装修合同增项有哪些?规避装修合同增项陷阱。

成都装修攻略 装修合同中的增项都从哪里来，怎么避免增项就是图纸或预算书上没有的项目。这对于外行人来说无从避免。除非有详尽的图纸，然后在合同上注明:按图纸施工，如预算有漏项，视为对客户的优惠。若拒绝施工，按该项费用或总费用的某某倍赔偿。希望我的解答能帮到你

为什么家装会有那么多增项，如何避免恶意家装增项

容易产生增项的地方一、改水改电工程水电路改动工程正常情况下都是没有包括在预算里面的，大都是只给出单价，然后根据实际测量后计算价格。合理：业主在水电完工后测量时，一定亲自到现场与施工人员一起“收方”。恶意：在业主不在场的情况下，擅自测算，增加的长度。二、地面找平项目合理：通常情况下，家里铺贴地砖是不需要找平的，而对于要铺设地板的业主，如果地面确实不平则需要增加找平项目，目的是保证地板铺设后的平整度。三、卫生间防水工程合理：一般情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的，为了保险起见，以后用起来心里踏实的话，还是建议在卫生间重新做一次防水，这个增加的防水价格，只要对方不是乱报价就可以接受。四、厨卫包管道恶意：很多业主家里的厨房或者卫生间会有很多管道裸露在外，施工中需要用轻体砖给包好，可以起到美观的效果，但是这个费用往往容易被漏掉，而增加在施工过程中，到时候又会被变成“必须”增加的项目。五、设计变更合理：一般情况下设计师都会提前去现场测量好每一个尺寸，设计出来的方案不会有很大的误差，但是有些业主会在装修过程中突然变动方案，导致增项漏项。这种情况很少，但是我遇见过。恶意：设计师之前没有量房，或者量房出现问题，导致数据不准确，从而变更设计方案，导致的增项。或者有些不专业的设计师遗漏了一些细节，导致的增项，都是属于恶意增项。那么到底为何会出现装修增项?很多业主都把它归咎于装修公司太坑，装修公司骗人等等，这的确是事实，但不完全是。还有一个很重要的原因是业主不愿意承认的，那就是——你不够重视你的房子。如果你足够重视，那么合同明细为什么不看清楚?报价清单为什么不仔细审核?看到人家便宜或者能给你少几万为什么不想清楚背后的原因?很多业主都在吃过亏以后，才来后悔，但为时已晚如何避免和减少增项虽然装修不可避免回存在增项，但是谁都不想遇到恶意增项。那装修前，我们应该如何避免不必要的增项呢?一、选择靠谱的合作方不管是选择半包、全包还是清包，找人接私活，一定要找到靠谱的合作方。选择私人接活一定要问好口碑。不要贪便宜。选择装修公司，要了解其材料、工艺和管理，最好货比三家，再做最终决定。有资质的装修公司，增项问题会相对少一些。二、报价要透明我们对增项厌恶的原因，就是不确定。什么不确定?价格不确定!今天这个东西不包，要加钱，明天那个东西不含，也要加钱，那当初的报价还有什么意义?最初为了省心，现在却完全事与愿违。很多业主初期就想知道我的房子装修到底要多少钱?其实不同面积的房子，户型、实际细节、装修风格、装修需求都不相同，怎么可能会有一个固定的报价?很多装修公司就是看中业主这种心理，所以会给一个较低的整体报价，后期具体到实际情况，各种增项自然而然、无可避免的就出现了。所以找装修公司的时候，一定要看他报价是否透明，能不能把具体的每一项细节都罗列清楚。三、设计师要靠谱装修中因设计变动而产生的增项，有一部分是业主主动提出来的，但很多时候，都和设计师有关，这其中的原因无非这么几种：1、设计师前期考虑不周，对你的房子和需求把握不准确，造成施工难以进行，不得不改;2、前期为了签单，压低价格，故意留下漏洞;无论是哪一种，这样的设计师都不能选。四、仔细核对合同内容一定要仔细核对合同内容，无论工期再怎么急，该有的手续一定要有。而且现在正规的装修公司都有一项条款，承诺装修增项不超过多少，超过的需要装修公司来承担。如果合同中没有这一项，那在合同备注中一定要注明，一般正规装修公司的条款就是不超过5%。

