精装修公司需注意事项有哪些

名流家居作者：yuuy9018 时间：2018-08-07 14:02:56 浏览量：4776 来源：住范儿

导语：一、场地移交前的工作：场地具备以下条件方能进行精装修移交：1、内墙、天棚抹灰、卫生间沉箱回填及找平完成。2、垃圾清理干净，楼面不得留有浮渣。3、铝合金门窗的门窗框安装完成。4、水电管网预埋完成，主要是给水管。二、场地移交过程：办理场地移交，签场地移交单。办理完场地移交单，即可下发精装修工程开工令，接着发函件告知精装修单位：1、报审组织结构图、施工组织设计；2、项目经理，材料员，资料员的委托报审；3、报甲供材料计划申请表；4、报施工总进度计划；5、提交乙供材料样板；6、熟悉图纸，准备进行图纸会审。三、湿作业进场湿作业需注意以下几个要点：1、卧室地面的装修做法：结构层-水泥砂浆找平层-0.16mmPE塑胶薄膜防潮层-9mm厚夹板垫层-2.0mm厚防潮珍珠棉-木地板。木地板厚12mm，其他有装修层厚有12mm，卧室与客厅高差5mm，因此砂浆找平层控制在建筑1米线下1029（四周弹线）。木地板安装需进行隐蔽验收，防止施工单位偷工减料。2、卫生间主体已做过防水与试水，要求装修单位需复核试水试验。装修单位还需做防水，地面采用柔性防水，墙面采用水泥基刚性防水做至1.8米高。厨房地面不做防水，墙面采用水泥基刚性防水做至1米高。3、湿作业中门槛石，瓷砖铺贴质量的控制是重点，需注意以下几点：（1）厨房处的排水管采用硅酸钙板封管，挂上玻纤网，后再贴瓷砖。（2）瓷砖铺贴需按照排版图施工。（3）阳台瓷砖、卫生间瓷砖需找坡。（4）先贴墙砖再贴地砖，贴完瓷砖后进行勾缝，铝扣板封边条压在墙砖上。（5）卫生间、阳台地漏处的瓷砖需做八字倒坡处理。（7）卫生间处的水管井检查口瓷砖需做处理，具体做法详装修图。（8）公共区域防火门顶部收口应收口到防火门门框边，以免后期留缝，前期需对门洞尺寸进行核对。（9）贴瓷砖过程中，水泥砂浆需加胶水，公共区域的瓷砖用益胶泥进行铺贴，保证施工质量。（10）瓷砖为甲供材料，按甲供材料申报材料计划；门槛石为乙供材料，需上报样板，确板后生产及安装。4、飘窗窗台石安装完成后，底部用腻子进行收口，周边与铝合金交接处用玻璃胶封，保证边角美观。四、木作业进场木作业需注意以下几个要点：1、入户门及户内门安装。需注意（1）入户门塞缝采用砂浆塞缝，入户门门口的门磁预埋管需预埋到位。（2）户内门门框采用9mm木板固定位置，采用发泡剂塞缝。（3）安装结束后，检查门的垂直度。（4）入户门安装后，底下留缝控制在8mm左右。（5）门套线需压在瓷砖面上，门套线与砖交接处用同木门颜色的玻璃胶封边。（6）厨房和卫生间门基座，靠近厨房或卫生间一侧的为门槛石基座，靠近客厅一侧的为木基座。2、卫生间、厨房铝扣板安装过程中，保证拼缝紧密。封板前进行隐蔽验收，检查电线是否到位，卫生间排气、厨房排烟管道是否安装到位。五、油漆进场油漆施工主要有1、客厅，餐厅，卧室的石膏线安装。2、天棚、墙面腻子、油漆施工。需注意事项：（1）垂直度，阴阳角，大小头的检查，尤其门窗洞口位置。（2）石膏线安装需进行腻子修补，保证石膏线条的光滑顺直。（3）天棚为白色乳胶漆，墙面为米黄色乳胶漆。六、木地板的安装木地板安装需注意以下几点：（1）木地板安装合格为踩上木地板不产生漂浮，声响。（2）踢脚线与墙体无缝隙,缝隙过大处需用腻子或者玻璃胶进行封闭。（3）做成品保护。（4）飘窗台石安装后进行卧室隐形栏杆安装，检查牢固与否。（5）飘窗顶棚需砂浆找平七、卫生间、厨房安装流程1、卫生间：洗手台石的安装-卫生间镜柜的安装-洁具、灯具-安装卫生间淋浴房的安装-卫生间浴室柜的安装。注意事项（1）洗手台的钢骨架是否按照图纸施工。（2）镜柜安装后离洗手台的距离是否按照图纸的净空尺寸。（3）淋浴房的挡水条如有条件需先行进行安装，如无条件瓷砖预留间隙符合图纸要求，预留65mm，挡水条为60mm宽。（4）浴室柜的面板为乙供材料，需总工室确认后施工。（5）石材与瓷砖交接处需打胶收口，保证外观。2、厨房橱柜的安装需注意以下几点：（1）预留的开关插座是否全部开孔到位。（2）边角位置打胶收口。（3）根据橱柜深化图纸进行验收，保证预留尺寸，柜子的开间进深符合设计要求。（4）保证洗菜槽柜门后的瓷砖勾缝。八、开关、灯具、洁具的安装，厨房电器的安装需注意以下内容：（1）按照电气图纸，核对开关面板是否安装正确，品牌罗格朗。（2）抽油烟机下口应与橱柜吊柜的下口持平。（3）灯的定位参照电气图，吊灯的位置，壁灯的位置需预埋准确。九、阳台的装修1、瓷砖需要找坡至地漏口，给水管保证紧贴结构层。2、铝合金窗框与墙体交接处需打玻璃胶处理。3、地漏采用洗衣机地漏（为甲供洗衣机地漏，为D75的PVC管，需在铺瓷砖前安装）。4、顶棚为装修做的腻子及乳胶漆，以滴水线为分界线，区别装修与主体施工界限。5、排水管先行安装，再进行真石漆喷涂。6、铁艺栏杆两端需连接结构层，不允许螺丝外露。十、甲供材料需实测实量及出深化图纸的甲供材料：1、橱柜，橱柜申请流程：现场条件具备（瓷砖铺贴、铝扣板安装完成），通知厂家进场量尺寸，厂家出深化图纸，总工室确认图纸，盖章后进行材料计划申报。2、洗手台台面石。3、窗台石。4、淋浴隔断。需复核尺寸。5、镜柜。6、入户门及户内门（宽度和高度需测量，不需出深化图纸）。十一、乙供材料1、门槛石需总工室确认样板，后进行测量长度订货。2、石膏线。单位进场即要求送样订货。3、浴室柜。窗台石安装后就可以开始制作，饰面板需总工室定板，方可进行下道工序。十二、其他1、每个分项完工后需报检验批，进行验收，方能进行到下道工序。2、成品保护尤其重要。门、木地板、地面瓷砖，橱柜、马桶。3、每个短墙，门窗位置的大小头从主体抹灰就开始检查。4、所有石材需进行抛光处理。5、打玻璃胶收口，一般按大面积的颜色确定玻璃胶颜色。

