回乡购房意愿最强城市有哪些

行业新闻 作者:pdtng 时间:2018-06-25 13:13:40 浏览量:6620 来源:住范儿
导语: 买房落户(购房入户)政策是许多非当地城市户籍人口落户的直接途径,然而自2004年起,北京、广州、深圳、西安等特大城市已取消了购房入户的政策,多推行积分制,包括积分入户、积分入学、积分申请公租房等。那么还有哪些城市目前仍实行买房落户政策呢?今天就为大家一一解读。厦门买房落户政策2014年5月厦门购房新政落地,规定自2013年12月10日起在厦门市出让成交取得的土地的商品住房项目,不再享有“购房入户”,并明确提出自2016年1月1日(含当日)起,购买厦门市商品住房,不再享有“购房入户”政策。天津买房落户政策天津市实施近20年的蓝印户口政策,将于2014年5月31日停止实行,趁政策尚未取消时购房还为时不晚。此前,天津市内六区和塘沽区(含开发区、保税区)申办蓝印户口购房款需80万元,环城四区(东丽区、津南区、西青区、北辰区)和 汉沽区、大港区需60万元,宝坻区、武清区和三县(蓟县、宁 河县、静海县)则需40万元。而“蓝印户口”在三年后可按个人意愿转为常住居民户口。南京买房落户政策外地人员在南京市区购买60平方米及以上的商品房,可以办 理本人、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平方米可增办1人;集体户口在市区购房,房屋面积60㎡以下也可落户,但在 江 宁购房落户的标准较严苛:需购买成套商品住宅房(含二手房 )60平方米以上,并实际居住生活,有稳定职业(生活来源), 允许其本人、配偶或未成年或未婚子女共3人落户。武汉买房落户政策中心城区“购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)”,远城区“购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)”,按有关规定在项目所在地办理本市入户手续。南昌买房落户政策在南昌市买面积82平米以上可以带3个户口。据今年4月出台的《南昌市公安机关户籍业务办理规范》,在南昌市获得住房所有权的人员,均可将本人、配偶以及共同生活的子女和父母户口迁入南昌市城区落户。杭州买房落户政策购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员),在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上,或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上,或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的,经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。成都买房落户政策个人买房落户:自2014年6月1日起,成都市调整购房入户政策,规定购房满90平以上住房且缴纳社保满一年以上才能落户。此前政策为购房面积70平米以上,且必须是普通住宅。苏州买房落户政策目前外地来苏州购房、就业人员落户苏州执行以下政策:购买市区成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有权证3年以 上,且被单位合法聘用3年以上,按规定参加社保3年以上, 具有合法稳定的经济收入的,允许其本人、配偶及其未成年 子女整户迁入。济南买房落户政策对于外地人买房落户的规定是:在市区购置建筑面积90平方 米以上成套新建商品住房并取得房产证(含抵押贷款购房) ,在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住房并取 得房产证两年以上(含抵押贷款购房),即可落户。需要说 明的是,这里的“90平方米”可以累积计算。大连买房落户政策在大连市有合法稳定职业的个人购买主城区(旅顺口区除外 )商品房单套住宅建筑面积达到70平方米或单套非住宅建筑 面积达到50平方米、存量房单套住宅建筑面积达到90平方米 或单套非住宅建筑面积达到70平方米,即可落户;新市区、 旅顺口区购买单套住宅建筑面积50平方米或购买单套非住宅 建筑面积30平方米,即可落户。青岛买房落户政策外地人在青岛市区(市南、市北、四方、李沧及崂山高科园) 全款购置满100平新房,且在青岛有工作单位缴纳社保,方可 落户青岛,审批时间大概是1-3个月。无锡买房落户政策无锡户籍新政规定,自2014年5月1日起在该市购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达60平方米以上,且在该市有稳定工作的人员,准予本人、配偶和未成年子女落户。哈尔滨买房落户政策2013年2月,哈尔滨市将购置商品房落户金额由原来的15万元以上放宽为10万元以上。
