盘点那些中看不中用的装修公司 做精明装修人

导语：猫腻一：报价单里藏玄机 装修业主最先遇到的问题往往是看不懂报价单。业内人士表示，普通业主要看懂装修报价单的确不容易，因为看似明明白白的报价单隐藏着不少专业知识，不规范的装修公司就可能借此做文章，设下陷阱等着业主。 拉低某个单项价格 业主一般会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。 “遗漏”某些硬装修主材 装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险，业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。 模糊品质、级别、规格 这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。 偷换计量单位 这一招一般业主是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板＋1厘米钢化玻璃＋镜子＋辅料，单位：项，数量：1……”貌似很合理，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。 施工工艺含糊不清 光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此，业主最好多学一点装修常识，尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修现场了解进程，这样有一定的防范作用。 专家建议：报价单要“三看” 一份内容较为完整的装修报价单，包括装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和装修报价表(除了所有材料的报价，还有详细的施工标准)，一般的业主要看明白实在有点头疼。没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格，因为你讨价还价的结果只是占了小便宜，更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高，可以用以下“三看”来防范报价单猫腻。 一看设计图纸，因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单，要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来，并在合同中详细注明自购以及代购的材料，然后打定主意不对设计做任何改变，那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。 二看主材，因为主材费用占据了你装修支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等，看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题，是否已经说明白。 三看施工工艺，因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解，知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序。　　猫腻二：材料上面动手脚 装修材料的好坏，多少决定着装修公司的利润高低，所以，以次充好、短斤缺两成为不良装修公司的常用手法，业主自己采购材料时，更容易遇到不法商家的“忽悠”。 地板“短斤缺两” 据业内专家介绍，同一规格的每块地板的长度、宽度是相同的，但消费者购买的数量不可能与房间所要铺设的面积刚好匹配，所以一些地板就要切割，比如90厘米长的地板，如用了80厘米，剩下的10厘米就得拼凑到其他地方，如无法拼凑，就不能使用了，这就造成损耗。按照行规，消费者铺完地板后，仍完整的地板是可以退货的，为了不让消费者退货，有些地板品牌的安装工就采用增加损耗的方式让消费者多花冤枉钱，如故意多切割完整的板等。 另一种情况是一些地板本身就“短斤少两”。比如本应该是90厘米长的板，但一些厂商提供的产品每块都只有85厘米。消费者在购买时，往往只数地板的数量，却未测量每块地板的长和宽。这样，最终使用的地板数量将增多不少。比如预测时只要用80平方米的面积，但最后实际却用了90平方米，消费者最终也只得多掏几百元，甚至几千元。 专家表示，通常地板铺设的损耗仅有3%至4%，利用率较高的甚至可以降到2%。也就是说，如果消费者购买100平方米的地板，损耗的面积应控制在2平方米至4平方米之间。另外，方形房间铺设地板的损耗会小些，而圆形的损耗则会高些。如果消费者发现铺设的地板面积比房间面积大了5%以上，就可以质询地板厂商，要求得到合理的解释。 橱柜低价陷阱 目前橱柜一般按延米报价，有的品牌打出5折、4折的报价吸引消费者，但很多消费者订购其产品后会发现，如果对橱柜原来的设计方案进行调整，增加或更改配件，厂家就会列出一大堆补款清单，发现实际支出与报价单上的预算相差很大。 业内专家提醒装修业主，橱柜的配件如台面、拉手、拉篮等价格相差很大，一些厂家通过做低橱柜价格，拉高配件价格的办法获取利润，消费者如果只订橱柜，不选用其指定的配件，厂家肯定不答应。所以消费者最好选择知名品牌的橱柜，对报价明显低于市场价格的品牌要留个心眼。 配件随意报价 装修的配件往往被业主忽视，但其实配件是商家最容易“忽悠”消费者的产品。在很多建材市场，商家一般把主材的价格都标得很清楚，但配件大多不明码标价，商家看人报价，有时价格可能相差数倍，有的商家还把假冒的配件冒充名牌卖给消费者。