西安按揭房贷款需要哪些流程?
行业新闻 作者：给女友探路 时间：2018-05-08 11:47:31 浏览量：4251 来源：住范儿
导语：
按揭买房，指的是用所购住房为抵押的买房方式。办理条件（1）借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。（3）借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
办理按揭贷款手续是如何的啊，有流程吗？
首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。房屋按揭贷款手续及流程：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
西安贷款买房的流程和计算方法
月收入好像不得低于月供的2.2倍。1.挑选合适的房子2.搞价，争取多的优惠3.签购房合同4.准备材料， 包括：收入证明-单位开具，身份证，结婚证，户口本-集体户口的话拿户籍卡5.开发商会联系银行来他们地方跟你签贷款协议等协议 6.等待审核放贷7.审核通过，进行月供
请问二手房按揭的详细流程（西安市地区）是什么？
所需的资料如下：单身证明【在贷款人户口所在地的民政局开具】银行流水【工资卡流水一年以上的】收入证明【制式范本，贷款银行提供】身份证、户口薄1.5*1.5方章注：准备好以上资料后楼主直接去你们地区的建行、邮储银行、浦发银行、工商银行等咨询。
我在西安有一套按揭房，可以申请贷款吗？
可以的，只要提供银行的（抵押借款合同），还有银行还贷流水。就可以了，如果能提供半年的工资流水最好。温馨提示，一定要选正规机构办理。
西安市的房产怎么贷款？手续是怎样的？
贷款额度(1)不高于申请贷款时借款人公积金帐户缴交余额的15倍(2)不高于所购房屋总价的70%，即如果房价为12万元，贷款额不能超过8.4万元。(3)公积金贷款最高额度为10万元。提供一年以上咸阳纳税证明或社保证明、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。”并要求贷款人开具合法的、银行认可的近两年稳定经济收入自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位，无法开出收入证明但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，银行就会根据你缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定，银行就会给你贷款，建议具体咨询所购房屋开发商，需要西安本地户口担保，材料：单位营业执照、身份证、户口簿、收入证明，以及担保人的相关证明，8个工作日。
