机房装修施工流程是什么

弱电机房施工要求有哪些 GB50174-2017

关于机房建设 配合施工方要做什么？

综合布线工程和机房建设的资质没有单独的资质，可以通过如下方式办理并获得资格：1、建筑智能化资质：其涵盖范围包括综合布线在内共十几个子项，住建部负责一级资质审批，各省建委负责二级以下资质审批。2、计算机信息系统集成资质：工信部软件评测中心负责一级资质审批，各省工信厅软件评测中心负责二级以下资质审批。机房建设需要的资质：机房工程所涉及供配电系统、机房空调制冷系统、综合布线系统、IT环境系统、安全消防系统、机房监控管理及装修装饰等。主要包括以下若干项资质：建筑装修装饰工程专业承包企业资质建筑智能化工程专业承包企业资质计算机信息系统集成的资质安全生产许可证信用等级证书质量关管理体系证书环境管理体系证书职业健康安全管理体系认证证书

建设施工流程

A 签订项目管理委托合同B 项目管理部进场C 工程图设计C/01 方案设计C/02 初步设计C/03 初步设计报批C/04 施工图设计C/04.01 施工图设计C/04.02 施工图审核C/04.03 交付图纸D 办理项目规划手续D/01 申请规划设计方案审查通知书D/02 专项审批（人防、消防、交通、园林）D/03 年度开工计划转正式计划D/04 申领建设工程规划许可证E 办理工程开工证E/01 领取开工审批表E/02 市政配套签署意见E/03 招标办领取申请表E/04 招标办办理审批手续E/05 施工总承包合同运作E/05.01 资格预审文件、招标文件的编制与送审E/05.02 投标预备会E/05.03 发招标文件E/05.04 勘查现场E/05.05 招标文件编制与提交E/05.06 开标E/05.07 组织投标单位答辩，编制评标报告E/05.08 定标、发中标通知书E/05.09 商定总承包合同并签署E/05.10 总承包合同备案E/06 监理合同运作E/06.01 投标资格审查E/06.02 发招标文件E/06.03 勘查现场E/06.04 招标文件编制与提交E/06.05 发标E/06.06 组织投标单位答辩、编制评标报告E/06.07 定标、发中标通知书E/06.08 监理合同签署E/06.09 监理合同备案E/07 执行监理合同E/07.01 项目监理大纲审查E/07.02 项目实施过程的监理业绩评价E/07.02.01 工程进度控制E/07.02.02 工程质量控制E/07.02.03 工程成本控制E/07.02.04 工程变更、费用索赔与价格调整管理E/07.02.05 工程施工风险防范与管理E/07.02.06 工程计量与支付的管理E/08 办理委托质量监督手续E/08.01 办理市监督总站登记E/08.02 政府质量监督部门批准手续E/08.03 交纳监督费E/09 施工单位和其上级主管部门的有关签章E/10 粘土砖限制使用费交付E/11 交纳北京市散装水泥专项基金E/12 市统计局办理手续E/13 向市建委申领开工许可证F 施工准备F/01 拆除F/01.01 市场调研、编制招标文件F/01.02 商务谈判F/01.03 确定拆迁单位、签订合同F/01.04 申办拆除许可证F/01.05 拆除施工F/01.06 探察封堵地下管道F/02 筹组施工项目部F/03 砌筑现场围墙、场地平整F/04 施工用电和给排水敷设F/05 临设搭建F/06 规划钉桩F/07 完成施工准备G 建安工程G/01 降水、土方、护坡工程G/01.01 分包工程合同运作G/01.01.01 文件编制G/01.01.02 工程招标、评标、决标G/01.01.03 签订合同G/01.02 执行合同G/01.02.01 审定土方工程施工方案G/01.02.02 放线、验线G/01.02.03 土方施工G/01.02.04 土方工程验收G/02 地下结构G/02.01 验槽G/02.02 垫层、防水、底板施工G/02.03 -2层施工G/02.04 -1层施工G/03 主体结构G/03.01 首层结构施工G/03.02 2层结构施工G/03.03 3层结构施工G/03.04 4层结构施工G/03.05 5层结构施工G/03.06 6层结构施工G/03.07 7层结构施工G/03.08 结构工程验收G/04 屋面工程及屋面设备安装G/04.01 女儿墙、出屋面管口、设备基础G/04.02 防水及面层施工G/04.03 屋面机房、设备安装G/04.04 屋面工程验收G/05 电梯工程G/05.01 电梯工程合同运作G/05.01.01 施工单位资格预审G/05.01.02 电梯工程招标文件编制G/05.01.03 报业主审批G/05.01.04 确定投标单位G/05.01.05 工程发标G/05.01.06 