装修中常见的增项有哪些

合同上少写一些项目，报价就更有竞争力，等业主签了合同，一切就落在工长的鼓掌之中了。所以，增项对于工长来说只有好处没有坏处，目前对增项的最大约束是工长的自律和职业道德。你懂的！从我装修的体会出发，我认为装修过程中通常会出现四种类型的增项：1、用户主动增项这是用户主动提出要求增加的，这种情况跟装修陷阱完全不搭边，我们不讨论这种情况；2、工长主动漏项这种情况刚才也说过了。这种赤裸裸的漏项太简单粗暴了，容易引起冲突，所以工长通常会“报大项漏小项”，比如，合同里有做防水的价格，但到实际施工时工长会说合同里不包含地漏和包水管等诸多项目，这些是你需要另加钱的。此时，虽然你心里已经明白自己被耍了，但也不好撕破脸，尤其是怕惹怒了工长，万一人家在你下水管里做点手脚，以后就得吃不了兜着走，因此最后往往以妥协收场。要避免这种情况，一个好办法就是多找几个工长，让他们都出方案和报价，你拿着不同方案仔细比对一下，很快就会发现漏项，漏项多的那个工长报价再低也不能合作。3、诱导增项诱导增项是说工长通过变相恐吓诱导用户增项。公司和俱乐部在装修前通常会跟用户拍着胸脯承诺“如果业主自己没有提出额外要求，绝不会有增项等另外的支出”，如果你听着他们这么信誓旦旦的承诺就信以为真，放心的坐等拎包入住的那天，我只能说，too young，naive。实际情况是，没过多久烦恼就来了，工长会告诉你“你这水管太旧了，要是不换，以后漏水我可不负责，而且漏水都是在墙里面，根本没法修啊，到时要把墙都凿开”“吊顶建议换成XXX，贵是贵点但耐用，用原来那个要是坏了别说我没提醒您”“电线是放在墙里的，你得多留点富裕，人家都是这样的，就你家特殊啊，你肯定会后悔的”等等。面对如此的恐吓诱导，大多数用户抱着宁可信其有的想法，就一项一项的增加，最后发现装修是个无底洞，钱包越掏越空。当坏工长看到用户好忽悠，就更变本加厉，最后用户完全被他牵着鼻子走。我算是很坚定、很自信的了，但这方面的亏我也吃了。想要避免这点其实也不难，就是要经常向已经装修完的网友请教，一旦发现工长在使这招儿，就要义正言辞的找他谈，警告他挣钱要挣在明面上，以后不要再搞这种猫腻。这样，才能让他明白你不好忽悠，一定程度震慑住他。4、改变方案，变相增项假如你手上有5万块，准备用于装修，工长和你沟通时通常会这样说：“其实啊，装修说白了就是一分钱一分货，最重要的是心里预期自己要花多少钱，别花超了，咱们就按照你预期的投入给你做到最好”，听听，说的多有技巧啊，如果这时候你傻了吧唧的告诉人家，我现在只有5万块的装修预算，把实底儿全交给人家，那我不得不说，你又too young，naive了，你看着吧，最终装下来一定比5万多。在你签了合同之后，工长很快会找到你，跟你商量“吊顶造型”、“电视墙造型”等等，你会很奇怪，这个不是都已经商量好签了合同了嘛，此时工长会“好心”的告诉你，他之前做了一户人家，那家主人很有品味，设计师也请的是很贵的，做出的“吊顶造型”和“电视墙造型”特别好看，如果咱们直接用，连设计费都省了，而且你家弄出来绝对“高端大气国际化”，但就是用料和人工成本都和原来合同上的方案不一样。通常这时候，他还要补充一句，没关系，你也可以用原来那个方案，我装过很多人家了，都用这个方案，虽然千篇一律、俗是俗了点，但也凑合了。可是如果你不差那点钱，好不容易装一回，能让整体装修提升一下，你还是考虑考虑。于是，你这个时候通常会说，“真能高端大气许多是吗？”，此话一出，工长已经明白，可以收网了。说实话，要避免这种情况是最难的，工长在报方案的时候留一手，那时很难看出来；报价的时候又偏低，所以很有诱惑力；施工过程中给你提建议，让你难辨其中猫腻。甚至，给人家交了增项的钱，你还憨憨的来一句：“谢谢啊”。这招儿确实是既隐蔽又防不胜防，要避免“笑里藏刀”的工长，就只能充分了解该工长的口碑了，而现在这点很难做到。

