网友经验大分享 教你装修工程完工后怎么验收

工程竣工如何验收？工程竣工的验收方法： 工程竣工验收一般分为阶段验收、初验收和正式验收。 1、阶段验收： （1）、阶段验收是指对按合同规定的进度款支付条件的符合性的验收。 （2）、阶段验收由公司项目建设主管部门与监理单位（如有）共同审查后，提交验收办批准，并作为进度款支付的依据。 （3）、阶段验收不代表对任何质量方面的最终认可。 2、 初验收： （1）、建设项目完工后，为了顺利通过工程正式验收，项目建设主管部门与监理单位（如有）负责组织施工单位作工程竣工初验收，并审查由施工单位编写的《工程竣工验收总说明》和《工程竣工验收申请报告书》。 （2）、工程初验收的程序如下： a、检查拟验收工程是 否按合同要求完成了全部施工内容，检查施工单位是否做到工完场清。 对于经公司同意的因特殊原因未按设计规定的内容完成但不影响投产使用的工程内容，填写《工程未完内容明细表》。 b、检验拟验收工程是否达到设计要求及施工合同规定的质量标准，设备、水、暖、电及消防设施运行是否正常。 设备安装工程单体无负荷试车和联动负荷试车是否达到规定的质量标准，并有完整的运行记录。 对没有达到规定质量要求的工程，填写《整改通知单》，提交施工单位整改。 c、检查主要工程部位的隐蔽工程验收记录，必要时，可抽查已隐蔽的工程部位。 d、检查施工单位编制的竣工档案是否符合合同要求或相关行业标准要求。 e、检查监理单位（如有）的监理档案及监理工作总结。 （3）、经过初验收和对竣工档案的检查，项目建设主管部门填写《工程初验收情况报告表》和《工程决（结）算意见》，并附三套完整的竣工档案资料（包括电子光盘一份）向验收办提出正式验收申请。 3、正式验收： （1）、验收办接到正式验收申请后，根据工程特性和初验收情况，确定项目验收组成员名单和正式验收时间，并于工程正式验收前 3 日，向参加正式验收的相关单位和人员发出《正式验收通知》。 （2）、工程正式验收程序如下： a、施工单位代表介绍工程施工情况、自检情况及合同执行情况，出示竣工资料（竣工图及各项原始资料和记录）。 b、监理工程师介绍工程实施过程中的监理情况，作监理工作总结，发表竣工验收意见。 c、项目建设主管部门做工程管理总结，提出竣工验收意见。 （3）、项目验收组成员对已竣工的工程进行现场检查，同时检查竣工资料内容是否完整、准确。 （4）、项目验收组成员提出工程现场检查中发现的问题。 （5）、项目验收组针对工程现场检查中发现的问题，对施工单位提出限期整改意见，并填写《工程竣工验收意见备忘录》。 （6）、审查由项目建设主管部门提供的工程决（结）算意见。 （7）、暂时休会，由项目验收组讨论工程项目正式验收是否合格。 （8）、复会，由验收组组长宣布验收意见。 （9）、有关部门会签《工程竣工档案交接证书》和《工程竣工验收签证书》。 （10）、验收组提出工程决（结）算最终意见。 （11）、项目建设主管部门负责汇总施工单位和监理单位的竣工档案和监理档案，并按规定的份数上交档案管理部门。 （12）、验收办组织项目建设主管部门、项目使用（需求）部门与施工单位确定工程交接时间，办理《工程交接证书》。 扩展资料： 程验收是指在工程竣工之后，根据相关行业标准，对工程建设质量和成果进行评定的过程，由施工班组自检验收环节、项目部竣工自验收环节、公司抽检验收环节三部分组成。 重要性 社会经济的发展促进了建筑业的突飞猛进，在这个城市化的过程中，建筑企业承担了大量的设施建设。 正因为施工建设关乎百姓利益，稍有不慎将会付出血的代价。 所以为了保障施工质量，不仅要在施工过程中做好技术与质量管理等，更要在工程竣工时做好验收工作，评定最终的工程建设质量和成果。 参考资料 百度百科-工程验收

