉的现象。如果有这些问题则建议房主更换地板,且需要把地板基层重新处理后才能重新铺地板。③如果客户要求在普通地面上铺木地板,则要检查地面是否平整,是否有管线设施,如有这些情况,地面要打垫层找平才可铺木地板。若原有踢角线为水泥踢角时,必须把原有踢角剔掉。
装修房子应注意哪些问题
1、图便宜选用了
装修游击队。有些业主为了节省开支,抱着图便宜的心态就选用了装修游击队,装修后不久就频繁出现了一系列问题。如:墙面瓷砖空鼓或脱落、电线连接不规范导致经常断电„„安华瓷砖小编建议大家尽量选用正规公司,并且装修前仔细签订合同,装修完仔细验收。要是找游击队装修的话,就一定要找口碑和做工好的,并且亲自监督装修的全过程,避免后续出现问题纠缠不清。2、忽视了绿色环保装修。 很多人认为只要使用环保材料就等于环保装修了,往往忽略了装修后产生的室内污染问题。其实,绿色环保装修是个繁复的过程,从设计、材料、施工等装修的各个流程进行规范,装修后空气质量需要达到国家规定的环保值或在国家规定的环保值以内。因此,一定要选用环保材料和专业的施工队伍,装修完了要检测一下室内的有毒气体是否超标。平时可以让居室保持通风透气,让污染气体散发掉,或是使用活性炭、光触媒等除掉有毒气体。 3、开放式厨房难打理污染严重。开放式厨房是近年来备受人们喜爱的装修元素,很多喜欢吃西餐的业主都选择了它。其实,开放式厨房带来的问题还真不少,如:做饭时全家人都得被油烟熏、家具容易变得油腻腻的、厨房脏了只能拖不好用水冲洗,等等。开放式厨房并不是所有家庭都能驾驭得了的,它只适合很少开灶、厨房利用率不高,或者是西餐为主的家庭使用。4、储物空间明显不够。 在装修的时候,人们都会高估
衣柜和收纳箱的容量,到真正使用起来的时候,却发现收纳空间到用时方很少。怎么利用好每一寸空间呢?比如说,可以选用有收纳功能的
床;边角的空间摆放
置物架,用来放平时常用的小件物品;在客厅或房间做地台设计,可以收纳更多杂物;墙面可做造型美观的搁架,收纳小物件,等等。 5、瓷砖和
地板选材不当。 地板和瓷砖的选材是家装的“重头戏”。有些家庭为了环保健康,使用了使用实
木地板,可时间一长地板就被孩子弄得伤痕累累;为了防滑耐磨,阳台选用了抛光砖,可瓷砖反光格外刺眼难受。安华瓷砖小编提醒大家,购买瓷砖和地板时,既要考虑耐磨、防滑、耐脏、环保等特性,又要结合具体铺贴的场合以及保养问题。6、插座安装不周全。 有不少业主反映,由于插座设计不周全,家中陷入“蜘蛛网”般的各种拖线板纠结当中,严重破坏了家里的美感和舒适感。插座数量太少,只得用插排;插座被后续买来的
沙发挡住而荒废了,只能借用其他地方的的排插;床头没装开关,每次都要下床关灯„„为此,装修前,最好确定家具家电的位置及尺寸,别忘了合理安排插座位置和个数。 7、装修风格不统一、不伦不类。 很多人在家庭装修时,总是很难确定家装风格,导致装起来的家居不伦不类,风格不统一,或是花里胡俏地乱搭配。因此,在装修前就要想清楚自己要什么风格,找好的
设计师,多找一些参考图给设计师看,既要美观更要实用,整体风格保持一致。
老房子重新装修需要注意什么,有哪些事项比较重要
一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。 二、电路非改造不可,插座也要增加二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。 三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉四、三“面”改造必不可少在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。 五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。 六、二手房要彻底消毒在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。七、在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点1、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;2、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。3、尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康注意事项 在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。
老人房设计,装修需要注意什么问题
