听说房产交易税费调整了买新房税费有影响吗

听说现在买房不用缴税了是真的吗要缴纳的。买房要缴的税费：1.买商品房需要交的税：契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%；印花税，购房总价的0.05%；2.基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用；3.规费：交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)；《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元；《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元；4.如果按揭，还要发生以下费用：评估费，购房总价的0.2-0.5% ；保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% ；公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。

请问下买房交税的问题

要交一下的税费1.契税1%（买房者名下有房子的3%）需要开首购证明 买房者交2.个税1%（房主名下要除了该套在没有房子可不用交，需要开家庭唯一一套住房） 卖方交的3. 5.5%的营业税（未满5年需要交，满5年不需要） 一般是买卖双方协商 正常的是卖方交大部分成交的是买方交4.印花税房款的0.05%

卖了房子后买方（A)迟迟不去过户，导致我在购买新房时税率必须按二套房计算，要多交5千多元的税款。

估计你是碰到高级炒房客了。直接就倒手。你可以要求他赔偿你的损失5000元。否则，他想过户时，不予配合。如果真是他倒手的话，你可以以执行原买卖合同为由，过户给第三人，你有权拒绝。

听说过几年要收房产税了 那是不是房子越多税越多

应该不会，房产税和房子数量没有关系。房屋交易需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7%（5）教育费附加税。营业税的3%（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

刚买的房子，现在不要了，卖的话，要出什么税吗？

房子无论几年只要牵扯到过户就有房屋交易税，所以现在是买房子容易卖房子难