装饰装修工程竣工报告怎么写

竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告。 竣工验收报告主要内容 1、建设依据 该项目计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算），建设项目的包干协议等主要内容。 2、工程概况 （1）工程前期工作及实施情况； （2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位； （3）各单项工程的开工及完工日期； （4）完成工作量及形成的生产能力（详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，以及建设中为保证原计划实施所采取的对策）。 3、初验与试运行情况 初验时间与初验的主要结论以及试运行情况。 4、竣工决算概况 概算（修正概算）、预算执行情况与初步决算情况。 5、工程技术档案的整理情况 工程施工中的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。 6、经济技术分析 （1）主要技术指标测试值及结论； （2）工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明； （3）建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益； （4）投资效益的分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。 7、投产准备工作情况 运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。培训情况及建立的运行规章制度的情况。 8、收尾工程的处理意见。 9、对工程投产的初步意见。 10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。 视实际情况而定，可忽略经济技术分析项目中的部分内容。 以下百度文库链接包含一般装修工程验收报告范文： http://wenku.baidu.com/view/2ec3cd28915f804d2b16c107.html 这样可以么？

装饰工程完工总结

工程质量与管理的重要。 没有范文。 以下供参考， 主要写一下主要的工作内容，如何努力工作，取得的成绩，最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。。。。 工作总结就是让上级知道你有什么贡献，体现你的工作价值所在。 所以应该写好几点： 1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事 3、你如何用心工作，哪些事情是你动脑子去解决的。就算没什么，也要写一些有难度的问题，你如何通过努力解决了 4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识 5、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备，即事前准备工作以下供你参考： 总结，就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析，分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。 总结的基本要求 1．总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。 2．成绩和缺点。这是总结的主要内容。总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；缺点有多少，表现在哪些方面，是怎样产生的，都应写清楚。 3．经验和教训。为了便于今后工作，必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括，并形成理论知识。 总结的注意事项： 　　 1．一定要实事求是，成绩基本不夸大，缺点基本不缩小。这是分析、得出教训的基础。 　 　 2．条理要清楚。语句通顺，容易理解。 3．要详略适宜。有重要的，有次要的，写作时要突出重点。总结中的问题要有主次、详略之分。 总结的基本格式：　 1、标题 　　 2、正文 　 　 开头：概述情况，总体评价；提纲挈领，总括全文。 　　 主体：分析成绩缺憾，总结经验教训。 　　 结尾：分析问题，明确方向。 　 　 3、落款 　　 署名与日期。

装修之后物管要验收吗

我就是做现场施工管理的结合自己的经验说一下： 1、装修完工后其实什么都不用给，专业的物业公司都会在装修前和业主召开装修交底会，对业主在装修过程中遇到的问题，装修是注意的事项，使用的材料，都会有严格的要求和规定； 2、主要有涉及到的有消防改造、水电工程、弱点工程、隐蔽工程（水管、电线的铺设）、闭水试验、材料选用、隔墙的规范、垃圾清运、施工人员现场管理、施工时间段的要求等等，专业的物业公司会对业主的的施工单位起到一个监督作用，防止施工方偷工减料（主要是隐蔽工程和材料方面）； 3、施工图纸：效果图、水电图、改造图等图纸的审核； 4、如果业主完全符合物业的要求和施工规定的话，是不用给物业什么的，因为从施工开始到结束，物业都没有提出要求和整改，说明工程师没有问题的。真的说要给物业什么的话，那就看业主自己的意愿了； 5、如果物业需要业主提供额外的资料什么的，请您告知，我在给您解答

工程竣工验收要具备哪些条件？

工程竣工验收的应具备的条件： 1、完成建设工程设计和合同规定的各项内容。 2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告。 3、有完整的技术档案和施工管理资料。 4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件。 5、建设单位以按合同支付工程款，并有工程款支付证明。 6、有施工单位签署的工程保修书。 7、规划行政主管部门、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件 扩展资料： 工程验收业务流程： 工程验收业务流程由施工班组自检验收环节、项目部竣工自验收环节、公司抽检验收环节三部分组成。施工班组自检验收 主要是指工程施工过程中施工班组为了控制工程质量而对各个关键性工艺环节进行的自检验收、各项隐蔽工程掩盖前的自检验收等。具体要求为施工班组在当天工程段完成后，工作票结束后进行自查，并且在自查结果中应包含该工程段的负责人、工程段范围，以便建立质量追溯卡和工程进度、工程量的统计机制。 项目部竣工自验收： 是指所有工程项目安装调试完毕后进行的验收，是全面考核建设工作，检查工程是否符合设计要求和工程质量的重要环节，它是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。 公司抽检验收： 主要在项目部提交竣工自检评估报告和工程竣工资料，对项目部竣工工程进行抽检验收。抽检验收按照规定抽检比例进行，抽检过程中对于不合格项，按照质量稽查标准进行处理，并将缺陷项整改要求通知到项目。