回标G/05.01.07 评标G/05.01.08 编制评标报告G/05.01.09 业主确定中标单位G/05.01.10 签订施工及供货合同G/05.02 执行电梯工程合同G/05.02.01 设备加工G/05.02.02 设备到货验收G/05.02.03 电梯井道设备安装G/05.02.04 机房设备安装G/05.02.05 其他成组设备安装G/05.02.06 运行调试G/05.02.07 电梯预验收G/06 高压变配电工程G/06.01 高压变配电工程合同运作G/06.01.01 施工单位资格预审G/06.01.02 变配电招标文件编制G/06.01.03 报业主审批G/06.01.04 修改、定稿G/06.01.05 确定投标单位G/06.01.06 工程发标G/06.01.07 回标G/06.01.08 评标G/06.01.09 编制评标报告G/06.01.10 业主确定中标单位G/06.01.11 签订施工及供货合同G/06.02 执行高压变配电工程合同G/06.02.01 设备加工G/06.02.02 设备到货与验收G/06.02.03 设备安装G/06.02.04 试运行G/06.02.05 变配电设备验收G/07 空调工程G/07.01 空调工程合同运作G/07.01.01 施工单位资格预审G/07.01.02 空调招标文件编制G/07.01.03 报业主审批G/07.01.04 修改、定稿G/07.01.05 确定投标单位G/07.01.06 工程发标G/07.01.07 回标G/07.01.08 评标G/07.01.09 编制评标报告G/07.01.10 业主确定中标单位G/07.01.11 签订施工及供货合同G/07.02 执行空调工程合同G/07.02.01 设备加工G/07.02.02 设备到货与核查G/07.02.03 风机盘管安装G/07.02.04 自燃冷热源机组安装G/07.02.05 系统试运行G/07.02.06 空调系统验收G/08 通风排烟工程G/08.01 通风排烟工程合同运作G/08.01.01 施工单位资格预审G/08.01.02 空调招标文件编制G/08.01.03 报业主审批G/08.01.04 修改、定稿G/08.01.05 确定投标单位G/08.01.06 工程发标G/08.01.07 回标G/08.01.08 评标G/08.01.09 编制评标报告G/08.01.10 业主确定中标单位G/08.01.11 签订施工及供货合同G/08.02 执行通风排烟工程合同G/08.02.01 设备加工G/08.02.02 设备到货G/08.02.03 设备安装G/08.02.04 试运行G/08.02.05 通风排烟系统验收G/09 变配电防雷接地G/09.01 设备安装G/09.02 防雷接地验收G/10 热水自引水工程G/10.01 热水自引水工程合同运作G/10.01.01 施工单位资格预审G/10.01.02 空调招标文件编制G/10.01.03 报业主审批G/10.01.04 修改、定稿G/10.01.05 确定投标单位G/10.01.06 工程发标G/10.01.07 回标G/10.01.08 评标G/10.01.09 编制评标报告G/10.01.10 业主确定中标单位G/10.01.11 签订施工及供货合同G/10.02 执行热水自引水工程合同G/10.02.01 设备加工G/10.02.02 设备到货G/10.02.03 设备安装G/10.02.04 试运行G/10.02.05 热水自引水系统验收G/11 初装修G/11.01 隔墙、维护墙砌筑G/11.02 墙地面抹灰、修补G/11.03 初装修验收G/12 精装修G/12.01 委托精装修设计G/12.01.01 设计单位资格预审、评价G/12.01.02 签订精装修合同G/12.01.03 精装修设计方案G/12.01.04 业主审定方案G/12.01.05 施工图设计G/12.02 精装修施工合同运作G/12.02.01 编制施工招标文件G/12.02.02 招标文件讨论G/12.02.03 招标文件报业主审批G/12.02.04 精装修发标G/12.02.05 精装修回标G/12.02.06 精装修评标G/12.02.07 编制评标报告G/12.02.08 确定中标单位G/12.02.09 签订施工合同G/12.03 执行精装修施工合同G/12.03.01 二次设计G/12.03.02 二次设计确认G/12.03.03 样板间施工G/12.03.04 执行精装修施工计划G/12.03.05 精装修成果验收G/13 外装修G/13.01 外装修施工合同运作G/13.01.01 编制外装修招标文件G/13.01.02 