首付190有一次贷款记录可以买总价多少分的房子
搭配案例 作者：billyluer 时间：2019-02-14 17:06:35 浏览量：3195 来源：住范儿
导语：房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
首付40W，能买总价多少的房子房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。
一般首付需要多少可以买总价100万左右的房子
如果是首套房，一般需要首付30万左右如果是二套房，一般需要首付45万左右如果有2套以上房贷为还完，必须全款
190万的房子,公积金只能贷款120万,首套房,首付款是多少
需要看你个人或家庭公积金贷款最大额度是多少，再用总价减去这个最大额度。公积金贷款总额≥个人（家庭）公积金贷款总额=[个人或家庭公积金月缴额度×12×(退休年龄-当前年龄)+公积金账户余额]×2
买房子贷款首付多少？
首付2017年新规定：1.根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。2.以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。3.购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）。4.有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。
我要贷款买房，房子总价120万，分期20年的，麻烦给算一下首付30%每月要还多少钱？
总房款120万，首付30%=36万，贷款总额=84万 贷款年限20年1、以首套下浮10%计算：等额本息为6076.32元/月 等额本金首月还款额为7784元，逐月递减17,.85元2、以2套上浮10%计算：等额本息为6756,.71元/月 等额本金首月还款额为8736元，逐月递减21.82元建议1、贷款年数增长至30年，等额本金还款法能承受前期还款金额的，则优先选之（总利息少，前期还款额中本金所占比例较高，适合提前还款）2、若就打算长期贷款，慢慢还的，可考虑等额本息法。