家庭装修如何避免恶意增项？

容易产生增项的地方一、改水改电工程水电路改动工程正常情况下都是没有包括在预算里面的，大都是只给出单价，然后根据实际测量后计算价格。合理：业主在水电完工后测量时，一定亲自到现场与施工人员一起“收方”。恶意：在业主不在场的情况下，擅自测算，增加的长度。二、地面找平项目合理：通常情况下，家里铺贴地砖是不需要找平的，而对于要铺设地板的业主，如果地面确实不平则需要增加找平项目，目的是保证地板铺设后的平整度。三、卫生间防水工程合理：一般情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的，为了保险起见，以后用起来心里踏实的话，还是建议在卫生间重新做一次防水，这个增加的防水价格，只要对方不是乱报价就可以接受。四、厨卫包管道恶意：很多业主家里的厨房或者卫生间会有很多管道裸露在外，施工中需要用轻体砖给包好，可以起到美观的效果，但是这个费用往往容易被漏掉，而增加在施工过程中，到时候又会被变成“必须”增加的项目。五、设计变更合理：一般情况下设计师都会提前去现场测量好每一个尺寸，设计出来的方案不会有很大的误差，但是有些业主会在装修过程中突然变动方案，导致增项漏项。这种情况很少，但是我遇见过。恶意：设计师之前没有量房，或者量房出现问题，导致数据不准确，从而变更设计方案，导致的增项。或者有些不专业的设计师遗漏了一些细节，导致的增项，都是属于恶意增项。那么到底为何会出现装修增项?很多业主都把它归咎于装修公司太坑，装修公司骗人等等，这的确是事实，但不完全是。还有一个很重要的原因是业主不愿意承认的，那就是——你不够重视你的房子。如果你足够重视，那么合同明细为什么不看清楚?报价清单为什么不仔细审核?看到人家便宜或者能给你少几万为什么不想清楚背后的原因?很多业主都在吃过亏以后，才来后悔，但为时已晚如何避免和减少增项虽然装修不可避免回存在增项，但是谁都不想遇到恶意增项。那装修前，我们应该如何避免不必要的增项呢?一、选择靠谱的合作方不管是选择半包、全包还是清包，找人接私活，一定要找到靠谱的合作方。选择私人接活一定要问好口碑。不要贪便宜。选择装修公司，要了解其材料、工艺和管理，最好货比三家，再做最终决定。有资质的装修公司，增项问题会相对少一些。二、报价要透明我们对增项厌恶的原因，就是不确定。什么不确定?价格不确定!今天这个东西不包，要加钱，明天那个东西不含，也要加钱，那当初的报价还有什么意义?最初为了省心，现在却完全事与愿违。很多业主初期就想知道我的房子装修到底要多少钱?其实不同面积的房子，户型、实际细节、装修风格、装修需求都不相同，怎么可能会有一个固定的报价?很多装修公司就是看中业主这种心理，所以会给一个较低的整体报价，后期具体到实际情况，各种增项自然而然、无可避免的就出现了。所以找装修公司的时候，一定要看他报价是否透明，能不能把具体的每一项细节都罗列清楚。三、设计师要靠谱装修中因设计变动而产生的增项，有一部分是业主主动提出来的，但很多时候，都和设计师有关，这其中的原因无非这么几种：1、设计师前期考虑不周，对你的房子和需求把握不准确，造成施工难以进行，不得不改;2、前期为了签单，压低价格，故意留下漏洞;无论是哪一种，这样的设计师都不能选。四、仔细核对合同内容一定要仔细核对合同内容，无论工期再怎么急，该有的手续一定要有。而且现在正规的装修公司都有一项条款，承诺装修增项不超过多少，超过的需要装修公司来承担。如果合同中没有这一项，那在合同备注中一定要注明，一般正规装修公司的条款就是不超过5%。

和装修公司签订合同后，未经我同意，擅自增项很多