招标文件讨论G/13.01.03 招标文件报业主审批G/13.01.04 外装修发标G/13.01.05 外装修回标G/13.01.06 施工队伍考察G/13.01.07 外装修评标G/13.01.08 编制评标报告G/13.01.09 确定中标单位G/13.01.10 签订外装修施工合同G/13.02 执行外装修施工合同G/13.02.01 二次设计G/13.02.02 二次设计确认G/13.02.03 预留预埋施工图G/13.02.04 材料订货、加工G/13.02.05 外窗安装G/13.02.06 玻璃幕墙施工G/13.02.07 干挂石材施工G/13.02.08 外装修验收G/14 消防工程G/14.01 消防工程合同运作G/14.01.01 编制招标文件G/14.01.02 招标文件讨论G/14.01.03 招标文件报业主审批G/14.01.04 发标G/14.01.05 回标G/14.01.06 评标G/14.01.07 编制评标报告G/14.01.08 确定中标单位G/14.01.09 签订施工合同G/14.02 执行消防工程合同G/14.02.01 二次设计G/14.02.02 二次设计确认G/14.02.03 设备订货、加工G/14.02.04 消防系统安装G/14.02.05 安装结束G/15 弱电工程G/15.01 弱电工程合同运作G/15.01.01 系统功能确定G/15.01.01.01 楼宇自控系统G/15.01.01.02 有线及卫星电视系统G/15.01.01.03 综合布线系统G/15.01.01.04 保安监控及广播系统G/15.01.01.05 红机电话手机直放系统G/15.01.01.06 车库管理系统G/15.01.01.07 业主确定系统功能G/15.01.02 编制招标文件G/15.01.03 招标文件讨论G/15.01.04 招标文件报业主审批G/15.01.05 确定投标单位G/15.01.06 发标G/15.01.07 回标G/15.01.08 评标G/15.01.09 编制评标报告G/15.01.10 确定中标单位G/15.01.11 签订施工合同G/15.02 执行弱电工程合同G/15.02.01 二次设计G/15.02.02 二次设计确认G/15.02.03 设备订货、加工G/15.02.04 弱电系统集成G/15.02.04.01 楼宇自控系统安装调试G/15.02.04.02 有线及卫星电视系统安装调试G/15.02.04.03 综合布线系统安装调试G/15.02.04.04 保安监控及广播系统安装调试G/15.02.04.05 红机电话手机直放系统安装调试G/15.02.04.06 车库管理系统安装调试G/15.02.05 弱电系统验收H 市政工程H/01 图纸及报装H/01.01 施工总平面图H/01.02 完善其它报装H/01.03 确定各管口位置H/01.04 竖向平面图H/01.05 市政管线综合图H/01.06 各专业设计单位问题协调H/01.07 完成市政工程设计H/02 市政施工H/02.01 供电工程H/02.01.01 报装H/02.01.02 施工图设计H/02.01.03 施工H/02.01.04 竣工验收H/02.02 排水系统H/02.02.01 报装H/02.02.02 施工图设计H/02.02.03 施工H/02.02.04 竣工验收H/02.03 电信工程H/02.03.01 报装H/02.03.02 施工图设计H/02.03.03 施工H/02.03.04 竣工验收H/02.04 有线电视工程H/02.04.01 报装H/02.04.02 施工图设计H/02.04.03 施工H/02.04.04 竣工验收H/02.05 供水开通H/02.06 热水开通H/02.07 燃气工程H/02.07.01 报装H/02.07.02 工程设计H/02.07.03 燃气内管线施工H/02.07.04 燃气外管线施工H/02.07.05 燃气内外管线连接H/02.07.06 燃气内外管线验收H/02.08 园林绿化工程H/02.08.01 报装H/02.08.02 施工图设计H/02.08.03 施工H/02.08.04 竣工验收H/02.09 室外照明工程H/02.09.01 报装H/02.09.02 施工图设计H/02.09.03 施工H/02.09.04 竣工验收H/02.10 雨污水及道路工程H/02.10.01 报装H/02.10.02 施工图设计H/02.10.03 施工H/02.10.04 竣工验收H/02.11 其它市政工程I 验收、移交I/01 电梯验收I/02 人防工程验收I/03 消防工程验收I/04 项目竣工验收I/05 项目竣工备案I/06 办理结算手续

