房产证退出历史舞台 证明房子是你的只能靠这个

房子要有几个证明才能证明房子是你的，是合法的？1、要两证齐全才行，房产两证：《房屋产权证》和《不动产证》；2、房屋产权证：一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。3、《中华人民共和国不动产权证》：简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。扩展资料：1、首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2、第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。4、第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。5、办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。6、第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。参考资料来源：百度百科-房屋产权证

拿到房产证了，难道还不能证明房子是我的吗？

　　有房产证可以，如果证明房子的所有人是谁方法如下：在房管局的官网查档窗口输入自己的身份证号、合同备案号可以查询；带上产权人的身份证到房管局自助查档机查询；带上产权人的身份证到房管局的查档柜台查询；

买的是二手房,当时房产证是从房管局拿到的,可以证明这个房子是我的吗

房子当然是你的。二手房的交易，就是房管局发房产证，不是开发商发。其实一手房的房产证也是房管局发，只是由开发商代办而已。

没有房产证怎么办，怎么证明房子是自己的．以后再转卖方便吗

房屋转卖，即便光有房产证也是不够的，还必须有土地证。因为一些历史遗留问题，有部分房子光有房产证，没有土地证，转卖也是很不方便的。所谓正规商品房必须两证齐全就是这个意思。当然也有部分人愿意冒险购买两证尚在审批过程中的房子。不过在那种情况下，二次购房人承担了很大风险，所以房子的交易价格会出奇低。另外，必须强调：房产证，是你对房子所有产权的唯一凭证。如果你只是暂时还没办下来，那等着就好。可是如果你是根本就没有房产证，那就不是什么证明不证明的问题了 —— 因为在这种情况下，房子在法律意义上根本不是你的。甚至政府或者是土地证、房产证的所有人可以随时随地把你从房子里赶出去而不需要给你任何补偿。又及：果真如你所说，你那个地方99%的人的房子都不能作为商品房合法交易。你说的没错，房产证的确不该有两张。你说的那个三栋房的总房产证在谁手里，谁就拥有这三栋楼房的所有产权。只要他愿意，法律意义上他可以随时买卖这三栋房子，或是把三栋房子里的所有住户全部赶到大街上。中国土地产权改革还没多少年，像你们那个地方就属于历史遗留问题。或许你们当地户商之间有私下协议，似乎不影响你们入住。又或者将来你们地方会出台新政策解决这个历史遗留问题。但法律就是法律，按照目前的情况，你想让这样没有独立产权的房子走出你们县上市交易，是根本不合法也不可能的。另一方面你们县内部居民也许可以私下交易，但同样也是不能得到法律意义上的认可和保护的。

如果没有房产证，那么住多少年以上才可以证明这房子是你的？

房产证没有了可以去当地的房管局挂失。带着有效证件（身份证，户口本，购房合同）等皆期日。从新交纳80元工本的费用等等就可以焕发新的房产证这些房管局里面都会有档案的您不用担心