老人房装修注意事项:一、空间要宽敞设计与布局要注意,老年人大都有很浓的怀旧思想,追求凝重稳定的风格。老人居室要有良好的朝向和比较宽敞的空间。这对促进老人的新陈代谢、增强体质十分重要。老人房装修注意事项:二、隔音要好1、墙壁隔音:老年人的一大特点是好静。对居家最基本的要求是门窗、墙壁隔音效果好,不受外界影响,要比较安静。根据老年人的身体特点,一般都有体质下降,有的还患有老年性疾病。2、减少噪音:即使是有些音量较小的音乐,对一些老年人来说也是“噪音”,更不要说本身就属噪声的碰撞喊叫声了。所以一定要防止噪音的干扰,否则会造成不良后果。老人房装修注意事项:三、材料要讲究装饰材料要符合老年人的喜好,与居室整体风格相协调,地面材料要求防滑。目前防滑性能好的材料主要有拼木地板、地毯、石英地板砖、凹凸条纹状的地砖及防滑马赛克等。根据具体情况,卧室可铺设拼木地板、地毯,客厅可铺贴石英地板砖或木地板。老人房装修注意事项:四、地面要防滑,台阶要低1、地面要防滑:老年人往往行动迟缓,患有骨质疏松,跌倒后容易造成骨折,因此,在装修老年人卧室的时候要十分注意地面的防滑措施。2、门槛台阶要低:室内地面,尽量少出现门槛或有高度差的台阶,应安装软木地板或防滑地砖;对楼梯要及时维护,做好防滑处理;注意门口、卫生间前和室内楼梯的脚垫,最好将脚垫固定在地面或楼梯踏板上,防止出现“卷角”情况。老人房装修注意事项:五、门窗易开关,拉手要合宜1、门窗易开关:老年人居室门窗要易开易关,并便于使用轮椅及其他器械的老人通过。不应设门坎,有高差时用坡道过渡。2、拉手高度:门拉手选用旋转臂较长的,避免采用球形拉手,拉手高度宜在900到1000毫米之间。根据老人的身高窗台尽量放低,最好在750毫米左右。3、窗台加宽:一般不少于250到300毫米,便于放置花盆等物品或扶靠观看窗外景色,条件许可时可设置安全栏杆。老人房装修注意事项:六、色调要沉稳1、光线协调:从科学角度看,居室色彩与光、热的协调搭配,过于艳丽,会干扰老年人的神经系统,使人感到心烦意乱。2、色彩平和:所以在居室色彩的选择上,应偏重于古朴,色彩平和、沉着的室内装饰色,这与老年人的经验、阅历有关。老人房装修注意事项:七、摆设忌多1、房间摆设不宜多:房间中过多的摆设,不仅增大清理难度,更重要的是增加不安全因素。此外,老人卧室的家具尽量靠墙,别经常更换位置。老年人的居室布置格局应以他们的身体条件为依据。2、满足老年人方便的要求:家具摆设要充分满足老年人起卧方便的要求,实用与美观相结合,装饰物品宜少不宜杂,应采用直线、平行的布置使视线转换平和,避免强制引导视线的因素,力求整体的统一,创造一个有益于老年人身心健康,亲切、舒适、幽雅的环境。老人房装修注意事项:八、家具要圆滑,高度要适宜1、卧室家具:老年人一般腿脚不便,在选择卧室家具的时候,少一些棱棱角角和不必要的突出物,避免磕碰。在所有的卧室家具中,床铺对于老年人至关重要。有的老年人并不喜欢高级的沙发床,因为它会“深陷其中”,不便翻身。2、床铺设置:老年人的床铺高低要适当,应便于上下、睡卧以及卧床时自取床下的日用品。所以在老年人卧室装修当中,床的原则不宜太软,同时注意高度适中。老人房装修的风水注意事项:1、老人房中避免放鱼缸等阴气较重的装饰品,而其装饰以简单明了或实用方便为宜。2、老人房宜临近浴厕,因老人多半膀胱无力较易患泌尿系统疾病,要让他们能如厕方便为宜。3、老人的精神较弱,需要较安静的环境才能修养身心,因此老人房最好不要设在房宅中央,或是家人走动频繁及噪音大的地方。4、老人房在住宅的西方大吉,西方是适合老人的本命方,西方有享受、极乐、净土的含义,也是适合老人房的吉向。5、老人房尤其忌放杜鹃花盆景,连窗户都不能对着杜鹃,否则对健康有极坏的影响
老人房装修需要注意哪些方面
1.空间要宽敞一般老年人是比较怀旧的,因此喜欢稳重的装修风格,良好的朝向以及宽敞的空间有利于老年人增强体质和新陈代谢,因此在在装修的时候应该注意到这点。2.隔音要好一般老年人都比较喜欢安静,有些细小的噪音也可能导致他们失眠或者精神不好,因此装修的时候要保证门窗、墙壁的隔音效果。3.材料要讲究老人房所使用装修的材料,必须要是符合老年人喜好的,同时也要与整体风格相协调,而地面所使用的材料一定要是防滑的。当然,根据具体的情况,卧室最好就是铺设拼木地板或地毯,而客厅可以铺贴石英地板砖或者是木地板。4.台阶要低房间装修完成后应该避免出现门槛或者有高度差的台阶,有楼梯的话要做好防滑处理工作,门口、卫生间以及室内楼梯下的地垫最好固定在地面上,防止出现卷边或者打滑的情况。5.门窗易开关窗台的高度应该考虑到老年人的身高问题,最好尽量放低一些,一般是在750mm左右为宜,在条件允许的情况下放置上安全栏杆,这样有利于在阳台上面放置花盆等物品,也方便老人扶着看窗外景色。6.家具要圆滑在选择家具的时候应该注意一下,因为老年人的手脚不太灵活,因此最好选择圆润的家具,在所有的家具中,床铺是最重要的,要保证床铺的高低适当,可以问问老人的意见,根据他们的喜好选择适合的床铺。7.颜色要沉稳老人往往喜欢回忆以前,所以在装修选择颜色的时候,就应该着重采用古朴、平和、沉着的装饰色。室内墙壁颜色最好是用柔和色彩,地面则选择铺设木地板,选择瓷砖的话老人容易摔倒。8.光线要合适人老了眼神也会变得不好,因此在装修的时候要格外关注光线的问题,灯的开关要安装在方便的地方,灯饰应该选择比较耐用的,有条件的最好在老人的卧室安装上地灯,这样方便老人夜间下地。9.布局要简单老人平时住的房子应该以简洁为主,不适合有太多的装饰物品,家具应该呈直线或者平行摆放方式,这样可以方便老人进出,室内可以摆放一些花卉植物,因为老年人一般都喜欢侍弄花草,不仅可以锻炼身体,还能保持心情愉悦。
老房子局部装修有哪些需要注意的有什么需要注意的地方
违章布线的现象,老房子装修最重要的是水电改造这一工程,可以从墙面改造。需要注意的是老房子由于结构基础老化,特别是一些水,许多老房子存在电线老化,在老房子重新装修的时候,装修起来比较难、暖管道的布局存在着许多不合理的地方,而且工序复杂、门窗改造以及水电改造三方面着手