业内专家建议消费者最好到正规的建材卖场购买配件。 皮尺会“变魔术” 购买某些材料时要用到皮尺、磅秤、计算器等计量工具，一些不法商家用做过手脚的工具坑蒙消费者。比如，标为1米的皮尺其实只有0.9米，有的长皮尺中间被裁掉一段，有的计算器可以随意增加或减少数字。很多消费者在讨价还价时很精明，但在随后的计量时却不够细心，被商家利用。业内专家提醒业主，购买材料最好自己带好计量工具。　　猫腻三：施工工艺“拆烂污” 装修业主没法整天呆在施工现场，一些施工人员就此乘机偷工减料，这样，施工队省了材料和人工，却留下了质量隐患给业主。 一般来说，隐蔽工程是最能偷工减料的，只要一封闭，业主短期内就无法发现。比如，电线不穿管、地板格栅不找平。其他如墙面涂料和木器油漆故意少涂遍数。业内专家建议业主一定要与施工人员明确隐蔽工程必须验收后再封闭。 忽悠1预算暗藏增项　　王先生为110平方米的新房装修，他选择的装修公司提供了一份预算报价单，列出了用料、价格、人工、工时、管理费等项目。双方签订了32000元的合同。可刚施工，工人报的增项竟达十多项。工程竣工后发现竟比原合同多花了近万元。　　真相：很多装修公司就是用这种方式降低报价先吸引客户签合同，等施工开始后再进行增项，这些增项一般都是必不可少的，大部分价格会高于正常报价。　　支招：签合同前多询问已经装修过的人或是家装监理，与尽可能多的公司洽谈，综合对比。列出一份自己需要做的工程项目，确定没有漏项，在定好工程量后不再轻易听从公司的意见添加增项。总工程项目和单项价格谈定了以后，和装修公司一同到现场确定每个项目的具体施工面积以及需要甲方提供的材料数量，将其逐条落实到合同中。　　忽悠2使用“名牌建材” 　　装饰公司基本都提供主材，其宣传资料中经常出现“高级瓷砖”、“名牌橱柜”等字眼，列举一些知名品牌，或是提供一些自己公司生产的产品。孙女士当初就是冲着某装饰公司承诺提供多种名牌主材产品签的合同，但等材料进场的时候，某名牌塑钢窗变成了从没听过的品牌。　　真相：这些公司的宣传资料或是合同中只列举主材的品牌而不注明具体的产品型号、价格范围等细节。众所周知，同一种品牌也会有不同档次的产品线。　　支招：要求装饰公司将具体的产品型号、价格、数量以及其所称的同档次品牌产品写进合同，到市场上核实价格。　　忽悠3设计师帮忙买建材　　设计师：“您自己买材料耽误时间不说，还不会砍价，我们买就比较方便，而且能拿到团购的价格。”赵先生当初为设计师的这番表白感动了，但到另一家店询问，销售员给出的价格比设计师买的低了一成。　　真相：大部分初次装修的业主会让设计师当参谋。“精明”的设计师会耐心地陪业主一家一家地仔细挑选，向业主介绍每种品牌，最后走进一家店告诉业主，这里的产品最合适。设计师通过这种方式收回扣。支招：最踏实的办法就是付费给专业的设计师，让其出具一张真正高水平的设计图纸，然后让装修公司包清工，主材自己选购。为了降低风险，最好对设计师介绍的产品进行核实，确定产品质量和价格合适后再去购买。还要将主材的品牌、等级、规格、型号、色泽、价格等明确落实到合同中，以免材料进场后被调包。 装修实在是太累人了！简直是脱了一层皮！”刚刚装修完的陈女士感慨良多。事实上，像陈女士一样对装修经历刻骨铭心的市民不在少数，不少市民表示，由于装修中“猫腻”众多，出了问题时装修施工方和产品提供方往往互相推诿，因此纠纷众多，让人头痛不已。 　　（记者 易昱霞） 　　案例一看不懂的“糊涂账” 　　准备装修的叶女士找到了我市的一家装修公司，几天后，装饰公司向叶女士出具了一份装修报价单。报价单密密麻麻几大页，一个个陌生的术语，叶女士的头一下子就大了：“那感觉犹如是在看‘天书’。” 　　据了解，像叶女士这种情况在装修者中非常常见，一些不良装饰企业也往往利用人们看不懂报价单的特点，在报价单中做手脚，如故意遗漏某些硬装修主材而让报价低于实际装修价，业主往往被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，一些不规范的装修公司还会在报价单上刻意模糊材料品质、级别、规格，偷换计量单位，让施工工艺含糊不清，消费者不知就里，最终付出的“银子”远远超过报价单上原有的数字。 　　案例二以假乱真的“障眼法” 　　现在，建材的利润很低，但假冒伪劣产品的利润却“一枝独秀”，至少要高出3-4倍，所以以假乱真就成为许多不法建材商谋财的手段，在包装上自行贴上国外标签，有的甚至通过回收市场上的包装进行再加工，“真瓶装假酒”。 　　以假乱真还较多的发生在装修的全包或半包工程中。装修之前，很多客户都会在合同中规定品牌，尤其是洁具、厨房用品、家用电器、地板和油漆等比较能突出装修水准的材料。但是用假冒品牌替代，最容易产生假冒品牌的部分在一些小电器上，比如脱排油烟机、消毒碗柜等，由于市场内没有突出品牌，一些大胆的装修公司也会在这方面有一些欺诈行为，用一些价格差别比较大、质量比较低的假冒伪劣产品代替。 　　案例三材料“变形记” 　　钟先生预订的花岗石送来了，问题也随之出现。送来的花岗石颜色比钟先生在店铺上看的样品颜色深得多，而在另一块花岗石的边角上有一条黑色的细线，细线周边的颜色明显不同，钟先生怀疑该块花岗石是厂家的修补品。钟先生随即与厂家联系，厂家却告诉他这个理纹是天然纹理，不仅这块有，其它块的也有。钟先生半信半疑，却也拿不出有力的证据，也就只好算了。 　　据了解，花岗石进口板、国产板的厚度不等，其价格就不相同了；一级板和二级板，从色差、加工精度都有所区别。在实际装修中，容易“变形”的不仅仅是大理石这一块，装修中涉及的所有物件如果没有在事先约定好都可能在实施中产生变形。而装修所涉及的物件众多，消费者要对每一个商品都了如指掌也极不现实。