上海厂房装修费用 装修报价猫腻要看清

揭秘装修行业预算内幕 陷阱重重业主无奈装修行业的陷阱非常多，普通业主根本没办法识别。其实装修公司的利润高达30%-40%左右，而有些装修公司为了追求利润最大化，在做预算时就会设置重重陷阱，提高装修工程的造价，下面我们就来看看装修预算陷阱的内幕。猫腻一：层层加价，装修费用增加六成其实现在的装修公司承包装修工程，也是层层转包，这样经过数层的转手，一层层的加价，最终装修费用最多可增加六成。以建材为例，建材的到装修业主手里要经过生产厂家、销售部、大区总代、地级总代、店面、家装公司六层关系，这样的下来业主会多花六、七成的钱。猫腻二：转换材料计量单位转换材料的计量单位是装修公司最常用的预算陷阱，因为这种手法非常隐蔽，普通业主根本无从察觉。其实只要去过建材市场就知道装修材料都是按照每桶多少钱、每组多少钱、每张多少钱的方式来计价的，而装修公司给出的预算很多都是按照每平米多少钱、每米多少钱这样的方式来报价的。这就导致业主业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉多少装修材料。猫腻三：做预算，挂羊头卖狗肉装修行业的内部竞争是非常激烈的，价格战也是无时无刻不在进行的，有些装修公司总是喜欢用低报价来吸引装修业主。基本上就是在做预算时将一些不起眼的项目抹去，在加上一些打折优惠，装修报价就比其他公司要低很多。但是等到真正施工时就会用劣质材料来应付业主，若是业主要求换环保的装修材料，那么装修公司就要加价了。猫腻四：利用损耗和调包损耗和调包也是装饰公司合理赚取利润的有效途径。瓷砖、吊顶、地板等材料在施工时都会有一定的损耗，而装修公司在报价时就会上调损耗比例，除了正常损耗部分的费用自然就进了装修公司的口袋。另外，掉包也是装修公司常用手段。在装修施工过程中工人会将业主购买的高档主材换成劣质品或是假冒产品。然后将调换的高档材料卖掉或者用在其他装修工程中。通过这一系列手脚后，最终消费者完成一次房子装修估计要多掏1-2倍的钱，费心、费力、费神、又费钱，让许多消费者叫苦不迭。（以上回答发布于2016-03-09，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

会不会有装修公司在装修报价单上做手脚，隐藏一些让我们业主看不懂的猫腻呢？有的话，会是哪些呢？

装修公司的猫腻大着呢，比如给你说一米五块钱，然后报价单写3米，实际3米根本不够，然后加钱，各种加钱加到你腿软

装修报价单怎么看 要注意这些装修猫腻

装修怎么报价单1.装修报价费用一般包含了设计费、装修材料费用、人工费用以及其他费用，但是在报价单上，往往不会体现设计费，将这块费用算在其他费用上。不同的装修公司的报价单有着细微的差别，但是正规的装修公司出具的报价单都包含这几项费用的组成。2.如果想要报价单制作详细，应该在单子上标注清楚所使用的装修材料品牌、具体尺寸、每项价格以及所使用的数量等。如果装修公司出具的报价单只写明品牌，其他没有明确标注，很容易出现报价上浮现象。3.装修包含不同的施工项目，工艺自然有所差别，直接影响价格的高低。但是很多装修公司只会写明瓷砖铺贴花费多少，这类较为含糊的项目费用，让利润空间变得更大。其实在装修报价单上，除了价格的标注，还应标注具体的施工工艺以及具体材料的使用。4.在我们装修过程中，许多项目都会涉及到材料的损耗问题，例如瓷砖、地板等主材。我们购买装修材料时，应算上损耗材料的费用，因此在报价单上也应将损耗的材料价格算上。但是很多装修公司会在计算后的材料费再增加一定比例的损耗费，其实这是重复收费。装修报价单猫腻1.很多装修公司在制作装修报价单的时候，会将一些装修材料漏掉，降低装修整体报价，从而吸引装修用户签约。但实际上，在施工过程中，由于一些材料的漏掉，往往需要另外掏钱购买，整体花费算下来也是不小的一笔开支。2.从市面上的装修公司出具的报价单，我们可以了解到，很多装修公司会标注清楚使用的装修材料，但是将品牌和材料型号遗漏掉。在实际施工过程中，将劣质材料充好使用，从中赚取差价，还容易造成材料的不耐用。

