如何查询住房公积金贷款进度 可以同时有商业贷款和公积金贷款吗
企业新闻 作者：kak 时间：2018-10-15 16:44:51 浏览量：6091 来源：住范儿
导语： 1、公积金贷款和商业贷款可以同时使用，这就是个人住房组合贷款。个人住房组合贷款是指正常缴存住房公积金并符合住房公积金贷款条件的职工购买自住普通住房时，公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住房贷款模式。 2、个人购买住房时，公积金贷款与商业贷款之和不超过房屋总价款的多少比例各地不一样，即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。组合贷款中公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行。
住房公积金中心怎样查到你有商业住房贷款目前银行房贷套数计算，认“房”，也认“贷”的。认“贷”：银行用征信系统查询，就可查到借款人（包括其配偶）房贷情况。认“房”：就要看你当地情况了。有些地方，银行通过房产系统查询，或要求借款人到房产局出具房屋套数证明，从而了解借款人的房屋套数；但有些地方，认”房“没有查。你的情况，银行用征信系统查询，就可查到你曾经有一套房贷，算一套房了。你再申请贷款，就算二套房了。所以，你公积金存款，取出与否，没有影响！另外，已做的商贷，不能转为公积金贷款（目前还没有收到相关政策）。目前，大部分地方，二套房，公积金贷款，可贷5成的！其实房贷政策经常调整，很难把握的，随遇而安吧！
公积金怎么查贷款进度
查询公积金贷款进度有两种方法：第一种方法：通过电话查询住房公积金贷款承办银行，了解贷款审批情况。第二种具体方法是：进入市中心网站,在首页站内导航里选择“互动参与”的“个人查询”一栏;在跳出的“个人公积金余额及贷款办理情况查询身份验证”页面中，输入借款人的个人公积金帐号（或身份证号码）以及查询密码后登录查询系统;在“公积金在线查询”页面中，选择“贷款审批情况查询”，查询系统就会显示出银行报送的日期、市中心办理情况等信息。若查询系统提示“查无此人”，有三种可能：是银行尚未将贷款申请资料报送市中心；是市中心已将贷款申请资料退回银行；是该笔贷款已发放。公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。
住房公积金和商业贷款能同时贷吗？
这个不行的。不管用何种形式贷款，首付必须自己掏的。当然，如果公积金里钱多，可以去一部分当首付的。由于公积金贷款有额度限制，因此公积金贷款和商业贷款可以同时进行，这种方法叫组合贷款。组合贷款中的公积金贷款和商业贷款都不能作首付的。都是用来按揭的。二手房的首付最少为30%，必须用现金支付这部分钱的。希望我的回答能对你有所帮助。
已有商业贷款的同时还能使用公积金贷款么
您可以将当前的商业贷款转为公积金贷款，或者转为商业贷和公积金混合贷，这样可以降低利息支出。不太清楚您所处的城市有没有房贷的相关限制，所以，只能如此建议，如您所处的城市对第二套房没有限制，是可以使用公积金贷款第二套的。或者，您也可以把商业贷款转为公积金贷款。
买房可以用住房公积金和商业贷款一起吗
可以的。组合贷款的申请：申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
