新房装修预算技巧 新房装修注意事项

搭配案例 作者:翁杰 时间:2018-11-15 15:56:26 浏览量:6586 来源:住范儿
导语:注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。第二,注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫儿腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知所以。另外值得提醒大家注意的是,如果房子面积不大,如小于80平的,就不要找大的装修公司,因为量小,不会引起重视,就好比吃碗普通的面条,去了星级的酒店,多花了钱还得不到应有的服务。
新房装修预算清单要注意什么?开关插座最好好多留几个啊,感觉自己能承受范围内的价格里挑最好的,装修这个东西真的是一分钱一分货呀,那些不能改不能动的千万不能省,要不换起来很麻烦的,厨房也是最好不要省的,我家就装了个质量比较好的火星人的集成灶,吸油烟效果简直不要太好。
如何预算房屋装修费用有哪些装修注意事项
可以从以下几点选择装修:1、装修毕竟不是小事特别是报价,不要只看总价。2、要根据装修项目来算,有的公司报价不详细,最后添项。3、让你防不胜防,偷工减料,所以选择要慎重。4、装修是一件劳心费神的事,因为装修是一个系统工程,水电工、木工、油漆工、泥工,每个环节都不能稍有疏忽。
新房装修预算技巧 新房装修注意事项
装修预算和注意事项
  1、房屋装修预算的准备及新房装修预算涉及的三个主要方面:  (1)装饰工程设计图。包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图;局部大样图,如厅室中的厨房、客厅、卧室等。  (2)装饰效果图。包括整体效果图,即整个房室的效果图;局部效果图,即组成房室每个单位效果图。  (3)装饰工程施工方案。  2、装修预算的编制方法与步骤:  (1)收集资料收集编制预算所需要的资料,还要摸清所需材料的地点及运输路线,以便确定所需搬运费。  (2)熟悉图纸内容,掌握设计意图。施工图是计算工程量、套用预算定额的主要依据,因此必须认真阅读以下内容:墙柱面的标高和截面尺寸,装饰材料及做法,装饰部位与其构件的连接处理;天棚的骨架,面板的构造;门窗的类型及材料;油漆,涂料,裱糊等部们及要求;室内装饰条,灯、镜、柜等物品的尺寸及做法要求。  (3)阅读定额说明,计算工程量。九正家居网建议在读通图纸的基础上,先阅读定额的总说明,再按照定额的编排顺序,对照图纸的相关内容,阅读分部说明及工程量计算规则,选列项目计算工程量。  (4)套用定额或单位估价表,计算直接费。将计算出来的工程量,按照定额项目编号所要求的计量单位,逐一与定额中的人工费、材料费和机械费等相乘,其总和即为该项目的直接费。  3、装修预算应注意事项:  新房的装修预算,报价是很关键的一环。要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价,必须提供详细的做法和材料及样板。要留意客户所要求的装修项目是否漏报。  装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括:  地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。  墙面:墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。  顶面:其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。  门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。  厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。
全包新房装修多少钱 装修注意事项
  全包新房装修需要多少钱以及装修注意事项有哪些呢?文章从装修档次的选择、家具电器的购置等部分说明了全包新房装修需要多少钱,从选择装修公司、项目调查等工作讲解了全包新房装修需要注意的事项。一、全包新房装修需要多少钱  在全包新房装修之前一定要对房子的档次做一个大体的了解。一般情况下,八万之内的全包新房装修费用属于中等档次,十万以上的费用属于高档装修了。那么十五万以后的价位应该属于精品装修了。1、建筑材料的购置  瓷砖部分:包括客厅、厨房、卫生间的瓷砖选择,如果选择中等价位的话,大约在一万元左右。  地砖部分:地面的铺设包括卧室和客厅,大约在一万元左右。  水电材质:需要购买的材料有电线、水管等,费用大约在4000元左右。  木工材质的选择:需要购买一些板材和线条,预算在八千元左右。吊顶的预算在两千元左右。另外加上门框的部分,预算大概在四千元左右。  油漆的购买:油漆部分的费用大约在五千元左右。  五金配件:水暖五金部分的预算大约在一万元左右,地漏、角阀部分的费用大约需要八百元左右。  辅料:对于水泥、胶水的费用大约在五千元左右。2、电器家具的购置  燃气灶的费用中等价位在两千元左右,卫生洁具部分:马桶费用在一千元左右,加上浴盆的两千元左右的预算,还有一些开关插座的费用大约在两千元,灯具的费用在三千元左右。  选择中等的浴霸的话,价位在三千元左右,厨房部分的厨具选择价位在7000元左右,还有一些软装的配件,比如窗帘等预算在2000元左右。  家具电器的费用大约需要五千元左右,沙发需要五千元左右,液晶电视的预算在8000元左右。除了以上的主要花费以外,还包括人工费约两万元。  注:这个价位仅供参考,根据地域的不同,价位上下也会有所浮动。二、全包新房装修注意事项  1、装修公司的实力要了解:是否有工商局注册的执照,国家颁布的一些施工标准表,还有是否由合法的经营工作范围。  2、对公司装修过的房子方便的话进行考察,看看他们的规划是否是自己需要的,施工质量是否达到自己的要求。  3、是否有专业的资料部分确保材料的供给,以及确认他们与材料公司之间是否有良好的合作关系,质量问题一定要做牢靠。  以上就是今天说到的关于全包新房装修多少钱以及全包新房装修需要注意的事项,现在生活中会出现各种大同小异的装修公司,不要被表面现象所蒙蔽,一定要做好详细的了解再去选择装修公司哦。
新房装修的流程和注意事项有哪些?
流程:1.先出方案 总的来说掌握了装修的流程才开始装修是最好的,毕竟装修房子是一个系统的工程。当业主拿到新房钥匙时,就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施,这些心里面都要有个数,有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员,做一个好的方案,装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。值得注意的是出方案的过程中最好是将自己的一些想法很好的表达给设计人员,以便于房屋设计方案更加符合你的要求。2.水电改造 装修的过程中最最重要的一点就是水电工程,因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用,更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境,所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适,以是生活更方便,舒服。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些相关的隐患问题,及早发现及早解决,保证生活的安居乐业。3.铺地砖或是刷墙 其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题,有些家庭的新房在装修完成之后,做后期的清洁和处理时显得异常的麻烦。因为有些公司是先刷墙后铺地砖,从上到下来,砖不会脏;而有的公司是先铺砖后刷墙,省得铺砖的时候有时候我用切割机之类的把墙荡脏。这样就会出现一些不太负责任的公司将一些地方弄得太脏或者一些其他的问题,导致业主们后期清洁等很是麻烦。4.门窗帘及卫浴、厨房用品的安装 除此之外,门窗安装的牢固性,吊顶样式及装修的安全性等都是装修中比较重要的,业主们要引起足够的重视和关注才好。还有一些安装细节中存在的问题也要注意,要自己去检查安装的工程质量,避免安装后使用一段时间就问题百出。注意事项:1、油漆不管再怎么环保,也有污染的,油漆里面甲醛等污染物的挥发是一个漫长的过程,可能10年后它还在挥发。2、在选择材料的过程中一些细节不可放过,比如针对五金,水龙头。该花钱的地方不能省哦。3、购买东西时必要的单据一定要保存好,这样能够保证后期可能存在的退、换货等情况应对起来比较的轻松。
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