设计与施工可以分开吗 设计施工优缺点详解
学搭配 作者:fengyun1 时间:2021-09-29 17:36:43 浏览量:6203 来源:住范儿
导语:设计和施工分开的优点:
①在设计师的方案定稿后,所选材料施工方不能私下更改或者替换。
②设计师会替客户考虑装修上面的问题,而不是施工方的立场。
设计和施工分开的缺点:
①沟通方面的问题。不同公司的工作方式不同,所以普通家庭装修如果在装修方面不太专业,沟通方面就会出现问题。
②无法划分责任。
首先设计和施工都需要交接得特别清楚,并有书面的备案,否则装修出现问题就会出现推诿的现象。
③分开承包要单独出设计费,在享受优惠折扣方面就没有那么多。
设计和施工不分开的优点:
①设计与施工沟通相对顺畅,项目进展会比较顺利。
②权责明确,无论是哪个环节出问题,都是由同一家公司承担。
③装修公司一般都会提供免费设计,为业主省下不少费用。
设计和施工不分开的缺点:
①同一家公司就有可能会偷换材料,看起来相似的材料价格未必相同。
②相互维护,即使发现对方可能违规也不会提出异议。
施工与设计同时进行的优缺点优点:工期减少了,我解释下,设计院要竞标才能设计吧,但是要等整套的图纸出来的话很费时间的,那么施工单位不等急死了,所以工程都分几期的!懂吧,这样设计院在设计了一期就给施工单位。施工单位就可以施工了!而且在施工过程中也是很方便交流的!
缺点:整个施工过程很紧。限制了施工的速度和效率,加大了施工和设计的交流,毕竟图纸是分期出的!
设计和施工应该分开吗
设计和施工是建设的两个阶段。不能简单地对立起来。应该说施工要遵从设计,设计要服从施工。也就是说,施工要依照设计来进行,而设计也应该根据实际施工情况加以变更完善。
装修设计和施工分开好吗?如果分开怎样保证材料的质量和设计方案都有保证
我觉得分开不分开都无所谓。因为他们是设计师设计,装修经理装修,也都不是同一人。说不定,装修的和设计的内部自己都在抢饭碗呢。
装修设计和装修施工有必要分开吗
要看项目的配合程度,一般的家庭装修设计与施工是不建议分开的,因为设计与施工一体能更加的配合好现场进行制作,且有不要调整或者更改,设计方与施工方能第一时间进行沟通协商如何调整更改,更便利与后期的项目的制作,而且配合的好那么设计的总体感和施工的质量也会更加的好一些。
千万级别的机房建设项目,施工和设计分开招标有什么利弊,不分开招标又有什么利弊?
合并招标:
A好处:
1、可以优化设计和施工路线,节省工期。
2、业主项目管理能力较弱和技术能力不强时候,可以合并招标,只负责提出业主需求,一起弄了。
B存在问题:
1、目前合起来招标还没有明确的法律依据进行规范,但是实践中也不作为违法处理。
2、合起来招标的话,对投标单位的资质要求就很高了,要有设计资质和施工资质,市场上此类公司很少,暂时看只有房屋建筑工程特级资质符合要求,这么小的工程,这类企业肯定不会自己来干,而是有人借他们的资质来投标,这样你的承包商实际能力有问题。
3、合起来招标还可以考虑采用联合体的方式,即有设计资质的设计单位和有承包资质的施工单位联合投标,但联合体模式在业主的项目管理方面对业主管理队伍要求能力比较高。而且设计单位和施工单位之间的界面不易划分,业主需要大量协调此类关系。
4、合并招标由于没有施工图出来,在具体评标和评估工程成本时会遇到困难。
5、合并招标由于没有具体设计,承包商无法准确判断自己风险,报价会整体偏高。
以上只是通用的合并招标存在的问题,对工业建筑项目基本这些问题需要考虑。
对房建工程,问题更多一些,因为房建的建设程序有法定的程序,初步设计、设计评审、报工程规划、施工图设计、施工图设计审查、申请施工许可证。。。。
所以你在没有施工图审查的时候施工严格说是违规的,施工也没法开展,你也节省不了时间。
分开招标:
比较常规的建设程序就不详细说了。
总之,你这个小工程,又是一般的房建加上一些基本的设备安装调试,倾向于分开招标,这样手续好办,费用可能也好控制。而大型工业项目有时考虑合并招标。
最好再提一点:一般确定招标计划的时候,主要考虑以下几点:业主的管控思路、管理能力,市场上供应商资源,能否充分竞争,是否合规,费用、工期控制等等。
律师意见,非项目管理人员意见,供参考。