装修合同中不可忽略的4点

家庭装修合同中的猫腻有哪些 1、工艺说明模糊不清许多业主都更关注单项的价格，所以装修公司经常利用这一点，在合同中忽略工艺的说明，尤其是对用什么品牌、什么规格、什么等级的材料总是刻意忽略。在装修的时候，装修公司就会使用劣质的材料来降低成本，即使业主发现了也会因为合同中没有注明而无可奈何。2、在单项面积上做手脚一般来说，业主只会重点关注单项的价格，而对于实际的面积只是大致估计，这就会让装修公司抓住机会做些手脚，如果装修提供的项目里，每项的面积都稍微增加一些，而单项价格又高，那么总的花费自然会高出许多。所以，建议您在单项价格谈定了以后，一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸进行丈量，并且记下来落实到纸面上。3、在报价单上做手脚装修公司提供的报价单上有时会出现拆项的现象，就是将一项工程拆成几项分别标注价钱，这样虽然单价看起来很低，但是最后总的结算时费用就会多出许多。所以，在签订合同时，您一定要亲自逐项比较，核对相应的条款，不忽略任何细节，不给装修公司任何可乘之机。4、材料进场时提供劣质产品有时，即使合同和报价单上将材料的品牌、规格、等级都标注清楚了，一些商家还会铤而走险，让劣质材料偷偷进场。如果业主不细心、不关心的话，那么劣质材料就会被使用了。所以在材料进场的时候，最好亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人到场一起验收。5、偷换材料的计量单位业主在进行核查时经常会忽略报价单上的单位，要知道，不同的单位意味着价格会产生很大的偏差。比如定做一个鞋柜，貌似很合理的样子，但是关于鞋柜的尺寸大小没有说明，这就给后来的装修者留足了设陷阱的机会。

装修合同不可缺少内容？

1、委托人及被委托人的姓名、单位、地址、联系电话、邮政编码。2、装修工程的地点、面积、装饰内容及承包方式。外贸必备：最新国际进出口供求资料3、工期。4、工程款总价及付款方式。 5、甲乙双方的责任及义务。6、工程保修的内容、方式及期限。 7、合同变更及解除条件。8、违约责任及解决纠纷的途径。9、合同生效的方式。 10、双方认为需要明确的其他内容。 11、附件：施工图纸及预算。

装修合同需要注意哪些细节？

主要的大的事项就是首先要与设计师规划好居家布局和装修档次，再就是装修时不要胡乱拆除，从而导致不安全，还有就是要选择环保材料或环保达标材料，不要装修完了因为污染无法入住。细节上只要注意工人施工时的工艺质量就可以了，也就是做工要精细。希望我的解答能帮到你

装修怎样避免合同陷阱？

【如何避免装修合同中的陷阱？】装修公司事先口头承诺的条件一定要写进合同中，有个别装修公司利用消费者对格式合同不熟悉的特点，设置了一些模糊、笼统的条款，用以规避责任、损害消费者的利益。如何才能做到避免遭遇装修合同陷阱呢？1、确定承包方式这种承包方式一定要在合同中明确写清包与不包的内容；双方的权责清楚，避免内容遗漏，权责不明而引发纠纷。2、预算项目的明确化施工预算项目是否齐全；每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法；合同中应当明确竣工后的决算按实计算；消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同；合同语句清晰、明确、无歧义。合同附件的材料清单上详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价；3、施工工期需敲定在装修合同中应该对施工工期做详细约定，以便按时收房。相应的还应该明确违约责任。如果不能按期竣工，装修公司应该承担违约责任。有的地方做法是按一定的数额收取违约金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。4、付款方式事先定装修款如何支付，这也必须事先约定。建议在签订合同时候，应把首付压到30%，而其余的则按工程进度支付。5、增减项目不马虎在家庭居室装饰中，装饰内容、材料变化是常有的事，因此台同中不存在“一口价”和“闭口合同”，因此要事先讲清楚；要签订补充协议，防止口说无凭。允许通常材料变化，其费用浮动在10％左右，工程结束时工程总价上下浮动一般不超过15％。开工、竣工日期是合同中必不可少的内容，在合同中必须写明，并严格遵守，因为它涉及违约责任的认定。在实际装修过程中，很容易产生增减项目。因此在签订合同时，则需对此做出详细规定。在施工过程中，消费者提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与装修公司联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由双方商定。而不能私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目。所有增减项目都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的费用究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是由装修公司说了算。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，所应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由消费者签字认可的，如果是没有签字认可的，可以一概不管。尽可能严格按照自己签字认可的图纸施工，而不要轻易做出更改，这样可节约费用。另外一个好处是，如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符合，可以要求返工。6、保修条款不可少（房屋装修）电器可保修，房屋装修也不例外。因此事先必须约定保修条款，并在装修工程验收之后，一定要保留《工程保修单》。不少公司还是以手工现场制作为主，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。验收之后一定要取得《工程保修单》，因为通行的做法是凭保修单实行保修。同时，别忘了向装修公司索取管线竣工图等资料。7、权责分明靠合同在签订装修合同时，消费者可以根据合同约定，来防止自己的利益受到损害。但是作为装修公司，他们同样也会要求消费者信守相应约定。有下列情形之一的，如消费者自身原因造成停工，未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，以及不按合同约定时间付款的，装修公司均可以提出赔偿要求。因此消费者在签订装修合同时，一定要注意。8、关于材料供应的约定须详细说明关于材料供应的约定是涉及装饰质量和工程款项的重大问题。所以无论是包工包料还是清包工都应在台同附件的材料清单上详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价，在甲方供的料单上还应明确写上材料送达地点和时间。9、装修公司的装饰施工资质在签订合同的时候，一定要查清合同对方是否为承担独立民事责任的，是否具有“家庭装饰”范围的经营资格，是否具有本市行政主管部门认定的装饰施工资质。

装修合同中容易遗漏的问题是哪些？

以下是一些最基本也是最重要的签装修合同注意事项：1 在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2 第二个合同注意事项是付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般装修合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。3 第三个也是签装修合同注意事项中业主最容易遗漏的一项，增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订装修合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。4 水电费用，这一项是装修合同中最易被装修公司利用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在装修合同中也应该标明。5 按图施工：在这一注意事项中，业主一定要严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。6 保修条款：在签订装修合同中这一项一定要仔细审查，装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在装修合同中写清楚。7 监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。