房产证抵押借款 失联才发现是假证

伪造房产证来抵押借款是诈骗罪还是伪造机关证件罪 如果是凭空伪造房产证，那么就是两者触犯了，是否数罪并罚以及合并执行要看刑法具体条款规定。当然，有一些特殊情况可以另行讨论，如下例：伪造自有房屋产权证向他人抵押借款是否构成诈骗罪？谢云参【学科分类】刑法学【正文】案情：甲拥有无房屋产权证的自有住房一套（正在办理中），因开设公司资金不足，伪造了自有住房的产权证向他人抵押借款50万元，后因抵押权人发现产权证系伪造而报案，本案在定性时产生两种意见：一是构成诈骗罪。二是构成伪造国家机关公文罪。笔者赞同第二种意见。理由如下：诈骗罪是以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相骗取他人财物。在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物，欺诈行为从形式上包括两类，即：虚构事实和隐瞒真相。从实质上来说就是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是在具体状况下，使用被害人产生错误认识，并作出行为人所希望的财产处分。本案中甲伪造自由房屋产权证的行为貌视有欺诈的成分在内，似乎符合诈骗罪的构成要件。但是在本案中有一个基本事实不能忽略，即甲确实拥有该套住房产权，只是产权证在办理之中，一时资金周转紧张，才迫不得已伪造产权证来抵押，其本意并非是非法占有这50万元不归还。如果要给甲定罪，也只能追究其伪造国家机关公文的行为。

借款人提供假证件在房产登记部门取得了他项权证，抵押权人如何主张债权？房产登记部门是否负法律责任？

抵押权人只能向抵押人，也就是借款人主张权利，就是要他还钱。这是合同的相对性决定的。你可以去法院起诉，也可以直接向他主张权利，也就是要钱。第二个问题：如果房管登记部门没有尽到审慎的审查义务，它是必须负法律责任的，这是行政诉讼。但是还是有前提的：1.这个证件确实是假的，2.房管部门确实依据假的证件真的过户完毕了，3.你必须取得相应的证据，比如真假房产证的对比图，房管部门工作失误的材料，借款人恶意提供假证的材料，等等吧，证据越全面越好。

房产证借别人照样作假证会有什么后果

房产抵押贷款银行需要去房管中心对房产证进行他项权证的，假房产证不可能通过银行审核；否则假证都能贷款，那还不乱套了，有可能有些部门执行不严，如果你的资产受到伤害，可以去起诉

借钱不还还用假房产证骗我，该怎么处理？

只能法办！整理相关借款资料，邀请知情人出庭作证，要先申请财产保全防止对方转移财产。

我的真房产证丢了我做了本假的到房产局做抵押看的出来吗