装修费用超出预算一倍 为什么全包还会有增项

导语：容易产生增项的地方 一、改水改电工程 水电路改动工程正常情况下都是没有包括在预算里面的，大都是只给出单价，然后根据实际测量后计算价格。 合理：业主在水电完工后测量时，一定亲自到现场与施工人员一起“收方”。 恶意：在业主不在场的情况下，擅自测算，增加的长度。 二、地面找平项目 合理：通常情况下，家里铺贴地砖是不需要找平的，而对于要铺设地板的业主，如果地面确实不平则需要增加找平项目，目的是保证地板铺设后的平整度。 三、卫生间防水工程 合理：一般情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的，为了保险起见，以后用起来心里踏实的话，还是建议在卫生间重新做一次防水，这个增加的防水价格，只要对方不是乱报价就可以接受。 四、厨卫包管道 恶意：很多业主家里的厨房或者卫生间会有很多管道裸露在外，施工中需要用轻体砖给包好，可以起到美观的效果，但是这个费用往往容易被漏掉，而增加在施工过程中，到时候又会被变成“必须”增加的项目。 五、设计变更 合理：一般情况下设计师都会提前去现场测量好每一个尺寸，设计出来的方案不会有很大的误差，但是有些业主会在装修过程中突然变动方案，导致增项漏项。这种情况很少，但是我遇见过。 恶意：设计师之前没有量房，或者量房出现问题，导致数据不准确，从而变更设计方案，导致的增项。或者有些不专业的设计师遗漏了一些细节，导致的增项，都是属于恶意增项。 那么到底为何会出现装修增项? 很多业主都把它归咎于装修公司太坑，装修公司骗人等等，这的确是事实，但不完全是。还有一个很重要的原因是业主不愿意承认的，那就是——你不够重视你的房子。如果你足够重视，那么合同明细为什么不看清楚?报价清单为什么不仔细审核?看到人家便宜或者能给你少几万为什么不想清楚背后的原因? 很多业主都在吃过亏以后，才来后悔，但为时已晚 如何避免和减少增项 虽然装修不可避免回存在增项，但是谁都不想遇到恶意增项。 那装修前，我们应该如何避免不必要的增项呢? 一、选择靠谱的合作方 不管是选择半包、全包还是清包，找人接私活，一定要找到靠谱的合作方。 选择私人接活一定要问好口碑。 不要贪便宜。选择装修公司，要了解其材料、工艺和管理，最好货比三家，再做最终决定。有资质的装修公司，增项问题会相对少一些。 二、报价要透明 我们对增项厌恶的原因，就是不确定。什么不确定?价格不确定!今天这个东西不包，要加钱，明天那个东西不含，也要加钱，那当初的报价还有什么意义?最初为了省心，现在却完全事与愿违。 很多业主初期就想知道我的房子装修到底要多少钱?其实不同面积的房子，户型、实际细节、装修风格、装修需求都不相同，怎么可能会有一个固定的报价? 很多装修公司就是看中业主这种心理，所以会给一个较低的整体报价，后期具体到实际情况，各种增项自然而然、无可避免的就出现了。 所以找装修公司的时候，一定要看他报价是否透明，能不能把具体的每一项细节都罗列清楚。 三、设计师要靠谱 装修中因设计变动而产生的增项，有一部分是业主主动提出来的，但很多时候，都和设计师有关，这其中的原因无非这么几种： 1、设计师前期考虑不周，对你的房子和需求把握不准确，造成施工难以进行，不得不改; 2、前期为了签单，压低价格，故意留下漏洞; 无论是哪一种，这样的设计师都不能选。 四、仔细核对合同内容 一定要仔细核对合同内容，无论工期再怎么急，该有的手续一定要有。而且现在正规的装修公司都有一项条款，承诺装修增项不超过多少，超过的需要装修公司来承担。如果合同中没有这一项，那在合同备注中一定要注明，一般正规装修公司的条款就是不超过5%。