为什么要回乡购房呢? 有哪些好处吗? 【理由之一】一线城市房价疯涨 买房杯水车薪一线城市房价全面超越历史最高位!高房价让人望而却步。在我们满怀期望的打拼,努力奔跑的同时,落差仍在不知不觉中拉大。一线城市疯涨的房价与每月的薪水收入不成比例。“杯水车薪”成为回家置业的最重要理由之一。【理由之二】生活成本畸高 背着房贷过日子此前,世界最大的人力资源管理咨询机构--美国美世人力资源咨询公司曾公布了一项全球城市生活消费成本最新调查,在144 个城市中,北京名列第14位,上海列第20位。这一排名不仅远远超过了华盛顿,也把英美除伦敦、纽约之外的许多发达国家的城市都甩到了身后。虽然这项调查的权威和可信程度无法考证,但从"小白领"的账目表来看,"活在北京",确实不易,房贷月供成为城市新移民无法承受之重……【理由之三】锁定二线城市机遇 政策利好带我回家“好不容易到了大城市读书,一定要努力在这里立足。”这是当初刚到大城市的学生心态,即使毕业没有把户口留在大城市依旧留在城里,成为了城市漂泊一族。而现在,随着大城市里高企的天文数字的房价,越来越重的生活成本,使得大城市漂泊族越来越感到生存的压力。勉强站稳脚跟的也沦为了房奴和车奴。《蜗居》里郭海萍每天清晨一睁眼,脑海里就蹦出了“房贷6000,吃穿用2500,冉冉上幼儿园1500,人情往来600……”一连串数字一样,现在的城市漂泊族也面临同样的经济压力和精神压力。与之相对比的是,随着经济的发展,产业链的转移,大城市越来越多的产业会转移到中小城市和二线城市。在二线城市中工作压力较小,待遇相对较高,闲暇时间较多,在二线城市,大学生虽然没有八九十年代俏,但总体上还是会作为业务骨干对待,还可能会提为部门主管。在大城市工作,一个月的工资很难买到一平米房子,但在二线城市工作,一个月的工资买一平米房子问题不大。所以,我预言随着大城市就业压力的增大和生活成本的增加,未来大城市漂泊族将向二线城市谋求发展。【理由之四】楼市震荡差距渐小 倦鸟也思归随着年初一系列政策的重拳调控,2011年的楼市在开局阶段即遭遇一场集体震荡。而二线城市的置业环境则相对以往更为成熟。在剑指投机客的政策余威下,“回家置业”渐成新一轮的需求力引擎。相比炒房团,返乡置业的受众目标更为单一,仅仅是具有当地籍贯的人们会回乡置业;他们的目标也更为长远,并非短炒短卖,而是为家人或者自己日后长期居住找个适当的居所;也由此,他们出手会更为谨慎和保守,只有在确认楼盘质量,充分了解周边环境之后才会有所行动,不会仅仅看好未来的价格升值而草率出手。但回家置业的人群规模,比起炒房团来,却显然更为庞大。以深圳这个外来人口占大部分的城市为例,几乎每个外来人都有回乡置业的可能性。尤其是占深圳外来人口重要成分的湘、鄂、黔、川籍人士,更是将长沙、武汉、贵阳、重庆、成都等城市推向了回乡置业的前台。在诸多内地籍的深圳人看来,长沙、重庆、武汉、成都等多座二线城市的房地产业,在十几年的发展后,无论是产品的规模、体量、品质,都与深圳等一线城市的差距正在缩小。这自然使得不少看好故乡城市发展前景、有意还乡居住的深圳人,开始留意故乡的房地产市场。而一些小区环境安静舒适的楼盘,则吸引了想给父母寻找养老居所的异乡客。春节假期的返乡大潮,则是许多人实现这个回乡置业梦的大好时机。尽管春节是楼市淡季,但在各个二线城市的知名楼盘参观的回乡置业者们却不在少数。春节之前许多楼盘都会推出一些新的单位,供人们在假期中挑选。
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回乡购房意愿最强城市有哪些
在城市买房要不要把农村户口迁到城市 看完你就明白了
不需要,根据自己的意愿,可以不转户口。1、在城市买房,农村户口的不一定要迁到城市;2、这个是自愿的, 户口还可以留在农村。转户口也可以。转户口要求:申请迁移户口,还须具备大专以上文化程度,人均居住面积30平方米以上条件。申请购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属户口迁入登记为“城镇居民”的。可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理:1、购房者本人的书面申请;2、购房者本人《学历证书》;3、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件;4、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;5、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;6、配偶随迁的,需《结婚证》原件及复印件。首先你要到派出所领取户口迁移申请表,填写后让你所在的村社批准盖章。然后交到派出所,待公安局户籍科同意批准后下给你准迁证。你拿着准迁证就可以到你所在的派出所办理户口迁移证,把迁移证拿到你在的派出所落户即可。
城里买房好还是农村买房好
现在有钱人都是到农村去修别墅,但是如果你真的想投资的话,还是到城市买房子要好些,因为毕竟要到农村买房子的人是极为少数。所以个人建议你们先在城市里买套住房,而且你们两口子打工,也可以不用花钱租房子,其实这也是节约的一笔钱。
购房 居民购房意愿持续走低,为什么会这样
主要看个人需求以及经济条件,符合可以申请购房个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
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