怎么预防装修潜规则 这三招必须读懂

买现房10不看的潜规则 你清楚吗？

如何读懂建筑装修图纸

一、了解装修基本信息 装修主要图纸介绍主要图纸也就是装修过程中，主要装修环节的示意图，让户主和施工人员清楚设计者的构想。装修的主要图纸包括原始建筑测量图、平面布局图、天花吊顶布局图等。1、原始建筑测量图原始建筑测量图包括房间的具体开间尺寸、墙体厚度、层高、房间梁柱位置尺寸、门窗洞口的尺寸位置、各项管井(上下水、煤气管道、空调暖管、进户电源)的位置、功能、尺寸等项目，它是一切设计图纸的基础，如果一开始的测量图纸出现偏差，此后的设计图纸和施工都会因此出现误差，导致整个工程无法正常进行。因此，要重点把握原始建筑测量图!2、装饰平面布局图装饰平面布局图中具备的内容十分之多。其中应具备：墙体定位尺寸，有结构柱、门窗处应注明宽度尺寸;各区域名称要注全，如客厅、餐厅、休闲区等，房间名称要注全，如主卧、次卧、书房等;室内、外地面标高、墙体厚度应注明;如有楼梯，标明平面位置的安排、上下方向示意及梯级计算;门的开启方向;活动家具布置及盆景、雕塑、工艺品等的配置。3、天花吊顶布置图天花吊顶布置图是天花吊顶装修项目中最重要的图纸之一。它要求标明天花造型的尺寸定位、灯具位置及详图索引，并应标注天花底面相对于本层地面建筑面层的高度，同时还要注全各房间的名称。4、地面材质图地面材质图，顾名思义是关于地面材质的任何内容的。它标明需要铺设的地面材料种类、地面拼花、材料尺寸及不同材料分界线。5、配电系统图配电图是设计图纸中十分重要的一部分，各种电源插座的位置都需要妥善安排，业主在查看配电图时，需要注意的是插座的位置、数量，位置的安排要根据实际使用的方便性安排，综合考虑门窗、家具的安排，不能让插座被门窗遮蔽，影响正常使用。需要提醒的是，在数量上也不能一味地追求节俭，要根据家中电器的数量和种类安排，还要适当地留出富余。二、各种常见图纸介绍 了解清晰避免遗漏除了主要的图纸，在家居装修过程中，下面这些图纸也经常看到。1、建筑改建平面图建筑改建平面图是根据设计方案将需要改动结构的墙体在图纸上标明的标识，比较常见的表示方法是在图纸上可以用虚线表示需要拆除的墙体，深色表示改建的墙体。2、强弱电布置图强弱电布置图是关于居室内部所有强电和弱电的布置的。房间里所有开关的位置，及每个开关所控制的电器、灯源。3、给水走向图给水走向图是关于厨房、卫生间等处的给排水线路的布置图、给水管道的管径尺寸、取水位置及高度、管线排布系统等是该图的重点。在水路施工中要十分注重，要以此图为基础。4、立面图、局部放大图和节点详图立面图、局部放大图和节点详图即从水平的角度看到的房间局部的剖面的图纸。它包括墙体定位尺寸，各部位装饰墙面造型的立面图形、尺寸、构造材料、面层材料名称;各房间、各部位固定家具造型的立面图形、尺寸、构造材料、面层材料;各固定家具的剖面图形、尺寸。各固定家具的节点大样图形、细部材料、尺寸、构造做法;墙柱面装饰造型、花台、栏杆、台阶、线角等的尺寸及其它尺寸定位。在立面图中，门窗标高和高度要分别注明，相应部位的天花剖面也要一并画出，并标注天花造型部分的尺寸与标高。三、审核图纸注意事项 让你做精明装修人审核图纸需要看清比例、尺寸等信息，谨防设计师和施工队钻小空子，做个精明的装修人。1、看清图纸的比例现实很多情况中，很多消费者都只喜欢看效果图，但却往往忽视了施工图，但是，效果图上漂亮的造型，现场制作出来以后，却往往与设计图纸上相差甚远。其实检查一下原因，就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸，而是把图纸按照美丽的图画来制作的。所以，一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。2、看清图纸的尺寸另外，有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量，因此导致很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握，有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。3、看选择材料是否清晰大多数朋友常常关注于装潢公司的报价单，担心上当受骗，一项项地仔细检查，其实在设计图纸上也应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。4、看制作工艺是否标注最后，在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了一方面是便于施工，同时也能起到约束施工人员在施工过程中偷工减料的作用，保证消费者得到一个与合同洽谈相符的工程项目。

