新房拿到手后怎么装修?超完整的装修流程
家电 作者:taojuan5157 时间:2018-05-23 15:31:41 浏览量:3701 来源:住范儿
导语:
先定下来是全包,还是半包,或者包工不包料;再选择什么风格的装修,什么性质的装修;然后找装修公司谈合同;
拿到新房要晾多久才能开始装修?
要看季节来定。按你的描述,如果是在北方,十月份拿到钥匙后得尽快
装修,否则进入冬季,隐患很多。墙体开裂是肯定会存在的,如果4月份要用,那就得在装修的时候采取一些防开裂的措施。建议最好来年春夏交替的时候再装修!
新房房产证还没拿到手可以装修吗
可以装修了,因为过完户名义上房子已经是楼主的了,只是房产证未出而已!还是不放心的话,可以咨询国土资源房产局,他们会给你相关建议。
新房装修怎么才能不超过预算
先看家具家电,根据家具家电的位置,再确定水电暖的位置确定是简装还是精装,是半包还是全包,是找装修公司还是游击队货比三家,相互印证,规避装修陷阱装修方案不要太复杂,越简单,越容易实现注意家具家电地砖墙和窗帘的颜色搭配协调按功能区,设计每个区域的布置,做到紧凑,同时又留下足够的活动空间,不要太挤隐形工程尤其要重视质量,不要怕花钱
房子全都装修完了,要怎么检查一遍?
厨卫: 验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,检查各接合部,不应有渗漏现象。听起来很专业,实际上,购房者自己利用一些小窍门也能够检验。 可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度,下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音,马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。 水电: 按动漏电保护器的测试钮,漏电保护器应动作,用电笔测试一下螺口灯座的金属部分,带电为不合格。” 最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。 瓷砖: 接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。 这个也很简单,就是用一个金属小锤,轻轻敲打墙地砖的四角与中间,没有空洞的声音,墙地砖嵌缝平严,整个平面应平整。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题。 地板、门窗: 检查地板,要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板结合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听有无吱咯吱咯的响声。 用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开,目测一下四角是否呈直角,门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。 五金、油漆: 五金件是最容易出现质量问题。一般来讲,水龙头用陶瓷芯的最好,尼龙和塑料能不用就不用。可以用手稍用劲检查五金件安装是否端正牢固。 油漆刷得好不好,可以从肉眼看。正常工艺阴阳角应平直,粘接牢固,不可有裂纹、刷纹。 边角和隐蔽角落: 还有些小细节会影响以后入住的舒适度。比如卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。 验房小窍门 精装修房的验房项目有200-300项,能达到60%合格已经很不错了。在我验过的精装修房中,100%都有问题,只是问题的大小和程度不同。南京市场上精装修房最突出、最严重的问题就是偷工减料。 精装修房多多少少总有些缺憾,但专业验房师能帮你把遗憾降到最低。他今年曾经验过恒隆花园、城开国际两个楼盘的精装修房,发现很多问题。但是这些问题如果是普通买房者就能看出来的,那都属于非常严重的了,一些隐蔽的问题,还是要靠专业的验房师才能检查出来。 不要轻信样板房 业主选房总要先看样板房,开发商也总会用样板房来先声夺人。然而样板房是制造者不惜重金建造的。通常,样板房的装修费用可达到房屋自身价值的20%~50%,除了注重最新材料的使用,还会参照房间的装修风格、户型特点、室内色调等,配套以度身定做的全屋家具,以保证样板房整体的视觉效果,充分体现出家居的韵味和高雅的情调。 当商品房设置了样板房,并在售楼时说明与实际交付使用一致时,作为购房者,绝不能因此掉以轻心,而应把样板房展示的主要内容,在购房合同中明确约定。比如主要设备、门窗、家具、厨卫用具甚至镜子、水龙头、拉杆等,是进口的还是国产的,什么品牌,都要在合同中注明,验收时才能逐一对照。 验收的两个关键点 A. 要求开发商出具合法监工报告 提醒买房者,在购房合同里最好明确工程适用的施工规范,可参照建设部颁布的“住宅装饰装修施工规范”。其次,合同中应明确工程验收标准(关于验收标准,建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》)。最后,合同中应明确装饰工程的监理公司,要求开发商最后出具合法监理公司的报告。 B. 主要材料在合同中注明 有人在城中一家精装修楼盘验房时发现,所使用的瓷砖虽然是合同上所说的亚细亚瓷砖,但没有指定型号,而且开发商使用了次品,导致地面产生了色差。
在长沙有房屋装修,该怎么弄啊?本人新房二月份拿到钥匙,准备装修
1、先出方案 总的来说掌握了装修的流程才开始装修是最好的,毕竟装修房子是一个系统的工程。当业主拿到新房钥匙时,就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施,这些心里面都要有个数,有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员,做一个好的方案。值得注意的是出方案的过程中最好是将自己的一些想法很好的表达给设计师,以便于房屋设计方案更加符合你的要求。2、水电改造 装修的过程中最最重要的一点就是水电工程,因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用,更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境,所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适,以是生活更方便,舒服。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些相关的隐患问题,及早发现及早解决。3、铺地砖或是刷墙 其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题,有些家庭的新房在装修完成之后,做后期的清洁和处理时显得异常的麻烦。因为有出现一些不太负责任的公司将一些地方弄得太脏或者一些其他的问题,导致业主们后期清洁等很是麻烦。4、门窗帘及卫浴、厨房用品的安装 除此之外,门窗安装的牢固性,吊顶样式及装修的安全性等都是装修中比较重要的,业主们要引起足够的重视和关注才好。还有一些安装细节中存在的问题也要注意,要自己去检查安装的工程质量,避免安装后使用一段时间就问题百出。所以建议你还是找一家靠谱的装修公司。我之前家里是找汇智装饰做的, 各方面都挺好的,我觉得你可以去了解一下, 看看你感觉怎么样。