房地产工程施工流程是什么？

房地产开发项目前期报建 1 立项批复 (发改委) 2 选址意见书 (管委会) 3 土地证 (国土局) 4 地名申报 (民政局) 5 建设用地规划许可证 (规划局) 6 环评报告 （环保局,委托环评公司办理） 7水保方案设计所需资料 (税务局)8 建设工程规划许可证 (规划局) 9 消防审核申报表 (消防支队 )10 人民防空地下室建设审批表 (人防办公室)11规划审查必须报送文件 (城乡规划委员会 )12 规划设计方案申报 (规划局) 13 施工图审查要件 (审图机构) 14 建筑设计方案申报 （规划局） 15 监理招投标及合同备案所需材料 (建设局) 16 施工招投标及合同备案所需材料 (建设局) 17 设计合同审查备案所需材料 (建设局) 18 工程安全文明施工备案手续材料 (建设局) 19 委托质量监督所需材料 (质量技术监督局) 20 建设工程施工许可证 (建设局) 21 施工用水申请 (自来水公司) 22 施工用电申请 (电力公司) 23 办理临时占道、开口 (城管局) 24 物价审批所需材料 (建设局) 25 物业管理备案 (建设局) 26 初始登记 (建设局)27 商品房预售许可证 (建设局)1、土地获取阶段 土地出让合同签订 拆迁完成 交地完成 土地规划指标分析设计通过审批 取得选址意见书 取得建设用地规划许可证 缴纳土地出让金 取得建设用地批准书 取得国有土地使用证 2、小区总体规划报建 总规方案通过审批 户型平面方案通过审批 总规方案报建图下发 详规（五图一书报建图）下发 取得总平面规划方案批复 取得详规批复 综合管线批复 3、单体方案阶段 单体方案报建图 单体方案批复 4、开发报建与前期准备阶段 初步设计通过审批 施工报建图下发 道路施工图下发 市政排水施工图下发 临时用水施工图下发 永久用水施工图下发 煤气总体规划施工图下发 控中心、电信机房、网络机房 建筑放线图下发 钻探平面布置图下发 基坑招标技术资料下发 基坑支护方案通过审批 桩基础施工图下发 取得施工图审查意见书 取得扩初批复 建设工程规划许可证 取得正式立项 取得放线册 取得环保批复 取得消防批复 取得人防总规批复 取得人防地下室施工图审查批复 完成施工和监理招投标 取得余泥排放证 完成施工报监 完成施工许可证 小区地名批复 5、基础及地下室工程 工程开工 取得地质钻探报告 桩基完工 桩基础结算资料提交 取得桩基础中间验收登记表 土方开挖完工 基坑支护完工 主体开工 完成图纸会审 0.00以下施工图下发 0.00以上施工图下发 沉降观测图下发 建筑材料定板下发 柴油发动机机型完成 监理合同下发 桩基础施工合同下发 桩检测合同下发 沉降观测合同下发 土方合同下发 基坑支护合同下发 地下室防水工程合同下发 人防工程合同下发 主体建筑安装过程合同下发 0.00至发售 至0.00时间 地下室结构工程结算资料提交 取得地下室中间验收登记表 砌体完成 样板房场地移交 售楼部装修工程完工验收 样板房、大堂、首层外立面装修工程、销售电梯及销售环境完成 主体至发售形象进度 取得道路工程规划许可证 取得排水工程规划许可证 小区配套施工图下发 组织三层会验 三层会验后最新施工图下发 住宅、商铺、车位及花园销售平面图、装修标准提供及审核 售楼部装修方案通过集团审批 售楼部装修施工图下发 样板房、首层大堂及电梯前室装修方案通过审批 样板房、首层大堂及电梯前室装修方案通过集团审批 装饰材料定板下发 取得预售证 组织面积预测 完成销售面积预算 取得房管部门面积计算结果 完成销售面积预算 完成房管部门计算结果的审核 将通过审批的计算面积交予销售中心 住宅、商铺、车位及花园面积计算通过审批 销售电梯安装工程合同 电梯购销安装合同下发 园林园建和绿化施工图下发 景观园林材料定板下发 园林景观绿化完工 