你了解房屋抵押贷款的那些误区吗？

导语： 房屋抵押贷款的三个误区： 误区一：房子抵押后就没有住处了 很多人认为房屋抵押贷款本身是一种风险极大的行为，一旦贷款不能及时归回的时候，房屋会立马就被拍卖或者抵押掉。但是这种想法现实生活中并不常见，一般房屋被抵押之后如果还不上的话，一般也会在一年之后银行方面放弃催款之后才会被拍卖你的房产。因此只要在这样一个时间段之内及时归还尚未还清的贷款，就不会无家可归，没有地方住了 误区二：只能用自己名下的房子作抵押 一些有大额资金需求的人，想申请房屋抵押贷款，但无奈自己名下无房产，所以打消了此念头。但事实上，按照房屋抵押贷款政策规定，借款人除了可以用自己名下房屋作抵押申请贷款以外，还可以用他人名下房屋申请抵押贷款，不过须取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书。 误区三：所有的房产都能作抵押申请贷款 很多人认为：只要有房屋就能申请贷款!殊不知，事情远远没有想象中简单，比如这些房屋就不在抵押贷款之列：1、未结清贷款的房子;2、部分已购公房;3、未满五年的经适房;4、小产权房等等。