如何看懂装修报价清单

　　在看报价单时，首先有一点要明白，不可能所有报价都是低的，必然是有高有低，装修公司也要赚钱吃饭的，业主不能想着把利润压到最低，合理的利润是应该给的。业主所要做的是根据自己家的具体情况来选择。 　　看报价单要多看看里面的工艺，多看几家报价单，基本就能了解某个步骤的标准工艺是什么了。很多工长会在报价单里写上装修日记的中国址或者正在施工的地点等，装修日记可以看看，但要注意鉴别软文。以下价格基本是工长报价，装修公司价格略贵点。 　　1、拆旧 　　拆旧大体包括墙地砖、旧厨柜、地板、马桶、卫浴、石膏线、门窗等的拆除。 　　墙地砖：20-30元/平米 　　非承重墙：50-60元/平米 　　砖墙：80-90元/平米 　　混凝土墙：100+元/平米 　　地板：几块钱/平米，实木地板略贵 　　石膏线：几块钱/米 　　门：几十元/个 　　卫浴：全拆几十到一百 　　2、水电 　　水路明管：40-50元/米，暗管：50-60元/米。 　　电路明管：30-40元/米，暗管：40-50元/米。 　　水电最好能出一个设计图，不过这点装修队很难做到。 　　3、贴砖 　　贴砖报价一般是分成拉毛+贴砖，正常情况下，贴砖不需要找平。 　　拉毛：墙砖拉毛是必不可少的，15元/平米左右；地砖不需要拉毛。 　　贴砖：30-40元/平米。 　　以上是30*30到60*60之间的砖正常铺的价格，小于30*30的砖要加钱，越小的加的越多，大于60*60的也要加钱；铺马赛克价格巨贵，瓦工还不一定愿意铺；异型砖、文化砖要加钱，特殊铺法，如斜铺、拼花，也要加钱。 　　贴砖是个薄利项目，所以这项不要重点砍价了，不然很可能给你请个不咋样的瓦工。 　　4、防水 　　卫生间一定要做防水，厨房可以不做。防水报价在60-80元/平米，材料多半是东方雨虹吉仕涂或者好仕涂，后者贵一点。 　　5、新建墙体 　　轻钢龙骨墙：110-130元/平米 　　轻体砖墙：140-160元/平米 　　红砖墙：140-160元/平米，仅限于1楼 　　6、铲墙皮 　　铲墙皮：5-10元/平米 　　墙面基层处理 ：20-30元/平米，大概包括刷墙锢、裂缝和接缝处贴布，阴阳角找直，局部找平，刮耐水腻子2-3遍。 　　石膏找平：10-20元/平米 　　贴布：10-20元/平米 　　7、石膏线 　　10-20元/米，如果是特殊石膏线，价格另计。 　　8、地面找平 　　地面找平：20-30元/平米 　　贴踢脚线：10-20元/米 　　包立管：200-300元/个或80-100元/米 　　9、吊顶 　　110-140元/平米，异形另计，吊顶宽度不足1米按1米算，这是行业潜规则。 　　10、安装 　　灯具安装：200-300元（水晶灯另计） 　　卫浴安装：200-300元（不含浴霸浴缸水槽） 　　五金安装：200-300元（各种挂件之类的安装

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看贷款的时候银行推荐买东西，没买，然后他就不搭理我了。请问是潜规则吗？必须要买东西才能办贷款。