看楼通道、样板房周边环境绿化完工 确定样板房位置、数量及有关要求 发售至工程竣工 主体封顶 主体结构工程结算资料提交 取得主体验收登记表 取得低压配电中间验收登记表 砌体工程完工 屋面工程完工 厨房烟道工程完工 泛光照明工程完工 铝合金窗门框安装工程进度 阳台栏杆安装工程进度 内墙抹灰完工 外墙抹灰完工 外墙砖工程完工 排栅拆除完成 楼地面工程进度 入户门框安装工程进度 电梯前室防火门框安装进度 电梯前室装修进度 首层大堂装修完工 电梯工程完工 消防工程完工 煤气工程完工 永久用水完工 永久用电完工 排水及道路工程完工 发电机安装完成 配电房设备安装完成 电信机房完成 室内智能化工程完成 分户验收及整改 开通永久水 开通永久电 煤气开通 有线电视具备申报条件 电信具备申报条件 智能化具备使用条件 紧急备用电源具备使用条件 取得单位工程质量验收记录 取得电梯准用证 取得消防验收合格证 取得煤气工程验收合格证 完成人防工程（含门窗、警报房电源及警报四支架安装） 工程竣工 豪华装修完工 外墙砖定板下发 提供整套施工图给物业公司 阳台栏杆定板下发 铝合金门窗定板下发 豪华装修施工图下发 小区永久用水合同 取得永久用电协议 取得门牌批复 通邮 屋面及室内防水合同下发 铝合金门窗施工合同下发 阳台栏杆合同下发 有线电视施工合同下发 泛光照明施工合同下发 智能化施工合同下发 中央空调工程施工合同下发 入户门、防火门安装合同下发 消防工程施工合同下发 永久用水工程合同下发 电磁流量计合同下发 水泵房设备购销安装合同下发 煤气工程施工合同下发 永久用电工程合同下发 首层大堂及电梯前室装修合同 发电机购销安装合同下发 小区市政工程配套合同下发 运动场施工合同下发 游泳池设备购销安装合同下发 宽带网施工合同下发 豪华装修施工合同下发 室内环境检测合同下发 豪华装修配套电器合同下发 锅炉设备购销合同下发 厨房排气烟道施工合同下发 变形缝施工合同下发 楼宇清洁合同下发 钢结构施工合同下发 幕墙工程合同下发 小区室外电力管网工程合同下发 立体停车设备工程合同下发 完成环境园建设施 提交园建配套工程结算资料 完成竣工后施工单位的综合评定工作 竣工交楼至办理产权 完成交楼前清洁工作并将全部物业移交售楼部 未售物业、自营物业及应向政府移交物业移交经营部 提供全套竣工资料及施工合同给物业公司 取得质量验收意见书 取得档案认可书 提交全部竣工结算资料 提交豪华装修结算资料 报建竣工图下发 取得规划验收合格证 环保验收意见书 取得验线册 人防验收合格证 小区各期防雷验收合格证 教育配套移交 取得工程竣工备案表 取得史册测绘成果报告书 取得权属证明书 办理完毕房管部门的权属归档手续并具备查册条件 组织成立交楼领导小组并召开交楼综合协调会 应售已售物业移交物业公司 签订前期物业管理服务合同 编制《应交款明细表》交财务部审核 组织完成《交楼通知书》的审定工作 组织完成《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的会审工作 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》移交物业 寄发《交楼通知书》 寄发《敦促收楼通知书》 将整理完毕的楼宇办证资料报房管部门 办理完毕《房地产权证》 成立交楼维修服务中心 维修服务中心移交物业 确定交楼服务热线 完成交楼慰问工作 财务部审核《应交明细表》后返回销售部 制定物业管理方案 完成交楼办公布置与热线电话安排工作 完成《住户手册》、《楼宇情况反馈表》、《钥匙交接书》、 《业主档案》审核及印刷工作 项目结算完成

在核心机房施工前的施工审批申请流程 5

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