装修公司报价猫腻有哪些

一、报价总体折扣1、整体装修一套房子，按市场价格应该是房子的面积的十分之一左右，甚至是以上，比如100平方，就应该在10万左右能整体装修。如果出现了比这个系数还低价格，这份整体装修的预算清单，你需要留个神，看看到底打了几个折扣。2、20万的整体装修费用，能在12万成交，业主肯定是高兴，但是需要慎重，能如此大打折扣，是因为你们有亲戚关系?整体装修公司想拉拢你，贿赂你?在做慈善买卖?如果都不存在，那极大可能是存在有诈。二、价格高低起伏大1、整体装修预算的材料价格，应该在国家标准价格定额的一段范围波动，再高不能超越这个波峰，再低，不至于低过这个波谷。如果超出部分，那说明价格可能有点欺骗水份，如果低了，也许是为了诱惑业主签约的一种手段，而会在某个项目上挽回。2、比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方，那公司是在亏本状态帮你做善事，必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。三、概数报价1、有时看到整体装修预算，会有一些含糊的报价方式，看似笼统，实际一点都不马虎，是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价，让你无法知道其中的人工费，材料费的比重。2、这种方式并不是一定不好，对那些不喜欢研究清单，速战速决的客户来说，最好不过。这种报价方式可以说是偷懒，也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。四、模糊报价1、这种报价方式比较简约，因为很少文字的表达，都是几个单价在里面。2、对于其中的施工工艺，材料型号等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发生纠纷，吃亏的是业主。五、缺项报价1、这个报价是在完整的报价清单中，故意漏报，少报一些项目，这样让总体的价格很合理的下跌，而其他内容是合理的。2、等到你完工时，或者是发现时，也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做，很多业主都会乖乖的举手投降吧。六、过于详细的报价1、这个详细，是有点多余的详细。并非是合理中的详细。外人看的似乎是合情合理。细想，其实不然。2、比如某个项目是一个，而被分成了好几个小项目来进行分报，让你觉得很专业，背后是在想法增加单价进去罢了。3、还有些是没有出现的工种，也会在里面增加出现。七、隐蔽工程的隐瞒1、隐蔽工程，因为本身的特殊性，施工中的作业监管，是业主比较难发现问题的，为此很多隐蔽项目，隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺，施工内容。有条件的索取相片留底。2、预算清单中对某个工程项目进行报价，而实际，未发生，或者是实际发生的工程量并非清单中的价格。因为特殊性，里面文章比较大。

如何简单算出装修工程预算清单是否合理？会有猫腻吗？

好不容易等到交房了，装修是一件麻烦事，不管是前期的装修预算还是后期的装修施工，都需要好好规划与监督，新房装修时是需要事先准备一份预算清单的，然后再根据清单来购买所需物质，装修前制定准确的装修预算并严格按照计划施工都是避免浪费的良策。那么，一份合格的材料预算单应该怎样才算合理呢？ 如果装修公司给出了一份材料报价表，就可以自己大概估计一下这份报价单的预算是否合理。Step1：掌握第一手资料。所谓第一手资料，测量房间内各个空间墙、地、天花的面积以及门、窗的高度和宽度。对于层高是2.7米的户型，可以将地面面积乘以层高，大概算出来的就是墙和天花的面积，如此一来，你就可以大概知道粉墙、贴砖等的大概使用面积了。一般来说，客厅、餐厅、卧室的预算面积不会相差很多，但卫生间、厨房因为要做吊顶，一部分的瓷砖是可以省略不计的，这就要注意装修公司是否依然将这些瓷砖用量算在内，从中谋利了。Step2：看清损耗量及人工费在材料报价单中，除了主辅料的价格，还要注意损耗量及人工费。主材价格虽然是占装修费用的大头，但这些都是有依可循的东西，一般很难“搞花头”。但在，但由于业主不了解行情，对于损耗及人工费更是一头雾水，于是浑水摸鱼状况由此显现。其实，这都是有参考标准的，除了玻璃损耗量是18%、木线条是8%-10%，其余都在3%-5%之间。人工费也有统一的参考标准，可以网上搜索最新的装修人工费对照。Step3：看清施工工艺。施工工艺会直接影响主辅料种类和数量，造成价格上下浮动。如不写明何种施工工艺，一来可能花冤枉钱，二来也失去了监督施工的依据。比如，墙面裂缝的处理就有绷带、的确凉布、网格布、铁丝网等不同的材料;墙面批嵌的次数等等，其中的材质、工序、人工费都是有差异的，价格也自然不同。Step4：细看预算编制说明。在材料报价单最后的预算编制说明是尤为重要的一部分，其中写明了各种细节问题。比如自购主材由谁安装，拆除费用由谁负责、水电煤由谁支付、业主需要装修公司提供何种凭证、合计总额如何计算等等。业主如果只注重表格的数据，而忽略了预算编制说明，很容易落入装修公司的圈套。装修公司有可能出现的猫腻：装修公司会把同一种项目以两种不同的名称以及形式出现在材料报价单中，比如“新砌砖墙”和“粉墙”，新砌砖墙已经包括了粉墙，如果再出现粉墙一项，就是单独的施工项目，重复收费。许多装修公司会以低价预算吸引业主，然后无端增加材料，这些在预算单上根本看不出来。因此，事先业主也要测量好自己家里的面积，看清施工图，大概的用量要有一个数目，如果看到用量相差较大的，则可以请装修公司给予解释。 好了，装修工程预算清单如何来看的内容就分享到这里了，不知道你看完后，心里有没有个大致的了解了。最好，再次提醒，我们在收到装潢公司提供的工程图和报价单后，一定要仔细阅读，要留意装修项目是否已全部列出，不能光看最后的总价。希望我的回答对你有所帮助哦，如果觉得不错的话 ，记得点赞吧！