请问签订精装修合同的注意事项有哪些？当开发商通知我们收房验房时，就意味着房子到手了，我们可以准备装修新房了。这时，很多人由于没有时间或者是自己对装修不大熟悉，一般都会请装修公司装修，这就涉及到装修合同的签订了，签合同很重要，是装修的第一步。我们一起探讨下精装修合同的注意事项吧！第一、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。第二、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。第四，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。关于纠纷的处理方式，合同要注明：家庭居室装饰装修发生纠纷，施工中可凭合同及工程款收据向市消费者协会室内装饰投诉站投诉，若当事人不通过协商调解或调解不成时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院诉讼等。上面就是有关签订精装修合同时我们需要注意的一些事项，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。找装修公司的时候一定要注意看他们的资质，要找好的装修公司。

精装房验房有哪些注意事项

精装修交房时注意事项有哪些:1招：看“备案”留“两书”新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2招：卫生间不渗不存检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。3、检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。4招：轻敲各面听空裂墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。5招：顶层住户查渗雨如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。6招：阳台裂缝危险大一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。7招：保温不好墙滴水冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。8招：大开龙头查漏堵上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。9招：暖气支管有坡度暖气供、回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米相差1%。10招：供暖管道要套管供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子)，地面的套管应高出地面2-3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。11招：拉闸断电不可少电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。12招：保险插座护幼童为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。13招：卫生间插座规矩多卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座?洗手盆的上方不应有插座。14招：厨卫紧邻通风道厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。15招：开关接口拉一拉检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。